Официальный орган местного самоуправления, отвечающий за формирование комфортной городской среды, рациональное использование территорий и архитектурное единообразие города Минусинск Красноярского края,, Управление архитектуры, градостроительства и землепользования. В этой статье мы расскажем о структуре, функциях, этапах градостроительного процесса и способах взаимодействия жителей с управлением.
История и миссия
Управление было создано в 2008 году в результате объединения двух отделов: архитектуры и землепользования. Это позволило централизовать функции градостроительства и повысить эффективность принимаемых решений.
- Миссия: формирование устойчивой городской среды, сохранение историко-культурного наследия и обеспечение комфорта жителей.
- Ценности: прозрачность, открытость, вовлечённость граждан, экологическая ответственность.
Основные функции и задачи
2.1 Архитектурно-градостроительный контроль
- Разработка и корректировка генерального плана города.
- Согласование проектов застройки и внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
- Согласование внешнего вида фасадов, вывесок и рекламных конструкций.
2.2 Земельные отношения
- Формирование и предоставление земельных участков под строительство.
- Кадастровый учёт и межевание территорий.
- Контроль за целевым использованием земель.
2.3 Градостроительный аудит и публичные слушания
Каждый значимый проект проходит процедуру общественных обсуждений. Жители могут:
- Ознакомиться с материалами на официальном сайте администрации.
- Направить замечания и предложения в письменной или электронной форме.
- Принять участие в очных слушаниях, которые проводятся не реже двух раз в квартал.
Структура Управления
| Отдел | Ключевые обязанности |
|---|---|
| Отдел архитектуры и дизайна | Разработка концепций благоустройства, контроль за соблюдением стилевых кодов. |
| Отдел градостроительства | Подготовка и сопровождение генерального плана, градостроительные зонирования. |
| Отдел землепользования и кадастровых работ | Кадастровые работы, выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). |
| Лицензионно-разрешительный центр | Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. |
Как получить услугу: пошаговые инструкции
4.1 Получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
- Подать заявление через Единый портал госуслуг или лично в МФЦ.
- Приложить копию правоустанавливающих документов и схему расположения участка.
- Оплатить госпошлину (на 2026 год — 950 рублей для физлиц).
- Получить готовый план в срок до 20 рабочих дней.
4.2 Согласование проекта планировки территории
- Заказчик готовит проектную документацию (ППТ).
- Управление проводит экспертизу и организует публичные слушания.
- Принятое решение доводиться до застройщика в течение 30 дней.
Цифровые сервисы и онлайн-взаимодействие
С 2025 года Управление запустило ряд цифровых продуктов:
- 3D-модель города — интерактивная карта для визуализации проектов застройки (3d.minadmin.ru).
- Электронная очередь — предварительная запись к специалистам через Telegram-бота @MinGosBot.
- Онлайн-кабинет застройщика — личный кабинет с отслеживанием статуса заявлений и уведомлениями.
Контактная информация
Адрес: 662960, г. Минусинск, ул. Ленина, 36, 2-й этаж
Телефон горячей линии: 8 (39132) —22-33
E-mail: info@mingrad.minadmin.ru
Режим работы: пн-пт 08:30–17:30, обед 12:00–13:00
Полезные советы застройщикам и жителям
- Перед покупкой земельного участка обязательно проверьте вид разрешённого использования на публичной кадастровой карте.
- Подготавливайте две версии проекта: полную для экспертизы и упрощённую для общественных слушаний.
- Пользуйтесь бесплатными консультациями по средам с 14:00 до 16:00 (каб. 205).
Важно: все официальные документы и шаблоны заявлений размещены в разделе «Документы» на сайте minadmin.ru. Всегда проверяйте актуальность форм перед подачей!