Росреестр – федеральный орган, отвечающий за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение кадастрового учета. В городе Темрюк (Краснодарский край) работает Территориальный отдел 1 Управления Росреестра, куда обращаются граждане и организации для получения справок, регистрации прав и решения других вопросов, связанных с недвижимостью.

Основные сведения об отделе

• Адрес: г. Темрюк, ул. Розы Люксембург, 67 (иногда указывается как 65/Гоголя 90 – МФЦ)
• Телефон справочной службы: 8 (800) -00‑34‑34
• Прямой телефон офиса: 7 861 48‑44‑04
• Электронная почта: info@rosreestr-temryuk.ru (может отличаться – уточняйте на официальном сайте)
• Рабочие часы:
  • Вторник – 08:00 – 19:00
  • Среда – 08:00 – 17:00
  • Четверг – 08:00 – 19:00
  • Пятница – 08:00 – 17:00
  • Суббота и воскресенье – выходные

Краткая история и подчинённость

Территориальный отдел 1 в Темрюке входит в структуру Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Руководителем управления в крае является Долгов Александр Александрович (информация актуальна на 2026 год). Офис в Темрюке подчиняется региональному управлению и работает в тесном взаимодействии с местными органами власти, в т.ч. с Администрацией Темрюкского муниципального района (ИНН 2352023878, ОГРН 1022304744560).

Услуги, предоставляемые в Темрюкском отделе

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
2. Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
3. Кадастровый учёт и выдача кадастровых паспортов.
4. Регистрация договоров аренды, сервитутов, ипотечных договоров.
5. Консультации по вопросам оформления и регистрации недвижимости.
6. Приём заявлений о внесении изменений в сведения о недвижимости (например, переоформление после смерти, раздела имущества и т.п.).
7. Выдача справок о наличии/отсутствии обременений (залогов, арестов).

Как подготовить документы для обращения

Для большинства процедур необходимо подготовить следующий пакет документов (список может варьироваться в зависимости от конкретного случая):

• Заявление (образец можно скачать с официального сайта Росреестра).
• Паспорт гражданина (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если имеется).
• Квитанцию об уплате госпошлины (можно оплатить онлайн, через банковскую карту, или в банке).

Все оригиналы документов проверяются специалистами, а копии возвращаются заявителю. При необходимости могут потребоваться дополнительные справки (например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам).

Порядок подачи заявлений

1. Подготовка документов – соберите и проверьте комплект согласно пункту выше.
2. Оплата госпошлины – используйте банковские реквизиты, указанные на официальном сайте rosreestr.gov.ru или оплатите через онлайн‑кассу.
3. Личный визит – посетите отдел по адресу ул. Розы Люксембург, 67 в указанные часы работы. Приём заявлений обычно начинается с 08:30.
4. Электронная подача – если у вас есть подтверждённый аккаунт на портале Госуслуги, часть процедур можно выполнить онлайн без посещения офиса.
5. Получение результата – сроки зависят от типа услуги: от одного рабочего дня (выписка из ЕГРН) до 30‑45 дней (регистрация права собственности).

Контакты и справочная информация

Полезные ссылки

• Портал Росреестра – онлайн‑услуги
• Госуслуги – подача заявлений в электронном виде
• 2ГИС – карта и маршрут до офиса
• Cataloxy.ru – отзывы и рейтинги

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Выписка формируется в течение одного рабочего дня, если все документы в порядке и оплата госпошлины подтверждена.

Можно ли оформить сделку по доверенности?

Да. Доверенность должна быть нотариально заверена и предоставлена вместе с оригиналом договора.

Как узнать, есть ли обременения на объекте?

Для этого достаточно запросить справку о наличии/отсутствии обременений в отделе или воспользоваться сервисом «Электронный кабинет» на портале Госуслуги.

Что делать, если я переехал в другой район и хочу изменить адрес в реестре?

Подайте заявление о внесении изменений в сведения о праве собственности, приложив документ, подтверждающий новый адрес (например, справку из МФЦ о регистрации места жительства).

Принимаются ли наличные деньги?

Оплата госпошлины наличными возможна только в банковском отделении, в офисе Росреестра обычно принимают только безналичный расчёт (картой или переводом).

Территориальный отдел 1 в Темрюке – удобный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с Росреестром. Здесь можно решить большинство вопросов, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество, получить необходимые справки и оформить документы. Важно заранее подготовить полный пакет документов и уточнить часы работы, чтобы визит прошёл без задержек.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните по телефону 8 (800) -00‑34‑34 или посетите официальный сайт rosreestr.gov.ru.