Каждый участок, расположенный на территории Темникова (Республика Мордовия, Российская Федерация), получает уникальный идентификатор — кадастровый номер. Этот «цифровой паспорт» является обязательным атрибутом любого объекта недвижимости и служит основой для правового оборота земли, налогообложения, залога, сделок и градостроительного планирования.
Что такое кадастровый номер Темникова?
Кадастровый номер — это структурированная последовательность цифр, которая в точности указывает расположение участка на территории Российской Федерации. Он формируется согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и актуализируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Структура кадастрового номера Темникова
- 13:17 — код субъекта РФ: 13 = Республика Мордовия
- 17 — код муниципального района: 17 = Темниковский муниципальный район
- 01… — код квартала (условно «квадрат» земельного кадастра)
- 1234567890 — порядковый номер участка в квартале
Пример: 13:17:0102034:123
Как узнать кадастровый номер участка в Темникове?
- Онлайн-сервисы
- rosreestr.gov.ru — официальный портал Росреестра
- Публичная кадастровая карта (ПКК), интерактивная карта с возможностью поиска по адресу или координатам
- Личное обращение
Отделение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, расположенное по адресу:
430003, г. Саранск, ул. Большевистская, 42
Запись на приём через Госуслуги или по телефону: +7 (8342) -9-93-99. - МФЦ «Мои документы»
В Темникове МФЦ находится по адресу:
431220, п.г.т. Темников, ул. Советская, 15А
Часы работы: пн–пт 08:00–17:00.
Зачем нужен кадастровый номер?
- Регистрация права собственности — без номера невозможно оформить или переоформить участок.
- Продажа, дарение, наследование, в договоре обязательно указывается кадастровый номер.
- Ипотека и залог — банки требуют выписку из ЕГРН с номером.
- Налог на землю — ИФНС рассчитывает налог на основании кадастровой стоимости, привязанной к номеру.
- Градостроительство и межевание — при разделе или объединении участков используются кадастровые кварталы.
Пошаговая инструкция: получение выписки ЕГРН по кадастровому номеру
- На ПКК
- Откройте pkk.rosreestr.ru
- Введите в строку поиска адрес участка или кадастровый номер (например, «13:17:0102034:123»)
- Кликните по участку на карте → «Подробная информация»
- Нажмите «Получить выписку из ЕГРН» → выберите тип (электронная или бумажная)
- Оплатите госпошлину (350–750 ₽ в зависимости от формата)
- Скачайте или получите документ в МФЦ/почтой
- Через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
- Найдите услугу «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости»
- Заполните форму, указав кадастровый номер
- Оплатите онлайн
- Электронная выписка придёт в личный кабинет в течение 1–3 дней
На что обратить внимание при проверке кадастрового номера
| Параметр | Что проверять | Инструменты |
|---|---|---|
| Актуальность | Не снят ли участок с кадастрового учёта | ЕГРН, ПКК |
| Кадастровая стоимость | Соответствует ли рыночной цене | Выписка ЕГРН, калькулятор Росреестра |
| Категия земель | Земли поселений, сельхозназначения, промышленности | Атрибуты ПКК |
| Разрешенное использование | Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ЛПХ, СНТ и др. | Выписка ЕГРН |
Контакты и полезные ресурсы
- Телефон справочной службы Росреестра по РМЭ: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Электронная почта: mordvinia@rosreestr.ru
- Подразделение в Темникове:
431220, п.г;т. Темников, ул. Ленина, 10, каб. 5
Кадастровый номер в Темникове — это не просто набор цифр, а полноценный идентификатор, который защищает права собственников, упрощает сделки и обеспечивает прозрачность земельных отношений. Проверяйте номер перед любой операцией с недвижимостью, используйте официальные сервисы и своевременно обновляйте сведения в ЕГРН.