На территории Тобольска работает Тобольский территориальный отдел Управления Росреестра по Тюменской области. Руководит отделом Александр Петрович Титов — человек, чьё имя в последние годы стало синонимом качественной и доступной кадастровой и регистрационной службы Сибири. В статье собраны все актуальные контакты, график приёма, свежие новости и ответы на самые частые вопросы землепользователей и собственников недвижимости.
Краткая справка о Тобольском отделе Росреестра
- Полное наименование: Тобольский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области
- Руководитель: Титов Александр Петрович
- Зона ответственности: город Тобольск и Тобольский район (ОКТМО: 71 710 000, 71 642 000)
- Основные функции: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение ЕГРН, кадастровый учёт, выдача сведений из реестра;
Актуальные контакты и адреса
Главный офис и приёмная Титова А.П.
Адрес: 626150, Тюменская обл., г. Тобольск, микрорайон 10, дом 27
Телефон: +7 (3456) -5-16-72
E-mail: 72_upr@rosreestr.ru
Дополнительные контакты для консультаций
- Общий многоканальный телефон Управления Росреестра по Тюменской области: 8 (3452) -5-58-58
- Телефон «горячей линии» в Тобольске: +7 (3456) -7-86-55
- Факс: +7 (3456) -4-20-45
- E-mail отдела кадастровой оценки: fgu7224@u72.rosreestr.ru
График работы офиса
| День недели | Часы работы |
|---|---|
| Пн–Пт | 8:30–19:00 |
| Сб | 9:00–17:00 |
| Вс | Выходной |
Личный приём граждан руководителем отдела Александром Титовым проводится каждый четверг с 14:00 до 18:00 в кабинете № 3. Предварительная запись по телефону +7 (3456) -7-87-00.
Как доехать и где припарковаться
Отдел расположен в микрорайоне 10, в пешей доступности от остановки «10-й микрорайон» (автобусы № 5, 15, 25). Для автомобилистов предусмотрены гостевые парковочные места у здания; при необходимости можно воспользоваться платной парковкой ТРЦ «Маяк» в 5 минутах ходьбы.
Самые свежие новости и итоги 2025 года
По итогам 2025 года сотрудниками межмуниципального отдела:
- проведено 311 мероприятий по контролю за соблюдением земельного законодательства;
- обследовано 11,196 тыс. га земель;
- выявлено 0,365 тыс. га неиспользуемых или нецелевых участков;
- вынесено 22 предписания об устранении нарушений;
- уже устранены нарушения на площади 0,100 тыс. га.
Новый законопроект о муниципальном земельном контроле
Росреестром разработан законопроект, который позволит муниципалитетам выносить предписания наравне с государственными инспекторами. Вся информация о нарушениях будет вноситься в ЕГРН, а добросовестные собственники смогут оперативно проверять, нет ли претензий к их участкам.
«Большой туризм» и прямая линия с бизнесом
5 мая 2025 года тобольские регистраторы приняли участие в Едином дне консультаций «Большой туризм. Новые правила». Александр Титов отметил, что «город развивается, строится множество новых объектов, и каждый должен быть поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован». На встрече предприниматели получили разъяснения по срокам регистрации гостиниц, кемпингов, объектов культурного наследия.
Как оспорить кадастровую стоимость в 2026 году
Рост кадастровой стоимости в Тобольске варьируеться от ×2 до ×50, особенно в подгорной части города. Действуйте пошагово:
- Уточните кадастровую стоимость на сайте rosreestr.gov.ru или через письменный запрос в кадастровую палату.
- Закажите независимую оценку у аккредитованного оценщика. В городе работает фирма «Кийко и партнёры», где уже есть положительный опыт уменьшения стоимости.
- Подайте иск в арбитражный суд или воспользуйтесь внесудебным порядком (действует только до июня 2026).
- Следите за сроками и не забывайте оплатить госпошлину: 300 руб. для физлиц, 2 000 руб. для юрлиц.
Реквизиты для оплаты госпошлин
- Получатель: УФК по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области)
- ИНН: 7202131175
- КПП: 720201001
- р/с: 40101###-###-####0000
- Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Тюменской области, БИК 47102001
- КБК:
- 32110###-###-####0110 — госрегистрация прав;
- 32111301030016000130 — выдача сведений из ЕГРН.
Отзывы посетителей и общественный совет
Общественный совет при Управлении Росреестра по Тюменской области положительно оценил доступность оказания госуслуг в Тобольске. Граждане отмечают быстрые сроки регистрации (в среднем 5–7 дней), отзывчивость сотрудников и удобный формат онлайн-записи. Единственное «но» — очереди в часы пик; рекомендуется приезжать до 10:00 или по предварительной записи;
Онлайн-сервисы и полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- PDF-график личного приёма руководства (актуально на 2026 г.)
- Публичная кадастровая карта
- Единый портал госуслуг
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли записаться на приём онлайн?
Да. На сайте Росреестра или через «Госуслуги» выберите пункт «Запись на приём в Росреестре», укажите Тобольский отдел и удобное время. Подтверждение придёт на e-mail и SMS.
Какие документы брать для регистрации квартиры?
- паспорт;
- документ-основание (ДДУ, дарственная, наследство);
- выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт (если объект старый);
- квитанция об оплате госпошлины;
Сколько стоит срочная регистрация?
Госпошлина не меняется, но за срочность (1 рабочий день) сервис-офисы Росреестра взимают дополнительно 1 000–3 000 рублей — зависит от сложности объекта.
Тобольский территориальный отдел Росреестра под руководством Александра Петровича Титова сегодня — это современный центр цифровых госуслуг, где можно оперативно оформить права на недвижимость, получить кадастровые выписки, проконсультироваться по земельным вопросам и даже оспорить кадастровую стоимость. Сохраните контакты, пользуйтесь онлайн-записью и приходите за новыми возможностями!