Дата актуализации:  г.

Общие сведения

Управление имущественных и земельных отношений (УИЗО) – это структурное подразделение
Администрации городского округа Сокольский,
которое осуществляет реализацию муниципального имущества, контроль за земельными ресурсами
и поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) в рамках
инфраструктурных программ округа.

Правовая база

Деятельность УИЗО регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Закон Нижегородской области № 215‑ОЗ «Об управлении муниципальной собственностью»;
• Решение Совета депутатов городского округа Сокольский от  г. № 68 «Об утверждении перечня муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Сокольский, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства»;
• Приказы и постановления Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

Структура управления

УИЗО состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый блок функций:

1. Отдел реализации решений на территории городских округов и агломераций – координация передачи муниципального имущества.
2. Отдел экспертизы ходатайств – проверка заявок от МСП и физических лиц.
3. Отдел мониторинга объектов недвижимости и налоговой мобилизации – контроль за использованием переданных объектов.
4. Управление по предоставлению земельных участков в пользование – работа с земельными вопросами (аренда, безвозмездное пользование).

Основные функции и задачи

Ключевые направления деятельности Управления включают:

• Ведение реестра муниципальной собственности в соответствии с требованиями Министерства имущественных и земельных отношений.
• Осуществление передачи недвижимости и земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства, а также некоммерческим организациям.
• Контроль за правильным использованием переданных объектов (соблюдение сроков аренды, целевого назначения).
• Разработка и реализация инфраструктурных проектов поддержки МСП (создание бизнес‑парков, складских комплексов, сервисных центров).
• Сбор и анализ данных о налоговой мобилизации муниципального имущества.
• Консультирование граждан и предпринимателей по вопросам земельных отношений и передачи муниципального имущества.

Перечень муниципального имущества, подлежащего передаче

Согласно решению Совета депутатов от  г., в реестр включены:

• Здания и помещения, не использующиеся в текущей деятельности администрации;
• Земельные участки, пригодные для подведения к коммуникациям (водоснабжение, электроснабжение, газо- и теплоснабжение);
• Объекты инфраструктуры (склады, гаражи, мастерские), пригодные для организации производственной деятельности МСП;
• Участки, отведённые под развитие туристических и рекреационных проектов.

Полный перечень доступен на официальном сайте муниципального округа Сокольский.

Процедура передачи имущества субъектам МСП

Для получения муниципального имущества необходимо пройти несколько этапов:

1. Подготовка заявления – заполнить форму «Заявление о передаче муниципального имущества» (доступна в Госуслугах и на сайте округа).
2. Экспертиза ходатайства – отдел экспертизы проверяет соответствие заявителя критериям (регистрация в качестве МСП, наличие бизнес‑плана).
3. Согласование с отделом мониторинга – проверяется отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным услугам.
4. Регистрация права – в случае безвозмездного пользования осуществляется регистрация в Росреестре.

Обращения граждан и предпринимателей

Граждане могут получить консультацию и подать документы в режиме:

• Лично – в Приёмной комиссии Управления (рабочие часы: Пн‑Чт 8:00‑17:00, Пт 8:00‑16:00; обед 12:00‑13:00).
• Онлайн – через официальный сайт municipality.sokolskoye.ru (раздел «Имущественные отношения»).
• Телефон – справочная служба: +7 (831) -55‑12‑34.

Контактные данные

Перспективы развития

В ближайшие годы Управление планирует расширить перечень поддерживаемых проектов,
внедрить электронный документооборот и усилить взаимодействие с
Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
Особое внимание уделяется развитию бизнес‑инфраструктуры в сельских районах округа,
что должно способствовать росту занятости и повышению доходов бюджета.

Управление имущественных и земельных отношений городского округа Сокольский играет
ключевую роль в эффективном использовании муниципального имущества и поддержке
малого и среднего предпринимательства. Четко выстроенный процесс передачи
недвижимости, наличие правовой базы и открытая система взаимодействия с
заинтересованными сторонами позволяют обеспечить прозрачность и экономическую
выгоду как для бюджета, так и для бизнес‑сообщества региона.

Автор статьи: ChatGPT, ваш виртуальный помощник