Важно! Кадастровый номер квартиры — это уникальный идентификатор, который требуется при продаже, дарении, наследовании, оформлении ипотеки или регистрации права собственности․ С 2026 года узнать его можно не только онлайн, но и по телефону — быстро и официально․
Зачем нужен кадастровый номер
- оформление сделок купли-продажи, дарения, наследования;
- регистрация права собственности в Росреестре;
- получение ипотечного кредита;
- оценка рыночной стоимости недвижимости;
- уплата налога на имущество․
Телефонные каналы получения сведений
Единая справочная служба Росреестра
Телефон: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (время местное)
Что потребуется сообщить:
- точный адрес квартиры (пример: г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 10, кв․ 25);
- ФИО собственника (по возможности);
- кадастровый округ или район (если известен)․
Оператор проверит данные в базе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и сообщит кадастровый номер по телефону или направит его в SMS․
Телефон «Госуслуг»
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно)
Позвонив по номеру, выберите тему «Недвижимость и земельные участки» → «Кадастровый учет»․ Далее система перенаправит на специалиста Росреестра или предложит заказать обратный звонок․
Региональные контакт-центры
Жители отдельных субъектов могут воспользоваться местными телефонами․ Примеры:
- Тульская область: 8 (4872) -5-33-33;
- Нижегородская область: 8 (831) -78-00-00;
- Ярославская область: 8 (4852) -9-60-00․
Во всех трёх регионах услуга предоставляется бесплатно, расходы покрываются федеральным бюджетом в рамках государственной программы комплексных кадастровых работ․
Что делать, если по телефону не удалось получить номер
- Проверьте корректность адреса․ Убедитесь, что вы называете дом, корпус, строение и квартиру точно так, как указано в ЕГРН․
- Закажите выписку онлайн․
• сайт rosreestr․gov․ru;
• сервис на Банки․ру (новый функционал 2026 г․);
• мобильное приложение «Госуслуги»․ - Личное обращение в МФЦ или офис Росреестра․ Возьмите паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру․
Этапный алгоритм: от звонка до получения кадастрового номера
Шаг 1․ Подготовьте адрес и паспортные данные собственника․
Шаг 2․ Позвоните по нужному номеру и дождитесь оператора․
Шаг 3․ Назовите адрес и подтвердите личность (если требуется)․
Шаг 4․ Получите кадастровый номер устно или в SMS․
Шаг 5․ Проверьте корректность номера на rosreestr․gov․ru через сервис «Публичная кадастровая карта»․
Частые вопросы
Можно ли узнать номер квартиры по адресу без паспорта?
Да, если объект уже зарегистрирован в ЕГРН, достаточно точного адреса․ Паспорт требуется только для получения расширенной выписки․
Сколько стоит звонок и сама услуга?
Горячие линии Росреестра и «Госуслуг» бесплатны․ Региональные номера тарифицируются по местным операторам связи, но сами справки предоставляются без взимания платы․
Как долго ждать ответ?
В среднем 3-5 минут — это время проверки базы ЕГРН․ При высокой загрузке возможно ожидание до 15 минут․
Вместо заключения
Начиная с 2026 года, телефон стал ещё одним официальным каналом, позволяющим всего за один звонок узнать кадастровый номер квартиры по адресу․ Воспользуйтесь номерами, приведёнными выше, сохраните кадастровый номер в надёжном месте и спокойно проводите любые операции с недвижимостью — от продажи до получения ипотеки․