Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Омской области — это ключевой контрольно-надзорный орган, отвечающий за соблюдение жилищного законодательства, защиту прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных домов. В 2025 году в структуре ведомства произошли важные кадровые изменения, которые повлияли на дальнейшую стратегию работы инспекции.
Краткая справка о ведомстве
- Полное наименование: Управление государственной жилищной инспекции Омской области.
- Подчинённость: Непосредственно подчиняется Правительству Омской области.
- Год основания: 2011 (в рамках реформы жилищного надзора РФ).
- Центральный офис: г. Омск, ул. Ленина, 24.
Кадровое назначение 18 ноября 2025 года
18 ноября 2025 года губернатор Омской области подписал распоряжение № 1472-рг, в соответствии с которым:
- Назначен новый начальник ГЖИ — Алексей Викторович Орлов, ранее возглавлявший управление жилищного надзора Тюменской области.
- Основной приоритет нового руководителя: усиление контроля за управляющими компаниями и снижение долгов за коммунальные услуги.
- Срок полномочий, 5 лет, до 2030 года включительно.
Основные функции и полномочия
Контроль за управляющими компаниями
- Проверки соблюдения требований к содержанию общедомового имущества.
- Оценка качества выполнения работ по капремонту.
- Рассмотрение жалоб жителей на бездействие УК.
Надзор за безопасностью
- Обследование многоквартирных домов на предмет аварийности.
- Выдача предписаний об устранении нарушений.
- Временное отключение опасных инженерных систем.
Защита прав собственников
- Приём и рассмотрение обращений граждан (в 2024 году поступило более 12 000 обращений).
- Организация общих собраний собственников при конфликтах с УК.
- Взыскание убытков с виновных сторон через суд.
Структура управления
| Отдел | Основные задачи |
|---|---|
| Отдел лицензирования и аккредитации | Выдача лицензий УК, внесение изменений в реестр |
| Отдел надзора за капремонтом | Проверка подрядчиков, контроль сроков и качества работ |
| Отдел анализа и методологии | Формирование статистики, подготовка методических писем |
| Контакт-центр | Единая «горячая линия» для жителей: 8 (3812) -0-20-90 |
Электронные сервисы для жителей
С 2024 года ведомство запустило ряд онлайн-сервисов:
- «ГЖИ-Онлайн» — личный кабинет для подачи жалоб без личного визита.
- «Прозрачный капремонт», интерактивная карта домов, где публикуются графики и отчёты о работах.
- QR-инспектор: сканируйте QR-код на квитанции и мгновенно проверяйте лицензию вашей УК.
Статистика работы за 2024 год
- Всего проведено 2 847 плановых и внеплановых проверок управляющих организаций.
- Выявлено более 9 300 нарушений, из них 42 % — нарушения содержания общего имущества.
- Наложено штрафов на общую сумму ≈ 46 млн рублей.
- Через суд взыскано 18,4 млн рублей в пользу собственников.
Как обратиться в ГЖИ
Адрес: 644024, г. Омск, ул. Ленина, 24, 4-й этаж
Телефон «горячей линии»: 8 (3812) -0-20-90 (пн—пт 8:00–17:00)
E-mail: gji@omsk.gov.ru
Официальный сайт: https://gji.omsk.gov.ru
Назначение нового руководителя Алексея Орлова в ноябре 2025 года стало знаковым событием для всей жилищно-коммунальной отрасли региона. Ведомство планирует увеличить количество внеплановых проверок на 15 %, полностью перевести взаимодействие с УК в электронный вид и снизить долю аварийного жилфонда до 3 % к 2027 году. Для жителей Омской области это означает ещё более открытый и эффективный механизм защиты их жилищных прав.