С 1 марта 2022 года в России введён новый единый свод правил, который регламентирует требования пожарной безопасности к встроенным подземным автостоянкам. Документ пришёл на смену устаревшим нормам и объединяет в себе актуальные требования, основанные на опыте эксплуатации, современных технологиях и анализе пожаров; В статье детально разобраны: категории зданий и паркингов, системы противопожарной защиты, нормы эвакуации, материалы и отделка, а также контроль и ответственность.

Область применения и нормативные ссылки

Свод правил распространяется на проектирование, строительство, реконструкцию и эксплуатацию подземных автостоянок, размещённых в подвалах и цокольных этажах жилых, общественных и производственных зданий. Ключевые нормативные акты:

• СП 4.13130.2013 – Системы противопожарной защиты зданий и сооружений.
• СП 6.13130.2012 – Электрооборудование зданий и сооружений. Требования пожарной безопасности.
• СП 113.13330.2019 – Проектирование автостоянок (взамен СНиП 21-02-99).
• ФЗ-123 – Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.

Категорирование и классификация опасности

В зависимости от количества машино-мест и этажности парковки устанавливаются:

1. Категория по взрывопожарной и пожарной опасности:
   • Категория «Б» – до 25 машино-мест.
   • Категория «В1» – от 26 до 100 машино-мест.
   • Категория «В2» – более 100 машино-мест.
2. Функциональная пожарная опасность:
   • F 1.1 – подземные паркинги при жилых зданиях.
   • F 3.3 – подземные паркинги при торгово-развлекательных комплексах.
   • F 4.3 – встроенные паркинги при гаражно-стояночных зданиях.

Требования к противопожарным преградам и разделению на пожарные отсеки

Для локализации возможного пожара и предотвращения распространения огня на верхние этажи установлены следующие правила:

• Максимальная площадь пожарного отсека – 3 000 м² для категории «В1» и 2 500 м² для категории «В2».
• Предел огнестойкости перекрытий между паркингом и жилыми помещениями – REI 150.
• Противопожарные двери – EI 60 минимум, с автоматическим доводчиком и доводчиком-ограничителем.
• Дымо-огнезадерживающие клапаны в вентиляционных каналах – реагируют при 70 °C и закрывают канал в течение 30 секунд.

Системы пожарной автоматики

Адресно-аналоговая система пожарной сигнализации (АПС)

Обязательна для всех категорий. Каждый датчик должен иметь точный адрес, позволяющий оперативно определить зону возгорания. Датчики типа «тепловые» (максимальная температура 54 °C) размещаются над каждым парковочным местом не реже, чем через 3 м.

Система автоматического водяного пожаротушения (АВПС)

• Спринклерная установка – расчётный расход 5 л/(мин·м²), давление не ниже 0,2 МПа.
• Дренаж и водоотвод – лотки с огнестойкими клапанами, обеспечивающими отвод тушёной воды в наружную канализацию.
• Резервуар с водой – 30 минут непрерывной работы системы без подзарядки.

Дымоудаление и подпор воздуха

Для обеспечения безопасной эвакуации предусмотрено:

1. Механическое дымоудаление – вытяжные шахты с огнестойкими вентиляторами (250 °C/2 ч).
2. Приточная система – подаёт чистый воздух в лестничные клетки и коридоры эвакуации.
3. КПД вентиляторов – не менее 75 % при номинальной нагрузке.

Эвакуация и пути эвакуации

Критически важно обеспечить быстрый и безопасный выход людей и транспортных средств:

• Ширина проездов – главный проезд не менее 6 м, вспомогательный – 4 м.
• Количество эвакуационных выходов:
  • До 50 машино-мест – минимум 2 выхода.
  • 51–200 машино-мест – минимум 3 выхода.
  • Свыше 200 машино-мест – по одному выходу на 100 машино-мест.
• Максимальное расстояние от любой точки парковки до выхода – 45 м при высоте потолков ≥ 2,5 м.
• Лестничные клетки – Type 2 (H1) с пределом огнестойкости EI 60, оборудованы системой подпора воздуха 20 Па.

Материалы и отделка

Электротехнические меры безопасности

Электрооборудование подземных парковок относится к категории В2-а (повышенная влажность, наличие агрессивных паров бензина и масел):

• Степень защиты оболочек – IP54 минимум.
• Кабельные линии – огнестойкие (FR), прокладываются в металлических лотках с перфорированным дном.
• Автоматические выключатели – с отключением при превышении дифференциального тока 30 мА.
• Эвакуационное освещение – светодиодные светильники с аккумулятором на 1,5 часа.

Системы контроля и управления безопасностью

Централизованный пульт пожарной безопасности (ЦППБ)

Обязателен для всех категорий «В1» и «В2». Включает:

1. Мониторинг состояния всех датчиков АПС.
2. Удалённый запуск насосов АВПС и вентиляторов дымоудаления.
3. Интеграцию с системой «112» и городской диспетчерской службой МЧС.

Видеонаблюдение с аналитикой дыма

• Камеры IP – 4 МП, WDR, работа в условиях низкой освещённости 0,01 лк.
• Алгоритм AI-детекции – распознаёт задымление за 5 секунд и передаёт тревогу на ЦППБ.

Периодические проверки и обслуживание

Согласно ФЗ-123, собственник обязан:

• Раз в квартал – проверять работоспособность всех систем автоматики.
• Раз в год – проводить техническое обслуживание спринклерных насосов, вентиляторов, дверей и клапанов.
• Раз в 5 лет – гидравлические испытания трубопроводов АВПС на давление 1,5 Рраб.

Ответственность и штрафы

Нарушение требований свода правил влечёт:

1. Административный штраф для должностных лиц – до 50 000 руб.
2. Штраф для юридических лиц – до 500 000 руб.
3. Приостановление эксплуатации объекта до устранения нарушений.

Современные встроенные подземные автостоянки – это высокотехнологичные объекты, где безопасность человека превыше всего. Строгое соблюдение свода правил, регулярное техническое обслуживание и обучение персонала – ключевые факторы, которые позволяют минимизировать риск пожара и его последствий.