Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учета и предоставление публичных карт. В Тюмени и Тюменской области отделения службы расположены в нескольких зданиях, каждое из которых имеет свой адрес, телефон и график работы.

Основные офисы Росреестра в г. Тюмень

1. Управление Росреестра по Тюменской области, г. Тюмень, ул. Луначарского, 42

   Адрес: 625000, Тюмень, ул. Луначарского, 42

   Телефон: +7 (3452) -4‑10‑00 (общий справочный)

   Режим работы:

   • Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
   • Пятница: 09:00 – 16:45
   • Перерыв: 13:15 – 14:00
   • Суббота, воскресенье – выходные дни.

   Офис расположен в здании административного комплекса, рядом с улицей Ул. Луначарского. Вход со стороны главного фасада, автоматический пропуск необходим для доступа в служебные помещения.

2. Управление Росреестра по Тюменской области, ул. Максима Горького, 76

   Адрес: 625048, Тюмень, ул. Максима Горького, 76

   Телефон: +7 (3452) -4‑30‑10 (консультационный центр)

   Режим работы:

   • Пн‑Чт: 09:00 – 18:00
   • Пт: 09:00 – 16:45
   • Перерыв: 13:15 – 14:00

   Здесь находится отдел выдачи выписок из ЕГРН, прием заявлений о регистрации прав и запись на прием к специалистам.

3. Управление Росреестра по Тюменской области, ул. Таежная, 12

   Адрес: 625001, Тюмень, ул. Таежная, 12

   Телефон: +7 (3452) -5‑20‑30

   Режим работы:

   • Пн‑Чт: 09:00 – 18:00
   • Пт: 09:00 – 16:45
   • Перерыв: 13:15 – 14:00

   Офис специализируется на работе с кадастровой палатой и технической документацией, а также принимает запросы от юридических лиц.

4. Кадастровая палата Тюменской области, ул. Киевская, 78

   Адрес: 625001, Тюмень, ул. Киевская, 78

   Телефон: +7 (3452) -3‑55‑55

   Режим работы:

   • Пн‑Чт: 09:00 – 18:00
   • Пт: 09:00 – 16:45
   • Перерыв: 13:15 – 14:00

   Кадастровая палата осуществляет кадастровый учёт земельных участков, вводит их в публичную кадастровую карту и выдает выписки о кадастровой стоимости.

Контактные данные руководства

Начальник управления Росреестра по Тюменской области – Кораблев Владимир Геннадьевич.

• Офис: 625001, г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 305
• Телефон для личного приёма: +7 (3452) -4‑30‑10 (каб. 309)
• График личного приёма: Пн‑Чт 09:00 – 18:00, Пт 09:00 – 16:45

Как записаться на приём

Для получения большинства услуг (выдача выписок, регистрация прав, получение справок) в офисах Росреестра необходимо предварительно записаться. Есть три основных способа:

1. Онлайн‑запись через официальный сайт: rosreestr.gov.ru. После входа в личный кабинет выбираете нужный отдел и удобную дату.
2. Телефонный звонок: позвоните в справочный центр (обычно +7 (3452) -4‑10‑00) и уточните свободные часы.
3. Запись через мобильное приложение «Госуслуги»: в разделе «Росреестр» доступна функция «Записаться к специалисту».

При записи укажите:

• ФИО и паспортные данные заявителя;
• Тип услуги (регистрация права, выписка из ЕГРН, запрос кадастровой стоимости и т.д.);
• Наличие доверенности (если обращаетесь от имени другого лица).

Публичная кадастровая карта Тюменской области

Для самостоятельного просмотра границ земельных участков, их кадастровой стоимости и статуса владения используется Публичная кадастровая карта – сервис, размещённый на официальном портале Росреестра.

• Сайт: pkk5.rosreestr.ru
• Выбор региона – Тюменская область, затем – город Тюмень.
• Дополнительные слои карты: земельные участки, здания, многоквартирные дома, инфраструктура;

Карта работает в режиме онлайн, позволяет скачивать выписки и формировать запросы на получение официальных документов.

Работа в праздничные и выходные дни

В большинстве отделений Росреестра в Тюмени в праздничные дни действует обычный режим работы, за исключением официальных государственных праздников (Новый год, 23 февраля, 8 марта, 1 мая, 9 мая, 12 июня, 4 ноября). В такие дни приём граждан приостанавливается, а работа с документами происходит в режиме ускоренного обслуживания по предварительной записи.

Пример:

• 25 декабря 2010 г. (Рождество) – приём в офисе по адресу ул. М. Горького, 74 с 09:00 до 17:00.
• 27‑30 декабря 2010 г. – офис работал в обычном режиме.

Полезные советы гражданам

• Подготовьте документы заранее. Для большинства заявлений требуется оригинал паспорта, ИНН, договор купли‑продажи, технический паспорт и, при необходимости, доверенность.
• Проверьте актуальность адреса. Офисы могут переезжать, поэтому перед визитом уточните адрес и телефон на официальном сайте.
• Приходите за 10‑15 минут до назначенного времени. Это сократит ожидание и позволит быстрее получить услугу.
• Используйте электронные подписи. При наличии электронной подписи (ЭЦП) многие услуги можно выполнить полностью онлайн без посещения офиса.
• Следите за изменениями графика. В случае эпидемиологических ограничений или технических работ график может быть изменён. Информация публикуется на сайте rosreestr.gov;ru и в социальных сетях (VK, Telegram).

Контактная информация в виде таблицы

Тюмень имеет развитую сеть офисов Росреестра, позволяющих гражданам и юридическим лицам быстро получать необходимые документы, регистрировать права собственности и пользоваться публичной кадастровой картой. Главное – знать точный адрес, телефон и режим работы выбранного отделения, а также заранее записаться на приём.

Если у вас возникли вопросы, вы всегда можете позвонить в справочный центр или воспользоваться онлайн‑сервисами на официальном портале rosreestr.gov.ru.