Вопрос о том, какую температуру необходимо поддерживать в лестничных клетках многоквартирных жилых домов, часто возникает у проектировщиков, инженеров-энергетиков и управляющих компаний. Нормативные документы (СНИП, СНиП, СанПиН) определяют диапазоны температур, которые обеспечивают комфорт, безопасность и энергоэффективность эксплуатации зданий.

Нормативно‑правовая база

Для расчёта и эксплуатации систем отопления в лестничных клетках используются следующие основные документы:

• СНиП 2.08.01‑89 «Отопление, вентиляция и кондиционирование жилых зданий»;
• СНиП 2.08.02‑89 «Общественные здания и сооружения» (разделы, касающиеся микроклимата);
• СанПиН 2.‑10 «Санитарно‑эпидемиологические требования к микроклимату в помещениях» (приложения N 2 и B.12);
• Технические регламенты и рекомендации управляющих компаний, например, «Про‑Инфо» и «КонсультантПлюс».

Диапазоны температур, установленные нормативами

Общие требования

Согласно СанПиН 2.‑10, приложение N 2, в холодный период года температура воздуха в:

• входном тамбуре и вестибюле – от 14 °C до 20 °C;
• лестничных клетках (не задымляемых, тип H1) – от 14 °C до 20 °C, при этом минимум 16 °C считается оптимальным;
• межквартирных коридорах – от 16 °C до 22 °C.

Специфические положения СНИП

В СНиП 2.08.01‑89 (раздел 4.4) указано, что расчётная температура внутренних стен неотапливаемых лестничных клеток должна приниматься в диапазоне от 16 °C до 18 °C. Это значение используется при теплотехническом расчёте тепловых потерь здания.

В СНиП 2.08.02‑89 (п.5.5) дополнительно фиксируется, что минимальная оптимальная температура лестничных клеток – 16 °C. При этом допускается повышение до 20 °C в случае повышенных требований к микроклимату (например, в зданиях с высоким уровнем проходимости).

Практические рекомендации отраслевых экспертов

Эксперты, отвечающие на вопросы на портале NormaCS, подтверждают, что в большинстве случаев температура на лестничных клетках устанавливается в пределах 16–20 °C. При этом:

• Для новых зданий, где система отопления распределяется по всему дому, целесообразно поддерживать температуру около 18 °C, что обеспечивает комфорт без излишних расходов.
• В зданиях с отдельными тепловыми генераторами (например, C.O.K.) часто наблюдается превышение требуемой температуры (до 22 °C), что приводит к нерациональному использованию энергии.
• Если в проекте указано приложение B.12, которое распространяется на все типы лестничных клеток, то снижение температуры теплоносителя до 95 °C экономически нецелесообразно, поскольку тепловая нагрузка лестничной клетки существенно меньше нагрузки всего здания.

Как определяется «расчётная» температура?

Для расчёта необходимо учитывать:

1. Тип здания (жилое, общественное, промышленное);
2. Классификацию лестничных клеток (задымляемые, незадымляемые, тип H1, H2 и т.д.);
3. Тепловую нагрузку помещения (мощность отопительных приборов, теплопотери через ограждающие конструкции);
4. Показатели наружной температуры в холодный период (по региону, по ГОСТ 30225‑95).

После сбора данных вычисляется расчётная температура теплоносителя (обычно 80‑95 °C) и температура воздуха в помещении – берётся из нормативных диапазонов, указанных выше.

Практический пример расчёта

Исходные данные

• Регион: средняя зимняя наружная температура – –15 °C;
• Тип лестничной клетки: незадымляемая, тип H1;
• Теплоотдача наружных стен клетки – 0,35 Вт/м²·K;
• Площадь стен – 120 м²;
• Требуемый микроклимат – 16 °C (минимум по СанПиН).

Расчёт теплопотерь

Q = k·A·Δt = 0,35 Вт/м²·K × 120 м² × (16 °C – (–15 °C)) = 0,35 × 120 × 31 ≈ 1305 Вт.

Выбор температуры теплоносителя

Для обеспечения Q = 1305 Вт в системе с радиаторами площадью 1,2 м² (коэффициент теплопередачи 120 Вт/м²·K) требуется Δt ≈ 1305 Вт / (120 Вт/м²·K × 1,2 м²) ≈ 9 K. Если температура наружного воздуха – –15 °C, то температура теплоносителя должна быть ≈ 9 K + (–15 °C) = –6 °C. Поскольку система работает только в режиме отопления, берём типичное значение 95 °C (высокий запас). При этом в реальном режиме регулирования температура воздуха в клетке стабилизируется около 18 °C, что находится в допустимом диапазоне.

Экономические аспекты

Поддержание температуры выше минимального уровня (16 °C) приводит к росту расходов на отопление. Для оптимизации расходов рекомендуется:

• Установить термостаты с программируемым режимом, позволяющим снижать температуру в ночное время до 14 °C;
• Применять теплоизоляцию стен и перекрытий лестничных клеток (минимум 0,30 Вт/м²·K);
• Регулярно проверять уплотнение дверей и окон в тамбуре – утечки холодного воздуха увеличивают теплопотери.

1. По действующим нормативам температура воздуха в лестничных клетках жилых домов должна находиться в диапазоне 14–20 °C, при этом минимум 16 °C считается оптимальным.
2. Для теплотехнического расчёта используют расчётную температуру стен 16‑18 °C (СНиП 2.08.01‑89) и минимальную температуру теплоносителя около 95 °C.
3. Снижение температуры теплоносителя ниже 95 °C обычно нецелесообразно из‑за низкой тепловой нагрузки лестничных клеток.
4. Эффективное энергосбережение достигается за счёт правильного регулирования термостатов, утепления конструкции и контроля утечек холодного воздуха.

Ссылки на нормативные документы

• СНиП 2.08.01‑89 «Отопление, вентиляция и кондиционирование жилых зданий»;
• СНиП 2.08.02‑89 «Общественные здания и сооружения»;
• СанПиН 2.1.2‑2645‑10 «Санитарно‑эпидемиологические требования к микроклимату в помещениях» (приложения N 2, B.12);
• Технические рекомендации «Про‑Инфо», «КонсультантПлюс», эксперты NormaCS.

Следуя указанным нормам и рекомендациям, можно обеспечить комфортный микроклимат в лестничных клетках, соблюдая требования безопасности и экономя энергию.