Что такое торги на землю и зачем они нужны
Торги на землю — это официальная процедура, с помощью которой муниципалитет или регион продают или передают в аренду участки земли другим физическим или юридическим лицам. В Борском районе Самарской области такие торги проводятся на единой электронной торговой площадке Портала Торги России и ряде федеральных и региональных площадок.
Где искать актуальные торги по Борскому району
На 19 апреля 2026 года общий объём проводимых торгов на Портале Торги России превышает 858 млрд рублей. Чтобы быстро найти именно земельные участки Борского района, используйте гибкую систему фильтров:
- выберите «Самарская область» в фильтре «Регион»;
- в поле «ОКАТО/ОКТМО» укажите код 36640115 (Борский муниципальный район);
- в блоке «Вид имущества» отметьте «Земельные участки»;
- при необходимости ограничьте ценовой диапазон или площадь.
Основные площадки для участия
| Площадка | Особенности | Контакты |
|---|---|---|
| Торги России (torgi.gov.ru) | Государственный портал, все публичные торги муниципалитета | гарантийное письмо на сайте |
| Росэлторг | Частные торги, возможны закрытые секции | 7 495 150-20-20 |
| Torgi-Online (223-ФЗ) | Удобна для коммерческих запросов, техподдержка 24/7 | онлайн-чат на сайте |
Этапы участия в торгах
- Регистрация на площадке. Понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
- Поиск объекта. См. фильтры выше.
- Ознакомление с документами: кадастровый паспорт, схема расположения, ПЗЗ (правила землепользования и застройки).
- Взнос задатка. В 2026 году размер обычно составляет 5 – 20 % от начальной цены.
- Подача заявки. Формируется и отправляется онлайн; к ней прикладываются платёжное поручение и скан УКЭП.
- Торги. В большинстве случаев, открытый аукцион повышения цены. Начало торгов назначается по московскому времени.
Сколько стоит земля в Борском районе: ориентиры цен на
На последних торгах, завершённых в марте 2026 года, были следующие результаты:
- Участок 12 соток в п. Борское, ул. Молодёжная, 2,3 млн ₽ (≈ 192 тыс. ₽ за сотку).
- Земля сельхозназначения 5 га на территории с. Красный Яр — 1,9 млн ₽ (≈ 38 тыс. ₽ за 1 га).
- Промышленный участок 1,8 га вблизи трассы М-5 — 11 млн ₽ (≈ 611 тыс. ₽ за 1 га).
Особенности Борского района, которые влияют на цену
Транспортная доступность: 15 км до Самары по М-5 «Урал», до аэропорта Курумоч — 45 км.
Инженерные сети: в 70 % новых кварталов проведены газ, вода, электричество 15 кВт.
Налоги: земельный налог 2026 года — 0,3 % кадастровой стоимости для ИЖС и 1,5 % для коммерции.
Частые ошибки участников и как их избежать
- Ошибка: не проверили кадастровый паспорт на обременения.
Решение: закажите выписку ЕГРН заранее, лучше за 3–5 дней до подачи заявки. - Ошибка: неверно рассчитали задаток.
Решение: уточните реквизиты и сумму в извещении; платёж должен поступить не позднее последнего дня приёма заявок. - Ошибка: забыли про коэффициент торговой надбавки.
Решение: изучите проект договора — в нём указан минимальный шаг аукциона (обычно 1 %).
Контакты для оперативной консультации
Администрация Борского района:
ул. Ленина, 2, п. Борское, 446350
тел. +7 (846) -29-11-42
e-mail: bor@samregion.ru
МФЦ «Мои документы» Борского района:
ул. Советская, 25
пн-пт 08:00–18:00, сб 09:00–15:00
тел. +7 (846) -29-15-55
Торги на землю в Борском районе Самарской области — это прозрачный и быстрый способ приобрести или арендовать участок под строительство, сельское хозяйство или бизнес. Используйте фильтры на портале Торги России, регистрируйтесь заранее и внимательно читайте извещения — тогда ваши шансы на успех максимально высоки.
Удачи в торгах и выгодных покупках!