В многоквартирных домах Тюмени и Тюменской области действует закон о тишине,
который в 2026-м году претерпел ряд изменений.
Соблюдение «тишего часа» касается всех жильцов, включая собственников, арендаторов,
гостей и даже подрядчиков, выполняющих ремонт.
Ниже — подробный разбор актуальных правил, ответственности и новых инициатив.
Какие временные интервалы считаются «тишими»
Действующий режим тишины (2026 год)
| Период | Будние дни | Выходные и праздники | Дневной тихий час |
|---|---|---|---|
| Запрет на шум | 22:00 – 08:00 | 22:00 – 09:00 | 13:00 – 15:00 |
Источник: ст. 3.1 Закона Тюменской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан»
(ред. от ).
Законопроект 2026-го: ужесточение норм
Депутаты Законодательной думы Тюменской области внесли законопроект,
который предлагает:
- перенести начало запрета шума с 22:00 на 21:00;
- продлить утренний запрет до 09:00 и в будние дни;
- ввести круглосуточный запрет на шум в выходные и праздники.
Предполагаемая дата вступления, 1 января 2027 года
(если закон будет принят в третьем чтении осенью 2026-го).
Что именно считается нарушением тишины
- Громкая музыка, телевизор, вокал, игра на музыкальных инструментах.
- Ремонт с использованием перфоратора, дрели, болгарки.
- Стучание мебелью, падение тяжёлых предметов.
- Шумные праздники, крики, фейерверки.
- Работа бытовой техники с повышенным шумовым уровнем (свыше 45 дБА).
Исключения из правил
- Аварийные и неотложные работы (ремонт коммуникаций, устранение утечек).
- Мероприятия, согласованные с органами местного самоуправления
(например, новогодние городские ёлки во дворе). - Объективная невозможность соблюдать тишину
(эвакуация, пожарная безопасность).
Штрафы за нарушение тишины
| Категория нарушителя | Первое нарушение | Повторное (в течение года) |
|---|---|---|
| Физлицо | 500 – 1 000 ₽ | 1 500 – 3 000 ₽ |
| Должностное лицо | 2 000 – 5 000 ₽ | 5 000 – 10 000 ₽ |
| Юрлицо (УК, ТСЖ, застройщик) | 5 000 – 50 000 ₽ | 50 000 – 200 000 ₽ |
Примечание: при систематических нарушениях возможен
административный арест до 15 суток
(ст. 20.1 КоАП РФ + ст. 3.1 Кодекса Тюменской области).
Куда и как пожаловатся на шумных соседей
Пошаговая инструкция
- Зафиксировать факт: запишите шум на видео/аудио,
зафиксируйте время и длительность. - Попытаться мирно урегулировать: личный разговор или письменное уведомление.
- Вызвать участкового: тел. 102 или 112.
- Написать заявление в полицию или Роспотребнадзор
(ул. Республики, 61, Тюмень). - Обратиться в жилищную инспекцию:
жилищник-72.рф, тел. 8 (3452) -4-55-54. - Онлайн-обращение:
- портал Госуслуги → раздел «ЖКХ» → «Нарушение тишины»;
- мобильный сервис «Тюмень Мой Город».
Какие документы нужны
- Паспорт заявителя.
- Копия договора социального найма/правоустанавливающих документов.
- Акты участкового или управляющей компании.
- Фото-видео доказательства (с указанием даты и времени).
Что можно делать во время тихого часа
| Разрешено | Запрещено |
|---|---|
| Пользоваться бытовой техникой в штатном режиме (не громче 45 дБА) | Сверлить, стучать, кричать |
| Смотреть телевизор в обычной громкости, использовать наушники | Включать мощную акустику, проводить караоке |
| Готовить (шум плиты, микроволновки допустим) | Кипятить стиральную машину-автомат на максимальных оборотах |
Как правильно планировать ремонт без нарушения закона
Будние дни: 08:00 – 22:00 (обязательный перерыв 13:00 – 15:00).
Выходные и праздники: 09:00 – 22:00 (перерыв 13:00 – 15:00 остаётся).
Рекомендации:
- За 2–3 дня до начала шумных работ разместите в подъезде объявление
с указанием времени. - Согласуйте с соседями «окна» для сверления.
- Используйте инструменты с пониженным уровнем шума (L-образные свёрла,
антивибрационные прокладки).
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: «Можно ли в выходные шуметь после 15:00 до 22:00?»
Да, но без превышения допустимых пределов (до 45 дБА).
При этом в 13:00 – 15:00 должен быть полный покой.
Вопрос: «Как измерить уровень шума в квартире?»
Скачайте приложение Sound Meter (Android) или Decibel X (iOS).
Неофициальные измерения могут быть оспорены, но они помогут
зафиксировать превышение в суде.
Вопрос: «Шумит управляющая компания: куда жаловаться?»
Подайте коллективную жалобу в жилищную инспекцию Тюменской области,
при необходимости — в прокуратуру.
Соблюдение «тишего часа» в многоквартирном доме — это не только
юридическая обязанность, но и элемент добрососедства.
В 2026 году режим тишины в Тюмени остаётся прежним,
но уже в 2027-м возможен переход к более жёстким рамкам с 21:00 до 09:00.
Чтобы избежать конфликтов и штрафов, следите за изменениями в законодательстве,
договаривайтесь с соседями и пользуйтесь официальными каналами подачи жалоб.
Полезные контакты:
- Полиция Тюмени: 102, 8 (3452) -6-02-02
- Жилищная инспекция: 8 (3452) -4-55-54
- Онлайн-приёмная ГИБДД/Роспотребнадзора: жкх-тумень.рф