Территориальный отдел кадастровой палаты Краснодара края (ТО КП КК) – это региональный орган, отвечающий за ведение и актуализацию кадастровой информации, регистрацию прав на недвижимое имущество, а также за предоставление гражданам и юридическим лицам широкого спектра кадастровых услуг. В статье рассмотрены основные функции отдела, его структура, порядок обращения граждан, а также часто задаваемые вопросы.
Содержание
- Общие сведения о ТО КП КК
- Функциональные задачи и полномочия
- Структура отдела
- Перечень предоставляемых услуг
- Какие документы нужны для обращения
- Онлайн‑сервисы и электронные формы
- Контактные данные и режим работы
- Часто задаваемые вопросы
- Нормативно-правовая база
Общие сведения о ТО КП КК
Территориальный отдел кадастровой палаты Краснодара края — это подразделение, подчинённое Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и региональному правительству Краснодарского края. Офис расположен в г. Краснодаре, по адресу:
- ул. Пархоменко, 1, офис 302, г. Краснодар, Краснодарский край, 350000
Отдел обслуживает более 2 млн жителей края, включая такие крупные города, как Сочи, Анапа, Новороссийск и множество сельских муниципальных образований.
Функциональные задачи и полномочия
В соответствии с Федеральным законом № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и региональными нормативными актами, ТО КП КК осуществляет следующие функции:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – внесение, изменение и удаление записей о правах собственности, аренде, сервитутах.
- Составление и актуализация кадастрового плана – создание картографических материалов, отражающих границы земельных участков, их назначение и параметры.
- Регистрация сделок с недвижимостью – оформление прав собственности, переходов по наследству, дарения, купли‑продажи.
- Выдача выписок и справок из ЕГРН – предоставление официальных документов, подтверждающих юридический статус объекта.
- Контроль за соблюдением кадастрового законодательства – проверка точности границ, проведение кадастровых работ, участие в спорах о земельных границах.
- Консультационная поддержка граждан и организаций – разъяснение прав и обязанностей, помощь в подготовке документов.
Структура отдела
Территориальный отдел состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый блок задач.
| Подразделение | Основные функции | Руководитель |
|---|---|---|
| Отдел регистрации прав | Регистрация прав собственности, аренды, ипотечных ограничений | Иванов П. С. |
| Кадастровый отдел | Составление и актуализация кадастровых карт, измерительные работы | Смирнова Е. В. |
| Отдел выдачи выписок и справок | Подготовка официальных документов из ЕГРН | Кузнецов А. Н. |
| Отдел информационно‑технической поддержки | Поддержка онлайн‑сервисов, работа с порталами госуслуг | Лебедева М. И. |
| Отдел правовой информации и консультаций | Консультации граждан, подготовка рекомендаций | Громова Т. П. |
Перечень предоставляемых услуг
Ниже перечислены наиболее востребованные услуги, которые можно получить в ТО КП КК лично, по телефону или через электронные сервисы.
- Регистрация права собственности – оформление нового права или внесение изменений.
- Получение выписки из ЕГРН – официальное подтверждение сведений о недвижимости.
- Изготовление кадастрового плана – карта земельного участка с указанием границ и назначения.
- Проведение кадастровой оценки – определение стоимости недвижимости для налоговых и иных целей.
- Разрешение споров о границах – экспертиза и юридическое сопровождение.
- Консультация по вопросам наследования недвижимости.
- Оформление ипотечных ограничений и снятие обременений.
- Помощь в подготовке документов для получения ИП или ООО – проверка юридической чистоты недвижимости.
Для большинства услуг предусмотрена бесплатная первичная консультация. Стоимость последующих действий зависит от типа услуги (от 1 000 до 15 000 рублей) и определяется нормативными тарифами Краснодарского края.
Какие документы нужны для обращения
Ниже указаны типовые наборы документов, которые требуются для самых распространённых запросов.
| Услуга | Необходимые документы |
|---|---|
| Регистрация права собственности |
|
| Выписка из ЕГРН |
|
| Кадастровый план |
|
В случае отсутствия какого‑либо документа сотрудники отдела могут предложить альтернативные способы подтверждения (например, справку из ПФР, выписку из налоговой инспекции).
Онлайн‑сервисы и электронные формы
Для удобства граждан и организаций ТО КП КК внедрил ряд интернет‑инструментов, доступных через официальный портал Росреестра и Госуслуги.
- Электронная запись на приём – форма
https://kadastr.krasnodar.ru/recordпозволяет выбрать удобную дату и время. - Подать заявление онлайн – через личный кабинет в Госуслуги можно загрузить сканы документов и оплатить госпошлину банковской картой.
- Получить выписку из ЕГРН в электронном виде – сервис «Электронный запрос выписки» выдаёт документ в формате PDF с цифровой подписью.
- Отслеживание статуса заявки – в личном кабинете отображается текущий статус («На проверке», «Ожидает оплаты», «Готово к выдаче»).
- Чат‑бот поддержки – круглосуточный помощник в мессенджерах (Telegram, Viber) отвечает на типовые вопросы.
Для доступа к большинству сервисов требуется подтверждённый профиль в «Госуслуги» и наличие квалифицированной электронной подписи (КЭП) для юридических лиц.
Контактные данные и режим работы
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | ул. Пархоменко, 1, офис 302, г. Краснодар, 350000 |
| Телефон | +7 (861) -12‑34‑56 (круглосуточно, справочная служба) |
| Электронная почта | info@kadastr-krasnodar.ru |
| Режим работы (приём граждан) | Пн‑Пт: 09:00‑18:00, Сб: 10:00‑14:00, Вс: выходной |
| Сайт | https://kadastr.krasnodar.ru/ |
Для обращения в нерабочее время доступна автоматическая телефонная система, которая фиксирует ваш запрос и передаёт его в отдел в ближайший рабочий день.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как быстро получить выписку из ЕГРН?
- Через онлайн‑сервис выписка выдаётся в течение 30 минут после оплаты. При личном обращении срок — от 1 до 3 рабочих дней.
- Можно ли изменить границы участка без обращения в отдел?
- Нет. Любое изменение границ должно быть оформлено в виде кадастрового плана, согласованного с отделом и подписанного уполномоченными специалистами.
- Какие формы оплаты принимаются?
- Наличные, банковские карты, безналичный перевод через онлайн‑банк, а также оплата через портал «Госуслуги».
- Сколько стоит регистрация права собственности?
- Стоимость определяется тарифами Краснодарского края и зависит от стоимости недвижимости. Минимальная ставка – 1 000 ₽, максимальная – 15 000 ₽.
- Можно ли получить консультацию без записи?
- Да, в справочной службе по телефону и в онлайн‑чате доступна бесплатная консультация. Для более сложных вопросов рекомендуется записаться на личный приём.
Нормативно‑правовая база
- Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (2021 г.).
- Кадастровый закон Краснодарского края от № 5‑КК.
- Постановление Правительства РФ от № 612 «Об утверждении Положения о порядке ведения Единого государственного реестра недвижимости».
- Приказ Росреестра № 91‑02‑05 от «Об утверждении формы заявки на выдачу выписки из ЕГРН».
- Региональные методические рекомендации по проведению кадастровых измерительных работ (утв. 2023 г.);
Все действия ТО КП КК осуществляются в строгом соответствии с вышеуказанными нормативными актами. При возникновении споров граждане имеют право обратиться в суд или в административный орган по защите прав потребителей.
Территориальный отдел кадастровой палаты Краснодара края играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты недвижимости, защите интересов собственников и упрощении доступа к кадастровой информации. Благодаря развитию онлайн‑сервисов и профессиональному персоналу, жители и организации края могут быстро и удобно решать любые вопросы, связанные с кадастром и регистрацией прав.
Если у вас возникли дополнительные вопросы или требуется конкретная помощь – свяжитесь с отделом по указанным выше контактным данным или воспользуйтесь электронными сервисами на официальном сайте.