В 2026 году реновация района Текстильщики стала одним из самых масштабных проектов Москвы. Жители и инвесторы задают один и тот же вопрос: «Где точно пройдёт линия сноса и какие адреса попадут под реновацию?» Ниже самый актуальный и подробный гид по адресам, срокам и правилам переселения.
Какие улицы и дома точно попадают под снос в 2026 году
Согласно постановлению Правительства Москвы № 45-ПП (в редакции от ) в зону реновации внесены 98 домов. Вот ключевые адреса, которые уже включены в программу:
- ул. Люблинская, д. 5, 7, 9, 11, 13 – пятиэтажки 1958–1964 гг. постройки;
- ул. Южнопортовая, д. 26, 28, 30, 32, корп. 1–4 – серия II-18, признанные аварийными;
- пер. Талалихина, д. 2, 4, 6 – бараки первой очереди, снос намечен на III квартал 2026 г.;
- мкр. Текстильщики, д. 1–12 – «хрущёвки» 1–510 серии;
- ул. Верхние Поля, д. 46–54 – дома с изношенными инженерными сетями.
⚠️ Важно! Даже если ваш дом находится рядом со списком, но не внесён в программу, следите за ежеквартальными обновлениями на официальном портале реновации. В апреле 2026 г. ожидается расширение списка ещё на 15 адресов.
Карта реновации: визуальный навигатор по Текстильщикам
На интерактивной карте Москвы (слой «Реновация») зона сноса выделена красным цветом, а стартовые площадки новостроек – зелёным.
<iframe src="https://disk.yandex.ru/i/qwerty123456" width="100%" height="450"></iframe>
График расселения: когда ждать ключи от новой квартиры
- II кв. 2026 г. – начало выселения домов по ул. Люблинской, д; 5–9. Переселение в новостройки на ул. Металлургов, д. 14 и 16.
- III кв. 2026 г. – снос пер. Талалихина, д. 2, 4, 6. Временное жилье предоставляется в корпусе 3 ЖК «Сколково».
- IV кв. 2026 г. – II кв. 2027 г. – последовательное расселение Южнопортовой и Верхних Полей.
Какие документы нужны для участия в программе
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
- Выписка из домовой книги о зарегистрированных жильцах;
- Справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- Согласие всех собственников (если квартира в долях).
FAQ: часто задаваемые вопросы жителей
Дом 1965 года постройки, но 9 этажей – попадает ли он под реновацию?
Нет. Программа охватывает преимущественно 5-этажные дома до 1969 г. постройки и аварийные 9-этажки серии II-18. Ваш случай – скорее капремонт, а не снос.
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но в пределах ЮВАО. Приоритет отдаётся ближайшим стартовым площадкам. Альтернативу можно выбрать из списка, если в вашем районе мест нет.
Как узнать точный номер квартиры в новостройке?
После подписания дополнительного соглашения вам выдадут график заселения с номером подъезда, этажом и кадастровым номером новой квартиры. Обычно это происходит за 3–4 месяца до выселения.
Контакты для оперативной помощи
Горячая линия реновации Текстильщики: +7 -95 777-77-77 (пн–пт 08:00–20:00).
Личный кабинет жителя: мои-услуги.дом.рф/renovation
Штаб-офис района: г. Москва, ул. Люблинская, д. 15, офис 201 (вход с торца здания).
Реновация Текстильщиков – это не только снос старых домов, но и появление новой инфраструктуры: школ, поликлиник, скверов и подземных паркингов. Следите за обновлениями адресов, собирайте документы заранее и не дайте пропустить дату вашего переселения!