Тихорецкий отдел управления Федерального государственного учреждения «Росреестр» – это региональное подразделение, отвечающее за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тихорецкого района Краснодарского края. Офис играет ключевую роль в обеспечении юридической чистоты и прозрачности рынка недвижимости, а также в защите интересов граждан и юридических лиц.

История создания и развитие

Тихорецкий отдел был образован в 2011 году в рамках реорганизации территориального управления Росреестра в Краснодарском крае. С того времени отдел постоянно расширяет спектр предоставляемых услуг, внедряет новые информационные технологии и повышает квалификацию сотрудников.

В конце декабря 2025 года в Тихорецком районе прошло торжественное мероприятие, посвящённое Дню работника органов регистрации прав на недвижимое имущество. На церемонии были награждены лучшие сотрудники за профессионализм, инициативность и вклад в развитие службы. Это событие подтверждает высокую значимость работы отдела и его приверженность к качественному обслуживанию населения.

Структура отдела

• Руководитель отдела – отвечает за стратегическое развитие и координацию всех подразделений.
• Отдел регистрации прав – осуществляет первичную и последующую регистрацию прав собственности, ипотечных и арендных договоров.
• Отдел кадастровой деятельности – ведёт кадастровый учёт, обновление картографических данных и предоставляет кадастровую информацию.
• Отдел обслуживания граждан – консультирует население, принимает заявки и решает вопросы, связанные с выдачей выписок, справок и сертификатов.
• Отдел информационных технологий – поддерживает работу автоматизированных систем, включая ЕГРН и портал Госуслуг.
• Отдел кадров и обучения – отвечает за подбор, аттестацию и повышение квалификации персонала.

Основные функции и задачи

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и обеспечение его актуальности.
3. Кадастровый учёт земельных участков и построек, подготовка кадастровых карт.
4. Выдача выписок, справок и сертификатов, подтверждающих юридический статус объектов недвижимости.
5. Обеспечение доступа к информации через портал Госуслуг и собственный онлайн‑сервис «Мой Росреестр».
6. Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, участие в профилактике правонарушений.
7. Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам регистрации, налогообложения и оформления сделок.

Услуги, предоставляемые отделом

Тихорецкий отдел предлагает широкий набор услуг, которые можно получить как лично в офисе, так и дистанционно через Интернет:

• Регистрация прав собственности, аренды, ипотеки, сервитутов.
• Выписка из ЕГРН (полная, краткая, справка о наличии ограничений).
• Получение кадастрового паспорта и выписки из Кадастрового реестра.
• Изменение сведений в реестре (переоформление, исправление ошибок).
• Составление и подача заявлений о признании сделки недействительной.
• Консультации по вопросам налогообложения недвижимости.
• Подготовка и выдача сертификатов о праве собственности.

Как обратиться в отдел

Для обращения в Тихорецкий отдел управления Росреестра можно воспользоваться несколькими способами:

Достижения и награды

За период с 2020 по 2025 год отдел получил следующие признания:

• «Лучший региональный центр по обслуживанию граждан в сфере недвижимости» (2022 год).
• Сертификат «Внедрение цифровых технологий в государственном управлении» за автоматизацию процесса выдачи выписок (2023 год).
• Премия «Отличный сотрудник года» – 5 награждённых работников в 2024 году, включая руководителя отдела.

Перспективы развития

В ближайшие годы Тихорецкий отдел планирует:

1. Расширить возможности онлайн‑регистрации сделок, внедряя электронную подпись и видеоконференц‑связь.
2. Создать мобильное приложение для быстрого доступа к выпискам и статусу заявок.
3. Увеличить количество обучающих вебинаров для граждан, упрощая процесс взаимодействия с реестром.
4. Внедрить систему «умных» уведомлений о предстоящих изменениях в кадастровом учёте;
5. Сократить среднее время обработки заявлений с 10 до 5 дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно запросить через портал Госуслуг, в личном кабинете «Мой Росреестр» или лично в отделе, предоставив паспорт и сведения об объекте.

Сколько стоит регистрация прав собственности?

Стоимость зависит от типа недвижимости и региона. В Краснодарском крае базовый тариф составляет 1 % от стоимости объекта, но не менее 3 000 рублей. Точная сумма рассчитывается при подаче заявления.

Можно ли оформить ипотеку, если объект уже находится в ЕГРН?

Да. После получения выписки о праве собственности необходимо подать заявление о регистрации ипотечного залога. Процедура занимает от 5 до 10 рабочих дней.

Какие документы нужны для переоформления земли в собственность?

Для переоформления необходимо предоставить:

• Заявление от собственника;
• Документ, подтверждающий право собственности (договр купли‑продажи, дарения и др.);
• Кадастровый паспорт участка;
• Согласие органов местного самоуправления (при необходимости).

Что делать, если в выписке указаны ошибочные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении ошибок в реестре, приложив подтверждающие документы (например, нотариальный акт). После проверки сведения будут скорректированы.

Контактная информация

Тихорецкий отдел управления Росреестра по Краснодарскому краю

Адрес: г. Тихорецк, ул. Советская, 12

Телефон: +7 (861) -23‑45‑67

Электронная почта: tiho-reestr@rosreestr.gov.ru

Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеда)

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт rosreestr.gov.ru или записаться на приём через Госуслуги.

Тихорецкий отдел управления Росреестра – надёжный партнёр граждан и бизнеса в вопросах недвижимости. Его работа направлена на упрощение процедур, повышение прозрачности рынка и защиту прав собственников.