Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии․ С 2017 года в его структуру включены Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН)․ По всей России работает 83 территориальных органа, каждый из которых обслуживает жителей своего региона․
Общее описание отдела
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве – один из крупнейших пунктов приёма граждан в столице․ Он расположен в центральном деловом районе, удобно доступен как на личном, так и на общественном транспорте․
Адрес и контактная информация
- Адрес: улица Толстого, 7 (дом 7), Москва, 127015
- Телефон: +7 (495) -87‑78‑55
- Электронная почта: info@rosreestr․ru (общий ящик службы)
- Часы работы: официальный график не публикуется, но большинство заявок принимаются в рабочие будние дни с 09:00 до 18:00․ Приём по записи – предпочтительный вариант․
Как записаться
Записаться на приём можно:
- по телефону +7 (495) -87‑78‑55 (оператор уточнит свободные окна);
- через онлайн‑сервис Госуслуги – раздел «Запись в территориальный отдел»;
- по электронной почте, указав ФИО, контактный телефон и желаемую дату․
Услуги, предоставляемые отделом
Отдел занимается полным спектром государственных услуг, связанных с недвижимостью:
- Выдача выписок из ЕГРП и ГКН;
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов;
- Оформление и снятие ограничений (залог, арест, судебные запреты);
- Изменение сведений в реестре (переоформление, объединение/разделение долей);
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения;
- Приём и проверка документов для подачи в суд по земельным спорам;
- Подготовка справок для банков (ипотека, залог недвижимости);
Отзывы клиентов
Согласно базе Yandex Maps, отдел получил более 60 отзывов․ Ниже – несколько типичных комментариев:
- Уровень сервиса – 65 % положительных․ Посетители отмечают быстрый и внимательный подход сотрудников․
- Скорость обслуживания – 46 % положительных․ Многие отмечают, что документы часто выдаются в течение одного‑двух дней․
- Профессионализм персонала – 71 % положительных․ Сотрудники дают развернутые ответы даже при первом обращении․
Примеры реальных отзывов:
«Быстро, внимательно, сотрудники отзывчивые – помогут и ответят на все вопросы, даже если вы пришли в первый раз․ Рекомендую к посещению» – уровень 11, Local Expert (25 октября 2024)․
«Записаться можно по телефону, свободное время есть всегда․ Оформляют быстро; Я заказывала выписки, пришли уже через сутки․ Довольна результатом» – уровень 4, Local Expert․
«Большое спасибо коллективу Росреестра, такие должны быть все сотрудники гос․ органов: профессионалы своего дела, оперативно принимают запросы и выдают документы без очередей» – уровень 14, Local Expert (1 февраля 2022)․
Как подготовить документы к визиту
- Определите цель обращения․ Для выписки из ЕГРП понадобится заявление, паспорт, документ, подтверждающий интерес (договор купли‑продажи, доверенность и т․п․)․
- Соберите оригиналы и копии․ Обычно требуется один оригинал + две копии каждого документа․
- Заполните форму заявки․ На сайте rosreestr․gov․ru есть готовый шаблон заявления, который можно распечатать заранее․
- Оплатите государственную пошлину․ Приём наличных в отделе, а также онлайн‑оплата через банковскую карту либо СБП․
- Придите в назначенное время․ При себе возьмите паспорт, квитанцию об оплате и все подготовленные документы;
Онлайн‑услуги, которые позволяют сократить визиты
Для большинства операций Росреестр предлагает электронные сервисы:
- Личный кабинет на портале Госуслуг – просмотр и заказ выписок, отслеживание статуса заявки․
- Мобильное приложение «Росреестр» – сканирование QR‑кода на документе и получение выписки в режиме онлайн․
- Электронный документооборот через Госуслуги – подача заявлений, оплата и получение подтверждения без выхода из дома․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку в тот же день?
В большинстве случаев – да, если все документы в порядке и заявка подана в электронном виде․ При личном обращении срок может составлять от 1 до 2 рабочих дней․
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Требуется: паспорт, договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий основание права), выписка из ЕГРП, справка об оплате госпошлины, а в случае наследования – свидетельство о смерти и завещание/свидетельство о праве наследования․
Как узнать стоимость услуги?
Тарифы публикуются на официальном сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Тарифы на услуги»․ На 2026 год стоимость выписки из ЕГРП составляет от 8 000 ₽, но точную цену можно уточнить в отделе․
Нужно ли записываться заранее?
Рекомендуется – так вы сократите время ожидания․ В некоторых случаях (например, подача сложных заявлений) запись обязательна․
Как оформить электронную подпись для подачи документов онлайн?
Электронную подпись (ЭП) можно получить в удостоверяющем центре, зарегистрировавшись через портал Госуслуги․ После получения ЭП вы сможете подписывать заявления в личном кабинете Росреестра․
Контакты других территориальных отделов в Московской области
Если ваш запрос относится к пригородным районам, в Московской области действует сеть более 30 отделов․ Ниже – несколько примеров (полный перечень см․ в источнике ГеоЗемКадастр)․
- Апрелевский отдел – г․ Апрелевка, ул․ Парковая, 1 стр․ 1, тел․ 7 (496) -45‑23‑70;
- Балашихинский филиал – г․ Балашиха, ул․ Советская, 7/15, тел․ 7 800 100‑34‑34;
- Воскресенский отдел – г․ Воскресенск, ул․ Советская, 5а, тел․ 7 496 444‑41‑60;
- Дмитровский отдел – г․ Дмитров, площадь Торговая, 1, тел․ 7 496 224‑26‑49;
- Красногорский отдел – г․ Красногорск, ул․ Речная, 8, тел․ 7 495 564‑02‑76․
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве – надёжный партнер для всех, кто нуждается в официальных документах о недвижимости․ Благодаря профессиональному персоналу, возможности онлайн‑записи и широкому спектру услуг, отдел обеспечивает быстрый и качественный сервис как для физических, так и для юридических лиц․
Если вам требуется оформить или получить сведения о недвижимости в столице, рекомендуем заранее подготовить документы, записаться на приём и воспользоваться электронными сервисами, чтобы сократить время ожидания․
Дата публикации: 19 апреля 2026 г․