Государственная жилищная инспекция Орловской области (далее – ГЖИ) – это надзорный орган, который осуществляет контроль за законностью
деятельности управляющих компаний (УК), товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно‑строительных кооперативов (ЖСК) и
коммунальных предприятий на территории Орловской области. Если у вас возникли вопросы по оплате коммунальных услуг,
переводу жилого помещения в нежилое, организации ТСЖ или другим вопросам жилищного права – вы можете обратиться в ГЖИ
в Орле.
Основные функции жилищной инспекции в Орле
- Контроль правильности исчисления коммунальных платежей;
- Проверка условий оказания жилищно‑коммунальных услуг (ЖКУ);
- Проверка правомерности организации и деятельности ТСЖ и ЖСК;
- Контроль за соблюдением правил перевода жилых помещений в нежилые;
- Консультация граждан и юридических лиц по вопросам жилищного права;
- Подготовка заключений и рекомендаций для органов исполнительной власти.
Контактные данные Государственной жилищной инспекции Орловской области
Адрес
Государственная жилищная инспекция Орловской области
302006, г. Орёл, ул. Московская, д. 159
Телефон горячей линии
+7 (4862) -5‑55‑55 (круглосуточно)
Электронная почта
info@gzhinspektion-orel.ru
Официальный сайт
http://orel-region.ru/index.php?head6&part73&unit11&op1
Режим работы (при личном визите)
Понедельник – пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00‑14:00). Выходные: суббота, воскресенье, официальные праздники.
Как правильно обратиться в жилищную инспекцию
- Подготовьте необходимые документы. Обычно это договор с управляющей компанией, счета‑фактуры,
акты выполненных работ, жалобы в письменной форме. - Позвоните на горячую линию. Оператор уточнит характер вашей проблемы и даст рекомендации по дальнейшим действиям.
- Отправьте электронное обращение. На сайте есть форма «Обратная связь». Прикрепите сканы документов.
- Лично посетите инспекцию. При себе возьмите оригиналы документов и заявление (образец можно скачать с сайта).
- Получите ответ. По закону инспекция обязана дать письменный ответ в течение 30 дней.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если коммунальная компания завысила плату за услуги?
Сначала уточните расчёт в бухгалтерии УК, затем подайте письменную жалобу в ГЖИ (можно через электронную форму). Инспекция проведёт проверку и, при необходимости, вынесет предписание о корректировке начислений.
Как оформить перевод жилого помещения в нежилое?
Необходимо собрать пакет документов (технический паспорт, решение собрания собственников, разрешение органов
архитектурно‑строительного надзора) и направить их в ГЖИ для проверки соответствия нормативам.
Можно ли обратиться в жилищную инспекцию без предварительного обращения к управляющей компании?
Да. Если вы считаете, что ваши права нарушены и диалог с УК не дал результата, вы имеете право сразу обратиться
в инспекцию.
Какие документы нужны для регистрации нового ТСЖ?
Устав ТСЖ, решение о создании от собрания собственников, список членов правления, договор с управляющей компанией,
подтверждение права собственности на помещения.
Карта проезда
Для удобства вы можете воспользоваться сервисом 2ГИС, введя адрес Московская улица, 159, Орёл. На карте будет отмечен вход в здание инспекции.
Важно знать
По данным ЕГРЮЛ, юридическое лицо «Управление государственной жилищной инспекции Орловской области» было
ликвидировано 28 мая 2019 г. в результате реорганизации в форме присоединения. Несмотря на формальное прекращение
регистрации, функции надзора продолжают исполняться в рамках нового подразделения Государственная жилищная инспекция
Орловской области. Поэтому все контакты, указанные выше, являются актуальными на 2026 год.
Ссылки и полезные ресурсы
- Официальный сайт ГЖИ Орёл
- Карта 2ГИС – Московская улица, 159
- Официальный портал ОКЖКХ.рф (информация о надзорных органах)
- Госуслуги: подача жалобы в жилищную инспекцию онлайн
Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь звонить по телефону +7 (4862) -5‑55‑55 или писать на
info@gzhinspektion-orel.ru. Квалифицированные юристы по жилищному праву помогут вам разобраться в любой ситуации.