Структура, компетенция и контакты муниципального органа
Судакский городской совет как представительный орган местного самоуправления объединяет несколько постоянных депутатских комиссий. Одна из ключевых — комиссия по вопросам градостроительства, землеустройства, ЖКХ, транспорта и связи, охраны окружающей среды. Именно она формирует основу для деятельности управления архитектуры и земельных отношений, координируя:
- подготовку и реализацию генерального плана и правил землепользования и застройки;
- выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- организацию земельных аукционов и распоряжение муниципальной землёй;
- контроль за соблюдением законодательства в сфере рекламы и благоустройства.
Основные задачи управления
Архитектурно-градостроительное регулирование
Управление разрабатывает и внедряет:
- схемы планировочных зон;
- историко-культурные опорные планы (особенно актуально для Судака как курортного города с богатым наследием);
- регламенты застройки, включая ограничения этажности и сохранение крымскотатарской архитектурной традиции.
Земельные отношения и кадастровый контроль
В рамках полномочий по распоряжению земельными участками управление:
- формирует перечень свободных земель муниципальной собственности;
- проводит межевание и уточнение границ;
- осуществляет выдачу выписки из ЕГРН и согласований по схемам расположения границ.
Реестр объектов недвижимости и адресный хозяйство
Специалисты отдела ведут:
- единый реестр адресов;
- паспорта фасадов исторических зданий;
- взаимодействие с кадастровыми инженерами и Росреестром.
Контактная информация
Юридический адрес:
298000, Республика Крым, г. Судак, ул. Ленина, 24
Официальный сайт: sudak.rk.gov.ru
Телефон «горячей линии»: +7 (36566) —50-50
Отдел архитектуры и земельных отношений:
тел.: +7 (36566) —51-23
e-mail: zemotdel@sudak.rk.gov.ru
График личного приёма
| День недели | Время | Форма приёма |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 12:00 | личный |
| Среда | 15:00 – 17:00 | онлайн-консультация |
| Пятница | 14:00 – 16:00 | личный (по предварительной записи) |
Электронные услуги и онлайн-сервисы
- Госуслуги РФ: запись на приём, подача заявлений на межевой план и разрешение на строительство.
- «Архитектура-Судак»: интерактивная карта градостроительного зонирования (https://gis.sudak.rk.gov.ru).
- QR-приём: сканируйте код в здании МФЦ, чтобы получить электронный талон в управление без очереди.
Как подготовить пакет документов
- Для получения градплана:
- заявление по форме № Р-1;
- копия правоустанавливающих документов;
- ситуационный план М 1:2000 (PDF, A4).
- Для разрешения на строительство:
- градплан (оригинал);
- экспертное заключение ПБ и ГЗ;
- декларация о соответствии (ФАС).
Актуальные новости (апрель 2026)
— началось общественное обсуждение проекта детального планировочного плана (ДПП) микрорайона «Капсор» на 52 га. Документы доступны на сайте в разделе «Документы → Обсуждения».
— вступили в силу изменения в правила землепользования и застройки: снижены коэффициенты застройки для гостиничных объектов категории 3* и выше.
Управление архитектуры и земельных отношений Судака обеспечивает устойчивое развитие курортной территории, сохраняя историко-культурное наследие и создавая комфортную среду для жителей и гостей города. Всю актуальную информацию можно получить на официальном портале или по телефонам, указанным выше.