Томская домостроительная компания (ТДСК) уже более 10 лет успешно реализует жилые проекты в Томске и соседних регионах. На сегодняшний день в каталоге более 10 жилых комплексов – от эконом‑класса до комфорт‑класса. Если вы ищете надежного застройщика, выгодные цены и полное сопровождение сделки, отдел продаж ТДСК – ваш главный помощник.
Что делает отдел продаж ТДСК?
- Консультация покупателя – подбор подходящего ЖК, планировки и ценового сегмента.
- Показ объектов – организация экскурсий по готовым домам и строительным площадкам.
- Подготовка документации – договоры долевого участия, договоры купли‑продажи, согласования с банками.
- Оформление скидок и акций – индивидуальные предложения, бонусы до 50 000 ₽.
- Сопровождение до ввода в эксплуатацию – контроль сроков, передача ключей, гарантийное обслуживание.
Контактные данные отдела продаж
Телефон: (3822) -01‑011, (3822) -10‑972, (3822) -11‑295
E‑mail: sales@tdsk-tomsk.ru
Адрес офиса: г. Томск, ул. Леонова, 12 (офис в здании «Южные Ворота»)
Время работы: Пн‑Пт 08:00‑18:00, Сб 09:00‑14:00
Сайт: www.tdsk-tomsk.ru
Текущие проекты ТДСК в Томске
-
«Южные Ворота»
Расположение: пос. Зональная Станция, ул. Леонова.
Тип дома: комфорт‑класс, энергоэффективные технологии.
Площадь квартир: от 20 м² до 95 м².
Цены: от 2,7 млн ₽ (1 кв. м ≈ 75 ₽).
Планировки: 1‑к, 2‑к, 3‑к, студии.
Особенности: школа, детский сад, магазин у дома, парковка. -
«Зелёные горки»
Расположение: район Южный, улица Тихоновская.
Тип дома: эконом‑класс, быстрый срок сдачи (октябрь 2025).
Площадь: 25‑70 м².
Цена: от 1 620 тыс. ₽ за квартиру.
Скидки: до 50 000 ₽ при оплате «под ключ».
Инфраструктура: остановки общественного транспорта в 5‑минутной доступности. -
«Нижне‑Луговая»
Расположение: микрорайон Ботаника.
Планировки: 1‑к, 2‑к, 3‑к, пентхаусы.
Цены: от 3,4 млн ₽ (квартиры от 30 м²).
Уникальная особенность: собственный парк и детская площадка. -
«Славского»
Расположение: центр города, улица Славского.
Тип дома: премиум‑класс, отделка под ключ.
Площадь: 35‑120 м².
Цена: от 4,5 млн ₽.
Доп. услуги: система «умный дом», паркинг, подземный гараж.
Как приобрести квартиру в новостройке ТДСК: пошаговый алгоритм
- Определение потребностей – площадь, количество комнат, район, бюджет.
- Выбор проекта – менеджер отдела продаж покажет каталог, предложит варианты с учётом ваших критериев.
- Бронирование квартиры – внесение задатка (обычно 5 % от стоимости) и подписание предварительного договора.
- Оформление ипотечного кредита (по желанию) – отдел продаж помогает собрать пакет документов и согласовать условия с банком.
- Подписание договора долевого участия (ДДУ) – юридическая проверка, подписание у нотариуса.
- Платёжный график – выплаты поэтапно (по факту выполнения работ) с возможностью рассрочки.
- Контроль строительства – вы получаете отчёты о ходе работ, можете посещать стройплощадку.
- Приёмка квартиры – совместный осмотр, составление акта приёма‑передачи, выдача ключей.
- Гарантийное обслуживание – ТДСК предоставляет гарантию до 5 лет на инженерные системы и отделку.
Скидки и акции от ТДСК
- Сезонные скидки до 50 000 ₽ при заключении договора в текущем квартале.
- Бонус «Обмен старой квартиры» – вычитаем стоимость вашей недвижимости из цены новой.
- Акция «Под ключ» – бесплатная отделка в выбранных типах квартир.
- Скидка 1 % при оплате полной стоимости в течение 30 дней после подписания договора.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос: | Можно ли купить квартиру без посредников? |
| Ответ: | Да. Все сделки оформляются напрямую через отдел продаж ТДСК. |
| Вопрос: | Какие документы нужны для оформления ДДУ? |
| Ответ: | Паспорт, ИНН, справка о доходах (для ипотеки), договор купли‑продажи (если есть обмен), а также согласие супруга(и) если требуется. |
| Вопрос: | Есть ли возможность рассрочки без банка? |
| Ответ: | ТДСК предлагает собственную схему рассрочки – 10 % от стоимости в момент бронирования, далее 30 % через 6 месяцев и остальное поэтапно до сдачи дома. |
| Вопрос: | Как проверить юридическую чистоту объекта? |
| Ответ: | Отдел продаж предоставляет выписку из ЕГРН, сертификат правоустанавливающих документов и полную историю разрешительных актов. |
Полезные советы покупателям
- Сравнивайте цены – в разных проектах ТДСК цены могут отличаться из‑за расположения и уровня отделки.
- Обращайте внимание на инфраструктуру – школы, детсады, магазины и транспортную доступность.
- Проверяйте планировку – учитывайте расположение санузлов, окон и возможность перепланировки.
- Не откладывайте оформление ипотеки – процесс занимает до 30 дней, лучше начать заранее.
- Следите за акциями – выгодные предложения часто появляются в начале квартала.
Отдел продаж ТДСК в Томске – это ваш надёжный партнёр на всех этапах покупки квартиры: от выбора проекта до получения ключей и последующего гарантийного обслуживания. Компания предлагает широкий спектр жилых комплексов, гибкие финансовые условия и регулярные скидки, что делает покупку недвижимости доступной и безопасной.
Если вы хотите узнать подробнее о текущих предложениях, оформить заявку или записаться на экскурсию, звоните сейчас: (3822) -01‑011!