Актуальность: 19 апреля 2026 г. Все сведения приведены с учётом последних изменений законодательства и данных Росреестра.

Что такое кадастровый учёт и зачем он нужен?

Кадастровый учёт, это официальное внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Без него:

• невозможно зарегистрировать право собственности;
• запрещены любые сделки с объектом (продажа, дарение, ипотека);
• нельзя подключить коммуникации или оформить разрешение на строительство.

Какие объекты подлежат кадастровому учёту в Ухте?

1. Земельные участки (ИЖС, ЛПХ, СНТ, промназначения и др.).
2. Жилые и нежилые здания (дома, квартиры, гаражи, склады).
3. Сооружения (бани, сараи, заборы выше 2 м, линии электропередачи).
4. Незавершённые строения, если они «введены в эксплуатацию».

Как узнать, поставлен ли объект на кадастровый учёт?

Используйте Публичную кадастровую карту (ПКК) Росреестра:

• Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
• В строке поиска введите адрес: Республика Коми, г. Ухта, п.г.т. Водный, ул. Ухтинская, д. 10.
• Кликните по участку — вы увидите:
  • кадастровый номер;
  • кадастровую стоимость;
  • площадь и разрешённое использование;
  • ссылку на выписку ЕГРН.

Пошаговая инструкция постановки на учёт в 2026 году

Шаг 1. Подготовьте документы

Шаг 2. Выберите способ подачи

• Онлайн через Госуслуги — быстро, без очередей.
• МФЦ «Мои документы» в Ухте: ул. Ленина, 25.
• Отделение Росреестра в Сыктывкаре: ул. Коммунистическая, 18 (для сложных случаев).

Шаг 3. Оплатите госпошлину

На 2026 год (по данным Росреестра):

• Физлицам — 350 руб. за постановку на учёт земельного участка;
• Физлицам — 450 руб. за постановку на учёт зданий (квартир, домов);
• Оплата онлайн доступна прямо в личном кабинете на сайте Росреестра.

Шаг 4. Получите выписку ЕГРН

Сроки:

• Электронная выписка — до 3 рабочих дней;
• Бумажная — до 7 рабочих дней.

  Частые вопросы жителей Ухты

  У меня старый «зелёный» кадастровый паспорт. Нужно ли менять?

  Да, до 2027 года все устаревшие паспорта автоматически заменяются на выписку ЕГРН. Желательно заказать новую выписку заранее, особенно при продаже.

  Дом в СНТ построен в 1990-х, но не учтён. Что делать?

  1. Закажите технический план у кадастрового инженера.
  2. Подайте заявление в МФЦ или онлайн.
  3. После постановки на учёт можно оформить право собственности.

  Как узнать кадастровую стоимость участка на ул. Нагорная 2-я?

  На ПКК кликните по участку или введите адрес в строку поиска. Стоимость обновляется ежегодно 1 января.

  Кадастровый инженер в Ухте: где найти?

  Официальный реестр кадастровых инженеров размещён на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Реестр специалистов». В Ухте их около 15.

  Полезные ссылки

  • Публичная кадастровая карта (ПКК)
  • Официальный сайт Росреестра
  • Госуслуги – подача заявлений онлайн
  • МФЦ Республики Коми

  Постановка на кадастровый учёт в Ухте — обязательный шаг для любого владельца недвижимости.
  Используйте онлайн-сервисы Росреестра и МФЦ, чтобы быстро получить актуальные сведения и избежать юридических проблем в будущем.