Актуально на 20 апреля 2026 г. С 1 марта 2025 года юридические лица подают документы в Росреестр исключительно в электронном виде, а физлица могут выбирать между онлайн- и оффлайн-форматами. Ниже приведена систематизированная классификация всех заявлений, которые принимает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Заявления о государственном кадастровом учёте (ГКУ)

Постановка на кадастровый учёт впервые

• Форма: Приложение № 1 к приказу Росреестра № П/0310 от (ред. ).
• Используется для:
  • вновь построенных объектов;
  • ранее не учтённых земельных участков;
  • сформированных помещений/парковок в новостройке.
• Ключевые поля формы:
  1. Кадастровый номер ЗУ (если есть)
  2. Адрес; площадь; этажность; Назначение (жилое/нежилое)
  3. Сведения о правообладателе
  4. Способ образования (строительство, раздел, перепланировка)

Уточнение границ и характеристик

То же заявление, но с отметкой «Уточнение границ» и приложением межевого плана.

Заявления о государственной регистрации прав (ГРП)

Справочно-информационные запросы

Выписка из ЕГРН

• Виды: кадастровая, техническая, правовая.
• Способы подачи:
  • через Госуслуги без УКЭП (только для физлиц);
  • в личном кабинете Росреестра с УКЭП;
  • в МФЦ на бумаге.

Сведения из реестра кадастровых инженеров

Оформляется как электронный запрос без подписи (для всех категорий пользователей).

Заявления, не требующие УКЭП

Согласно разъяснениям Росреестра (2025 г.), следующие запросы можно подать онлайн без усиленной квалифицированной подписи:

1. Запросы на получение справок об отсутствии перехода прав.
2. Запросы о постановке/снятии с кадастрового учёта.
3. Запросы об изменении типа объекта недвижимости (например, «жилое» → «нежилое»).
4. Предоставление копий правоустанавлиющих документов из архивов.

Электронные форматы и требования к файлам

• PDF/A-1b — основной формат заявлений.
• Допустимый размер: до 30 МБ на один файл.
• Кодировка: UTF-8.
• Имя файла: заявление_ГКУ_№123456.pdf.

Как подать заявление в 2026 году

Шаг 1. Выбор канала

1. Для юрлиц: только через электронную подпись (КЭП или УКЭП) на портале rosreestr.gov.ru.
2. Для ИП и физлиц:
   • Госуслуги (без УКЭП), для справок и простых запросов;
   • Личный кабинет Росреестра, для сделок;
   • МФЦ — при необходимости личного присутствия.

Шаг 2. Подготовка пакета

Минимальный набор:

• заполненное заявление (скачать актуальный шаблон можно в личном кабинете);
• электронная копия правоустанавливающего документа (договор, свидетельство);
• электронная копия технического или межевого плана (при ГКУ);
• квитанция об оплате госпошлины (при подаче в МФЦ).

Частые ошибки и как их избежать

Ответственность за недостоверные сведения

С 2025 года за подачу заведомо ложных данных в заявлении предусмотрен штраф до 50 000 руб. и приостановление регистрации на срок до 30 календарных дней.