Историческая справка
Дом № 10 был построен в 1912 году архитектором В.А. Покровским в стиле неоклассицизма с элементами модерна. За более чем столетнюю историю здание пережило:
- революцию 1917 года;
- блокаду Ленинграда (в здании размещался госпиталь);
- послевоенную реконструкцию 1950-х годов;
- перестройку 1980-х‚ когда были утрачены оригинальные лепные украшения.
Цели реновации 2026 года
Сохранение исторического облика
Специалисты НИИ «Спецпроектреставрация» провели тщательные архивные изыскания и восстановили первоначальный проект фасада. В рамках работ будут:
- восстановлены оригинальные карнизы и лепнина;
- отреставрированы деревянные окна с сохранением профиля 1912 года;
- сохранены кованые балконные ограждения (42 единицы).
Современные инженерные системы
Без потери исторической ценности в здании предусмотрено:
- Скрытая прокладка инженерных сетей в подвальных помещениях;
- Индивидуальное отопление с тепловыми насосами (уменьшение нагрузки на центральные сети на 40%);
- Волоконно-оптический интернет с выводом в каждую квартиру.
Технические детали проекта
Общая площадь:
- жилая – 8 450 м²;
- нежилая – 1 200 м² (в т.ч. 600 м² под офисы и коворкинги);
- дворовая территория – 1 800 м² с ландшафтным дизайном.
Энергоэффективность:
Утепление фасада минеральной ватой толщиной 150 мм и установка тройных стеклопакетов позволят сократить теплопотери на 65%.
Текущий этап работ (апрель 2026)
| Дата | Вид работ | Количество бригад |
|---|---|---|
| Демонтаж старых балконных плит | 3 | |
| Установка временных лесов | 2 | |
| 21- | Подготовка фундамента для новых фасадных элементов | 4 |
Социальная инфраструктура
Во внутреннем дворе предусмотрено создание многофункционального общественного пространства:
- Амфитеатр на 120 мест для кинопоказов и театральных постановок;
- Детская площадка с резиновым покрытием и теневыми навесами;
- Зона воркаута для взрослых;
- Кафе «Линия 10» с отдельным входом с улицы.
Финансирование и сроки
Общий бюджет проекта составляет 1‚2 млрд рублей‚ из которых:
- 60% – инвестиции фонда «Город Будущего»;
- 25% – субсидия Фонда капремонта;
- 15% – средства жильцов (возмещаются через уменьшение тарифа на капремонт на 5 лет).
Срок завершения основных работ: 1 декабря 2026 года.
Заселение обновленных квартир: с 15 января 2027 года.
Отзывы жильцов
«Когда впервые увидели проект‚ были в восторге! Наконец-то наш дом вернет былое величие‚ а во дворе появиться настоящий культурный центр»‚ – Елена Петрова‚ жительница 4-го подъезда.
«Главное‚ что сохранят исторические элементы. Мы гордимся тем‚ что живем в доме‚ где в 1942 году размещался госпиталь»‚ – Виктор Иванов‚ председатель совета дома.
Контакты для справок
Информационный центр реновации:
тел.: +7 (812) -55-12-34
email: info@linia10.ru
часы работы: пн-пт 9:00-18:00‚ сб 10:00-15:00
Фото- и видеоотчеты о ходе работ публикуются еженедельно на сайте проекта и в соцсетях с хештегом #Линия10Реновация.