Что строят и где именно
Новый дом возводится:
- Адрес: Свободный проспект‚ владение 12 (в непосредственной близости от 39к2).
- Размер проекта: четырёхсекционное здание переменной этажности на 470 квартир.
- Общая площадь: ≈ 40 000 м²‚ из них 28 000 м² — жилая площадь.
- Паркинг: подземный‚ рассчитан на весь жилой комплекс.
- Инфраструктура:
- детская и спортивная площадки с безопасным покрытием;
- зона отдыха с шахматным столом;
- магазины‚ кофейни‚ пункты выдачи заказов на первом этаже;
- коляcочные и комнаты для консьержа.
Текущий статус строительства (апрель 2026)
На марте 2026 рабочие уже закрепляли фасадные панели‚ а внутри:
- черновая отделка почти во всех квартирах;
- разводка инженерных сетей завершена;
- монтаж лифтового оборудования на финальной стадии.
По данным Мосгосстройнадзора‚ разрешение на ввод в эксплуатацию ожидается уже в IV квартале 2026 года.
Конфликт адресов: 12 или 39к2?
Важно! В официальных пресс-релизах фигурирует владение 12‚ однако местные жители привычно говорят «Свободный 39к2». Это связано с тем‚ что участок 12 примыкает непосредственно к дому 39 корпус 2‚ и зачастую под одним названием подразумевают всю реновационную «точку» на пересечении улиц.
Материалы стен: правда о пеноблоках и газоблоках
Что выбирают застройщики?
- Газобетонные блоки — основной материал стен‚ за исключением лоджий и технических этажей‚ где применяются более прочные конструкции.
Мифы и реальность
Миф: «Всё держится плохо — ни полки‚ ни картины не повесить».
Реальность: современные системы крепежа и дюбели для газобетона позволяют выдерживать нагрузку до 50 кг на точку крепления. Плинтуса и подвесные шкафы крепятся через специальные анкер-болты.
Календарь переезда жильцов
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Получение ключей | ноябрь–декабрь 2026 | Фонд реновации начнёт раздавать ключи поэтапно |
| Черновая отделка | за 2–3 месяца до сдачи | штукатурка стен‚ стяжка полов‚ установка радиаторов |
| Озеленение двора | весна 2027 | высадка деревьев‚ установка уличной мебели |
Плюсы и минусы для будущих жильцов
Плюсы
- Тёплый дом: толщина наружных стен 400 мм + утеплитель‚ что снижает счета за отопление на 20–30 %.
- Близость метро: до «Новогиреево» — 5 минут пешком.
- Доступная ипотека: льготные программы для участников реновации (ставка от 5‚9 %).
Минусы
- Шум стройки: ещё 6–8 месяцев активных работ на придомовой территории.
- Парковочные места: их количество всё ещё обсуждается; возможен дефицит‚ если число машин превысит проектный показатель.
Как подать заявку на участие
- Проверьте‚ попадает ли ваш дом в список программы реновации на mos.ru/renovation.
- Оформите электронную подпись и подайте заявление через портал «Госуслуг».
- Дождитесь списка предложенных квартир и выберите вариант (можно несколько приоритетных).
Отзывы первых переселенцев
«Мы уже второй год живём в новом доме по реновации. Очень тёплый‚ лифты без задержек‚ а во дворе сделали классную детскую площадку. Никаких проблем с газоблоками — всё крепится‚ как надо.»
— Анна‚ Головинский район
«Да‚ первое время было шумно‚ но это временно; Зато теперь за коммуналку платим меньше на треть.»
— Сергей‚ 42 года‚ Перово
Контакты для справок
Фонд реновации: 8 (495) -77-77-77
Горячая линия Мосгосстройнадзора: 8 (495) -23-13-13
Онлайн-консультации: фондреновации.рф
Если остались вопросы по Свободному проспекту 39к2 или вы хотите поделиться фотографиями со стройки‚ пишите в комментарии — разберёмся вместе!