Что такое БТИ и зачем оно нужно?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организация‚ которая занимается технической инвентаризацией объектов недвижимости: измеряет площади‚ составляет поэтажные планы‚ выдаёт технические паспорта и кадастровые паспорта.
В Верхнем Услоне Республики Татарстан основной документо-оборот осуществляется через Кировский филиал ФГБУ «Росреестра» и МФЦ «Мои документы»‚ поэтому официального отделения БТИ в самом посёлке нет: услуги оказываются дистанционно или в ближайших многофункциональных центрах.

Где получить услуги БТИ жителям Верхнего Услона в 2026 году?

МФЦ «Мои документы» Верхний Услон

• Адрес: 422570‚ РТ‚ п. Верхний Услон‚ ул. Ленина‚ 73.
• Телефон: +7 (843) -70-00-64.
• Режим работы: пн-пт 08:00–18:00‚ сб 09:00–15:00 (перерыв 13:00–14:00).
• Услуги: приём заявлений на технический паспорт‚ кадастровый паспорт‚ справка о переустройстве‚ справка о жилой площади.

Кировский филиал ГБУ «Росреестра»

• Адрес: г. Казань‚ ул. Пушкина‚ 12.
• Телефон: ###-###-#### (единая справочная Росреестра).
• Режим работы: пн-пт 09:00–18:00.
• Услуги: постановка на кадастровый учёт‚ изменение характеристик объекта‚ межевой план‚ технический план (выполняют кадастровые инженеры).

Онлайн-сервисы

• Госуслуги (gosuslugi.ru) → «Недвижимость» → «Технический учёт».
• Росреестр-онлайн → «Выписка ЕГРН» (бывш. ЕГРП) — можно заказать цифровой документ за 150–800 ₽.
• «Кадастровая карта РТ» (pkk.reestr-tatarstan.ru) — проверка данных по кадастровому номеру.

Типовые документы и цены в 2026 году

Пошаговая инструкция: как заказать технический паспорт на дом в Верхнем Услоне

1. Подготовьте документы:
   • правоустанавливающий документ (ЕГРН/свидетельство о праве);
   • паспорт владельца;
   • СНИЛС (для Госуслуг);
   • фото фасада и всех помещений (если заказываете через частного инженера).
2. Выберите способ:
   • через МФЦ (живая очередь или предварительная запись на сайте gosuslugi.ru);
   • через личный кабинет Росреестра (потребуется ЭЦП или Госуслуги-ID);
   • через аккредитованного кадастрового инженера (список на сайте rosreestr.gov.ru).
3. Оплатите госпошлину: 300–750 ₽ в зависимости от формы выписки.
4. Получите документ: Электронный вариант приходит на e-mail в течение 1–5 дней; бумажный, в МФЦ/Почтой России.

Как добраться из Казани в Верхний Услон в 2026 году

Паром Аракчино ↔ Верхний Услон

В сезон 2026 года паромная переправа уже открыта 12 апреля и будет работать до первых ледовых условий (ориентировочно декабрь).
Расписание: ежедневно с 06:00 до 22:00‚ интервал 40 минут. Стоимость: 100 ₽ за легковой автомобиль‚ пешеход — бесплатно.
В зимний период действует ледовая переправа‚ открытая обычно с января по март (зависит от толщины льда).

Автобус «Казань-Южная ↔ Верхний Услон»

• Отправление от автостанции «Южная» каждые 30 мин с 05:40 до 21:00.
• Время в пути: 50–60 мин.
• Цена: 95–120 ₽.

Личный автомобиль

• Через паром (см. выше) — 35 км от центра Казани.
• Через Зеленодольск и мост в Нижние Вязовые — 62 км.

Актуальные контакты и ссылки (апрель 2026)

• Единая справочная Росреестра: ###-###-####
• МФЦ Верхний Услон: +7 (843) -70-00-64‚ сайт: mfc.tatarstan.ru
• Госуслуги: gosuslugi.ru
• Кадастровая карта РТ: pkk.reestr-tatarstan.ru
• Расписание парома: канал Telegram «Переправа Аракчино-Верхний Услон»

Полезные советы

1. Перед поездкой в МФЦ запишитесь онлайн: экономит до 2 часов очереди.
2. Если нужен межевой план‚ сразу уточните у кадастрового инженера наличие аккредитации в Росреестре.
3. С 1 марта 2026 г. действует новый порядок приёма документов на перепланировку: теперь достаточно электронной подписи заявителя без личного визита.
4. Сохраняйте все электронные чеки и квитанции, их можно предъявить при налоговом вычете на ремонт.

Обновлено: 20 апреля 2026 г.

Если вы нашли ошибку или хотите добавить свежую информацию, напишите нам через форму обратной связи на сайте МФЦ Республики Татарстан.