Тобольский отдел является одним из пяти филиалов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Тюменской области. Он обслуживает жителей Тобольского района и прилегающих населённых пунктов, предоставляя широкий спектр государственных услуг в сфере недвижимости, кадастра и регистрации прав.

Основные задачи отдела

• Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте Тюменской области.
• Выпуск выписок и справок о правовом статусе объектов недвижимости.
• Осуществление межмуниципального взаимодействия с другими отделениями Росреестра.

Контактные данные

Адрес: Тюменская область, г. Тобольск, микрорайон 10, 10‑й микрорайон, дом 27.

Телефон: +7 (3452) -4‑00‑00 (общий справочный номер отдела).

Факс: 8 (3452) -3‑59‑99

Электронная почта: 72_uprrosreestr@rosreestr.ru

Сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru

Часы работы

Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
Суббота и воскресенье – выходные дни.
*В праздничные и предвыходные дни график может изменяться – рекомендуется уточнять информацию по телефону.

Услуги, предоставляемые в Тобольском отделе

Регистрация прав собственности

Оформление прав собственности на:

1. Квартиры и жилые помещения;
2. Дома, коттеджи и дачные участки;
3. Коммерческую недвижимость (офисы, склады, торговые площади);
4. Земельные участки любой категории.

Получение выписок из ЕГРН

Выписки могут быть получены в электронном виде через портал Госуслуг или в бумажном виде в отделении. В выписке указываются:

• Кадастровый номер;
• Сведения о владельце (физическое/юридическое лицо);
• Тип и площадь объекта;
• Запреты и обременения (залог, сервитут и т.п.).

Публичная кадастровая карта

Для просмотра и скачивания актуальных кадастровых данных используется публичная кадастровая карта. На карте доступны:

• Границы земельных участков;
• Кадастровые номера;
• Типы земель (под сельскохозяйственное, под лес, под ИЖС и пр.);
• Информация о построенных объектах.

Регистрация прав по судебным актам

Отдел принимает документы, подтверждающие права, возникшие в результате судебных решений, а также обеспечивает их внесение в ЕГРН.

Согласование договоров аренды и сервитутов

Оформление и регистрация договоров аренды земель, сервитутов (прав пользования) и прочих ограничений.

Как подготовить документы

Для большинства услуг необходимо предоставить следующий пакет документов (полный список уточняйте в отделе):

1. Заявление (образцы доступны на сайте Росреестра).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, СНИЛС).
3. Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение и т.д.).
4. Кадастровый паспорт или выписка из публичной кадастровой карты.
5. Технический план (если требуется).
6. Оплата госпошлины (квитанция об оплате).

Онлайн‑сервисы, доступные жителям Тобольского района

Для упрощения взаимодействия с Росреестром рекомендуется пользоваться следующими электронными ресурсами:

• Личный кабинет на портале Госуслуг – подача заявлений и получение выписок онлайн.
• Сервис «Электронный документооборот» (ЭДО) – передача сканов документов в отдел без личного визита.
• Мобильное приложение «Росреестр» – просмотр кадастровой карты, проверка статуса заявок.
• Сайт регионального управления – rosreestr.gov.ru – новости, формы заявлений, графики работы.

Куда обращаться за дополнительной информацией

Если у вас возникли вопросы, которые не решаются через онлайн‑сервисы, вы можете:

1. Позвонить в справочный центр отдела по телефону +7 (3452) -4‑00‑00.
2. Написать запрос на электронную почту 72_uprrosreestr@rosreestr.ru.
3. Лично посетить отдел в г. Тобольск (ул. Луначарского, д. 42 – главный офис управления Росреестра в Тюменской области, где также можно уточнить детали работы филиала).

Публичные отчёты и статистика

Росреестр регулярно публикует отчёты о количестве зарегистрированных объектов, выполненных кадастровых работах и выданных выписках. Для Тобольского отдела такие данные доступны в разделе «Отчётность» официального сайта управления.

Тобольский отдел управления Росреестра по Тюменской области – важный звено в системе государственной регистрации недвижимости. Благодаря широкому спектру услуг, удобному расположению и развитой сети онлайн‑инструментов, жители Тобольского района могут быстро получить необходимую информацию и оформить правовые документы на свои объекты недвижимости.

Для получения актуальной информации о режиме работы, изменениях в перечне услуг и новых онлайн‑возможностях рекомендуется регулярно проверять официальный сайт Росреестра и подписываться на уведомления в социальных сетях управления.