Общие положения
Управление имущественных и земельных отношений (далее — УИЗО) является структурным подразделением администрации Уинского муниципального округа, созданным для реализации полномочий в сфере управления муниципальной собственностью и регулирования земельных отношений․
Основные функции и задачи
- Учет и регистрация объектов муниципальной собственности;
- Организация и проведение аукционов, конкурсов и торгов по продаже, аренде и отчуждению муниципального имущества;
- Земельный контроль и кадастровый учет;
- Оформление прав на земельные участки;
- Подготовка правовых актов по вопросам использования и распоряжения имуществом;
- Взаимодействие с Росреестром, Федеральной налоговой службой и другими органами власти․
Земельные отношения
Предоставление земельных участков
УИЗО реализует процедуру предоставления земельных участков на следующих условиях:
- Без проведения торгов (в случае прямого предоставления);
- Через публичные торги (аукционы) в форме электронных торгов на площадке Росимущества;
- Аренда земельных участков сроком до 49 лет․
Категории земель
- Земли населённых пунктов — предназначены для жилищного, коммерческого и социального строительства;
- Земли сельскохозяйственного назначения, используются для ведения сельского хозяйства;
- Земли промышленности и иного специального назначения — предоставляются под объекты инфраструктуры;
- Земли особо охраняемых территорий — лесопарковые зоны, водоохранные территории, зоны рекреации․
Управление муниципальным имуществом
Реестр муниципального имущества
УИЗО ведёт единый реестр объектов муниципальной собственности, включающий:
- Здания и сооружения (административные, социальные, коммерческие);
- Нежилые помещения и объекты инфраструктуры;
- Транспортные средства и оборудование;
- Бесхозные объекты, переданные в муниципальную собственность․
Программа приватизации
Ежегодно утверждается муниципальная программа приватизации, включающая:
- Перечень объектов, подлежащих приватизации;
- Условия продажи (прямая продажа, аукцион, конкурс);
- Ценовые предложения и оценочная стоимость;
- Сроки реализации программы․
Электронные услуги и цифровые сервисы
УИЗО предоставляет гражданам и юридическим лицам доступ к следующим цифровым сервисам:
- Интерактивная карта с информацией о свободных земельных участках;
- Онлайн-запись на приём через портал госуслуг и сайт администрации;
- Электронная подача заявлений на предоставление земельных участков и регистрацию прав;
- Личный кабинет заявителя, отслеживание статуса заявок и документов․
Взаимодействие с налоговыми органами
С 21 января 2006 г․ УИЗО осуществляет обмен данными с Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №8 по Республике Татарстан в рамках:
- Проверки правильности начисления земельного налога;
- Контроля за соблюдением сроков уплаты арендных платежей;
- Предоставления сведений о собственниках и налогоплательщиках․
График работы и контактная информация
Адрес: 420000, Республика Татарстан, г․ Уинск, ул․ Ленина, д․ 1
Телефон: +7 (843) -23-45-67
E-mail: uizo@uina․ru
График работы:
- Понедельник–Четверг: 08:30–17:30
- Пятница: 08:30–16:15
- Перерыв: 12:00–13:00
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство?
Необходимо подать заявление в УИЗО через портал госуслуг или лично, приложив кадастровый паспорт участка и правоустанавливающие документы․
Как узнать, свободен ли объект муниципальной собственности?
На официальном сайте администрации размещён реестр свободных объектов, обновляемый ежемесячно․
Какие документы нужны для оформления права аренды земли?
- Заявление установленной формы;
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Выписка из ЕГРН;
- Проект договора аренды (при наличии)․
Управление имущественных и земельных отношений администрации Уинского муниципального округа играет ключевую роль в обеспечении прозрачности, эффективности и законности распоряжения муниципальной собственностью и земельными ресурсами․ С использованием современных цифровых технологий и взаимодействия с федеральными и региональными органами власти, УИЗО создаёт комфортные условия для граждан, инвесторов и предпринимателей․