Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 12:39

Что такое Тосненский отдел Росреестра?

Тосненский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области, это территориальный орган федеральной службы, отвечающий за:

• Кадастровый учёт объектов недвижимости;
• Регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
• Выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Межевание и постановку земельных участков на кадастровый учёт.

Адрес и контакты

Как добраться?

Адрес: 187000, Ленинградская обл., г. Тосно, ул. Советская, 24А.
Телефон единой справочной: +7 (81361) —30-40
Факс: +7 (81361) —30-41

Электронная почта: tosno@rosreestr.ru

График работы 2026

• Понедельник–четверг: 09:00–18:00 (без технического перерыва)
• Пятница: 09:00–16:45
• Суббота, воскресенье: выходные
• Режим приёма документов: до 17:00 будни, до 15:45 пятница

Услуги онлайн: как получить выписку из ЕГРН за 5 минут

С 2025 года Тосненский отдел полностью перевёл на цифровые рельсы все рутинные операции. Ниже пошаговая инструкция:

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.
2. Авторизуйтесь через ЕСИА (подтверждённая учётная запись Госуслуг).
3. Выберите раздел «Получение сведений из ЕГРН» → «Выписка о правах».
4. Заполните кадастровый номер или адрес объекта.
5. Оплатите государственную пошлину — 350 ₽ для физлиц, 750 ₽ для юрлиц (2026).
6. Скачайте готовый PDF-документ уже через 3–5 минут после одобрения.

Какие документы можно оформить удалённо?

Личный приём: что нужно знать перед визитом

Список документов для регистрации права собственности

• Паспорт заявителя (копия + оригинал);
• Документ-основание (ДКП, наследство, дарение);
• Кадастровый паспорт (если объект уже поставлен на кадастровый учёт);
• Квитанция об уплате госпошлины;
• Заявление по форме Росреестра (выдаётся на месте).

Электронная очередь

Чтобы избежать простоя в очереди, запишитесь заранее:

1. На сайте rosreestr.ru → «Онлайн-запись».
2. Выберите «Тосненский район» → нужную услугу → удобное время.
3. Получите СМС-подтверждение за 30 мин до назначенного часа.

Новости рынка недвижимости Тосненского района (данные Росреестра за 11 месяцев 2025 г.)

Управление Росреестра по Ленинградской области опубликовало ключевые тренды:

• Прирост сделок купли-продажи: +12 % к 2024 году.
• Средняя цена квартиры в Тосно: 4,9 млн ₽ (2-комнатная, вторичка).
• Земельные участки в пригороде: рост цены на 18 %, средняя ставка 5 700 ₽ за сотку.
• Количество ипотечных сделок: 64 % от общего числа сделок (2025 г. против 58 % в 2024 г.).

Актуальные тарифы госпошлин 2026

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить выписку из ЕГРН через мобильное приложение?

Да. Используйте официальное приложение «Росреестр-Услуги» (iOS/Android) — вход через Госуслуги, оплата Apple Pay/Google Pay.

Какие документы нужны для постановки садового дома на кадастровый учёт?

• Технический план от кадастрового инженера;
• Свидетельство о праве на землю;
• Паспорт заявителя.

Сколько длится межевание участка?

От 10 до 30 рабочих дней, в зависимости от сложности и наличия спорных точек.

Контакты «горячей линии» и поддержка

• Федеральная справочная Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ);
• WhatsApp-канал Тосненского отдела: +7 (81361) —30-42 (в рабочее время);
• Телеграм-бот: @TosnoRosreestrBot — проверка кадастрового номера, приём заявок.

Тосненский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области в 2026 году — это современный цифровой офис, где 90 % услуг можно получить онлайн. Если вам всё же нужен личный визит, воспользуйтесь предварительной записью и приходите с готовым пакетом документов. Следите за обновлениями на официальном сайте и в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех нововведений и изменения тарифов.

Удачных вам сделок и быстрого оформления прав!