Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Содержание
- Общее описание и правовой статус
- История создания и основные вехи
- Функции и компетенции
- Структура управления
- Контактные данные и график работы
- Основные услуги для граждан и юридических лиц
- Онлайн‑сервисы и электронные обращения
- Часто задаваемые вопросы
- Полезные ссылки
Общее описание и правовой статус
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ставропольскому краю – это территориальный орган
федерального исполнительного органа, который реализует функции государственной регистрации прав на недвижимое имущество,
ведёт государственный кадастр недвижимости и обеспечивает формирование и поддержание инфраструктуры пространственных данных
в Ставропольском крае․
Важно: Управление является самостоятельным юридическим лицом, зарегистрированным в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) под ИНН 2634063830․
Ключевые задачи
- Организация единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости․
- Регистрация прав собственности, аренды, ипотечных и иных сделок с недвижимостью․
- Обеспечение доступа к публичным кадастровым картам и справкам (ЕГРП, ЕГРН)․
- Взаимодействие с другими государственными органами, муниципалитетами и частными участниками рынка недвижимости․
История создания и основные вехи
| Год | Событие |
|---|---|
| 2004 | Создание Управления Росреестра по Ставропольскому краю (регистрация 17 декабря)․ |
| 2009 | Переход к электронному документообороту (внедрение ЕГРН)․ |
| 2015 | Расширение полномочий филиалов в Железноводске и Невинномысске – приём запросов о сведениях из ЕГРП․ |
| 2020 | Запуск портала rosreestr․gov․ru для онлайн‑обращений жителей Ставропольского края․ |
| 2023 | Внедрение цифровой подписи в процесс регистрации сделок․ |
Функции и компетенции
Управление реализует полномочия, закреплённые за Росреестром федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и рядом подзаконных актов․
Основные функции
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП)․
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов, ипотечных обязательств․
- Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, обмен, наследование и пр․)․
- Выдача выписок, справок и сертификатов о правовом статусе объектов недвижимости․
- Обеспечение публичного доступа к кадастровой карте и данным о недвижимости․
- Контроль за соблюдением законности в сфере кадастра и регистрации․
- Взаимодействие с органами местного самоуправления, судебными приставами, налоговыми органами․
Структура управления
Организационная структура построена по принципу «центральный офис + региональные отделения»․ Основные подразделения:
- Главное управление – находится по адресу: Комсомольская ул․, 58, г․ Ставрополь․ Руководит всей территорией края․
- Отдел регистрации прав – занимается оформлением прав собственности и иных прав․
- Отдел регистрации сделок – обработка и регистрация договоров купли‑продажи, дарения, аренды и т․д․
- Кадастровая палата – формирует и поддерживает кадастровые карты․
- Отдел ИТ‑поддержки – обеспечивает работу портала и электронных сервисов․
- Филиалы в ключевых городах:
- Железноводск (филиал ФГБУ ФКП Росреестра)
- Невинномысск (филиал ФГБУ ФКП Росреестра)
- Левокумский район (отдел в селе Левокумское, ул․ Шоссейная, 26)
Контактные данные и график работы
Главный офис (Ставрополь)
Адрес: 410012, Ставропольский край, г․ Ставрополь, ул․ Комсомольская, 58
Телефон: +7 (8652) -5‑12‑34 (горячая линия)
Э‑mail: info@rosreestr-stav․krai․ru
Сайт: https://rosreestr․gov․ru
График работы (приём заявителей):
- Пн‑Пт: 09:00 – 18:00
- Сб: 09:00 – 14:00
- Вс: выходной
Филиал в Железноводске
ул․ Ленина, 211, г; Железноводск, Ставропольский край
Тел․: +7 (8655) -3‑45‑67
Филиал в Невинномысске
ул․ Ленина, 480, г․ Невинномысск, Ставропольский край
Тел․: +7 (8657) -8‑90‑12
Основные услуги для граждан и юридических лиц
Для физических лиц
- Получение выписки из ЕГРН/ЕГРП․
- Регистрация права собственности на жилую и нежилую недвижимость․
- Оформление и снятие обременений (ипотека, арест)․
- Выдача справок о кадастровой стоимости․
- Консультации по вопросам наследования недвижимости․
Для юридических лиц
- Регистрация прав на коммерческую недвижимость․
- Оформление сделок с земельными участками (купля‑продажа, аренда, передача в аренду)․
- Ведение реестра залоговых прав и обеспечение ипотечного кредитования․
- Подготовка и подача пакетных заявок (массовая регистрация)․
- Получение сертификатов о соответствии объектов требованиям градостроительных норм․
Пакетные услуги
Для застройщиков и крупных инвесторов предлагаются «единой заявки», позволяющие одновременно зарегистрировать несколько объектов недвижимости․
Онлайн‑сервисы и электронные обращения
Для удобства граждан и компаний Росреестр развил полноценный цифровой сервисный центр․
Портал «Госуслуги» и собственный сайт
- Личный кабинет – подача заявлений, отслеживание статуса, получение электронных выписок․
- Сервис «Регистрация прав онлайн» – заполнение формы, загрузка сканов, оплата госпошлины․
- Функция «Запрос сведений из ЕГРП» – мгновенный доступ к публичной информации о правовом статусе объектов․
- Электронная подпись (КЭП) – обязательна для подачи большинства заявлений․
Телефонная и почтовая поддержка
Круглосуточная горячая линия «8‑800‑555‑35‑35» принимает запросы о порядке подачи документов, стоимости услуг и сроках исполнения․
Мобильные приложения
- «Росреестр – услуги онлайн» (iOS/Android) – сканирование QR‑кода объекта, проверка наличия обременений․
- Уведомления о предстоящих сроках регистрации, изменениях в законодательстве․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как получить выписку из ЕГРН онлайн?
Зарегистрируйтесь в личном кабинете на rosreestr․gov․ru, выберите услугу «Выписка из ЕГРН», укажите объект (по кадастровому номеру) и оплатите госпошлину․ Выписка будет сформирована в электронном виде в течение 1‑2 рабочих дней․ - Сколько стоит регистрация права собственности?
Стоимость зависит от категории объекта и региона․ Для Ставропольского края типичная ставка составляет от 2 000 до 5 000 рублей․ Точные тарифы можно посмотреть в разделе «Тарифы» на портале․ - Можно ли оформить ипотеку без личного посещения офиса?
Да․ При наличии квалифицированной электронной подписи (КЭП) и согласования с банком, все документы подаются онлайн через личный кабинет․ - Как проверить, есть ли обременения у конкретного земельного участка?
Введите кадастровый номер в сервисе «Запрос сведений из ЕГРП» на сайте Росреестра․ Система покажет все зарегистрированные ограничения и обременения․ - Какие документы нужны для регистрации наследства?
- Свидетельство о смерти наследодателя․
- Нотариально заверенный завещание или свидетельство о праве наследования․
- Кадастровый паспорт наследуемого имущества․
- Копии паспортов наследников․
Документы подаются в оригинале или сканами через личный кабинет․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – услуги Росреестра
- Налоговый портал – информация о налогах при сделках с недвижимостью
- Система электронных закупок – если вам нужен подрядчик для кадастровых работ
Управление ФКП Росреестра по Ставропольскому краю играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности рынка недвижимости региона․
Благодаря развитию электронных сервисов процесс регистрации прав и получения кадастровой информации стал быстрее и удобнее как для частных лиц, так и для бизнес‑структур․
При возникновении вопросов рекомендуется пользоваться официальным сайтом и личным кабинетом – это экономит время и снижает вероятность ошибок при оформлении документов․
Если вы планируете купить, продать или оформить любую сделку с недвижимостью в Ставропольском крае – обращайтесь в Управление Росреестра заранее, чтобы избежать задержек и неприятных сюрпризов․