Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию публичных услуг в сфере регистрации недвижимости, ведения государственного кадастра недвижимости и кадастровой оценке. В Ленинградской области эти полномочия реализует Управление Росреестра по Ленинградской области.
Основные функции и задачи
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.
- Кадастровая оценка объектов недвижимости.
- Контроль за соблюдением земельного законодательства и законодательства о недвижимости.
- Предоставление сведений из ЕГРН в форме выписок и справок.
Контактная информация
Центральный офис
Адрес: 196105, г. Санкт-Петербург, ул. Орловская, д. 2-4, лит. А
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Официальный сайт: https://rosreestr;gov.ru
Режим работы
- Понедельник–Четверг: 09:00–18:00
- Пятница: 09:00–16:45
- Суббота–Воскресенье: выходные дни
Как получить госуслугу онлайн
-
Через портал Госуслуг:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- В поиске введите «Росреестр» и выберите нужную услугу (например, «Получение выписки из ЕГРН»).
- Заполните заявление и приложите сканы документов.
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Результат придёт в личный кабинет или на электронную почту.
-
Через сайт Росреестра:
- Перейдите в раздел «Онлайн-сервисы» → «Получение сведений из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Сформируйте запрос и оплатите.
Отделения «Мои документы» (МФЦ) в Ленинградской области
Для личного обращения вы можете посетить ближайший МФЦ. Приём заявлений на регистрацию прав и предоставление справок осуществляется по принципу «одного окна».
- г. Гатчина: ул. Марата, д. 2
- г. Выборг: ул. Свердлова, д. 19
- г. Тихвин: ул. Советская, д. 34
- г. Сосновый Бор: ул. Гагарина, д. 14
Полезные советы
- Проверьте кадастровый номер на сайте публичной кадастровой карты заранее — это ускорит подачу заявления.
- Сохраняйте электронные чеки об оплате госпошлины на случай проверки.
- Используйте электронную подпись (ЭЦП) для подтверждения документов онлайн.
- Контролируйте статус заявления в личном кабинете на Госуслугах или по ссылке, пришедшей в SMS.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Для физических лиц — 400 ₽ в электронном виде, 750 ₾ на бумаге. Для юридических — 1100 ₽ и 2200 ₽ соответственно.
Как восстановить доступ к кабинету на Госуслугах?
Нажмите «Забыли пароль» и следуйте инструкциям. Если аккаунт привязан к номеру телефона, придёт SMS-код. При необходимости обратитесь в службу поддержки ###-###-####.
Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Да; Подайте заявление в комиссию при Росреестре или в суд. Понадобятся отчёт независимого оценщика и правоустанавливающие документы.
Важно: актуальные сроки, тарифы и формы документов могут меняться. Перед обращением рекомендуем уточнять информацию на официальном сайте Росреестра или по телефону горячей линии.