Территориальный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю — ключевой орган, обеспечивающий государственный кадастровый учёт, регистрацию прав на недвижимое имущество и контроль в сфере земельных отношений. В статье вы найдёте актуальную информацию о структуре, функциях, режиме работы и электронных сервисах ведомства, а также пошаговые инструкции для получения наиболее востребованных услуг.

Содержание

1. Общая информация и структура
2. Перечень государственных услуг
3. Контакты и график работы
4. Электронные сервисы и МФЦ
5. Как подать документы: пошаговые инструкции
6. Актуальные изменения 2026 года
7. Часто задаваемые вопросы

Общая информация и структура

Территориальный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю входит в систему Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Основные задачи:

• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
• регистрация перехода и обременений прав на недвижимое имущество;
• контроль за использованием земель сельхозназначения;
• предоставление сведений ЕГРН в форме выписки или справки.

Региональная структура

Краснодарский край объединён в 2 межмуниципальные группы:

• Центрально-Кубанская группа (г. Краснодар и прилегающие районы);
• Черноморско-Азовская группа (курортные города и Туапсинский район).

Перечень государственных услуг

Основные услуги, предоставляемые территориальным отделом:

• регистрация права собственности, аренды, сервитутов;
• кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений;
• внесение изменений в ЕГРН (площадь, адрес, кадастровая стоимость и др.);
• выдача выписки из ЕГРН о правах и характеристиках объекта;
• постановка на кадастровый учёт нового объекта недвижимости;
• снятие с кадастрового учёта при сносе или утрате объекта.

Контакты и график работы

Центральный офис (г. Краснодар)

• Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 155 (вход со стороны ул. Головатого)
• Телефон «горячей линии»: ###-###-####
• Электронная почта: kk@rosreestr.ru
• График работы приёмной:
  • Пн–Чт: 08:30–17:30
  • Пт: 08:30–16:15
  • Перерыв: 12:30–13:15

Дополнительные отделения

Электронные сервисы и МФЦ

Онлайн-порталы

• rosreestr.gov.ru — личный кабинет заявителя, подача заявлений онлайн;
• gosuslugi.ru — доступ к услугам через Единый портал госуслуг;
• fsca.ru — проверка кадастрового инженера и заказ кадастровых работ.

МФЦ «Мои документы»

В Краснодарском крае функционирует 268 офисов МФЦ. Услуга «одного окна» позволяет:

• сдать документы без предварительной записи;
• получить готовые выписки и Свидетельства о праве;
• оплатить госпошлину на месте (банковский терминал).

Как подать документы: пошаговые инструкции

Регистрация права собственности на квартиру (вторичное жильё)

1. Подготовьте комплект документов:
   • договор купли-продажи (2 экз.);
   • паспорт заявителя (копия + оригинал);
   • квитанция об уплате госпошлины — 2 000 руб. (физлица);
   • СНИЛС;
   • выписка ЕГРН на квартиру, выданная не ранее 5 дней.
2. Выберите способ подачи:
   • через личный кабинет на rosreestr.gov.ru (электронная подпись);
   • в отделении МФЦ (без записи);
   • в центре обслуживания Росреестра (по предварительной записи).
3. Срок исполнения: 5–7 рабочих дней (в электронном виде) или 7–9 дней (бумажный вариант).
4. Результат: выписка ЕГРН с записями о новом правообладателе.

Постановка земельного участка на кадастровый учёт

1. Закажите кадастровые работы у внесённого в реестр кадастрового инженера.
2. Получите подготовленный межевой план в форме XML.
3. Загрузите документ через сервис «Подать заявление» на сайте Росреестра.
4. Оплатите госпошлину 350 руб. (код 033).
5. Кадастровый номер присваивается в течение 10 дней.

Актуальные изменения 2026 года

• С расширен перечень документов, принимаемых исключительно в электронном виде (ПП РФ № 122).
• С 07.2026 планируется запуск пилотного проекта «Единый цифровой кадастр» в Краснодарском крае — объекты будут автоматически обновляться на основе данных аэрофотосъёмки.
• Госпошлины за выдачу выписки ЕГРН в электронной форме снижены на 30 % для физических лиц.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит получение выписки ЕГРН в бумажном виде?

Для физлиц — 750 руб., для юрлиц, 2 200 руб. При заказе через сайт Росреестра со скидкой 30 %.

Можно ли оформить дарение квартиры без личного визита?

Да, при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (КЭП) обеих сторон и нотариуса, работающего в системе удалённого нотариата.

Где узнать кадастровую стоимость земельного участка?

В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте rosreestr.gov.ru. Достаточно ввести кадастровый номер.

Территориальный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю предоставляет широкий спектр услуг как при личном обращении, так и в онлайн-формате. Используйте электронные сервисы для экономии времени и средств, а при необходимости получения консультации обращайтесь на «горячую линию» или в ближайший МФЦ.