В 2026 году доступ к государственным сервисам становится всё проще: Росреестр открыл ряд свободных (бесплатных) онлайн-ресурсов, с помощью которых любой гражданин или юридическое лицо может за считанные минуты получить достоверные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В данной статье разберёмся:
- что такое «свободный портал Росреестра»;
- как отличить официальный сайт от мошеннических «клонов»;
- какие именно сервисы доступны бесплатно;
- пошаговые инструкции по получению справок онлайн;
- контакты и адреса для личных обращений.
Что такое «свободный портал Росреестра»
Под этим термином понимается совокупность официальных онлайн-сервисов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), доступ к которым предоставляется бесплатно и без ограничений по количеству запросов. Ключевые ресурсы:
- rosreestr.gov.ru — главный корпоративный портал;
- rosreestr.ru — публичная кадастровая карта;
- gosuslugi.ru — подраздел «Регистрация недвижимости и земельных участков»;
- reestrgos.com — справочный информационный сайт (дублирует данные rosreestr.ru).
Как отличить официальный сайт от подделки
Мошенники создают клоны с похожими адресами, предлагая якобы «экспресс-выписки» за деньги. Чтобы не попасться:
- Всегда проверяйте доменное имя. Официальные ресурсы заканчиваются на .gov.ru или .ru без дефисов и лишних символов (rosreestr-gov.ru, rosreestor-gov.ru — подделки).
- Проверяйте SSL-сертификат (иконка «🔒» в адресной строке) и название владельца – Федеральная служба … Росреестр.
- Никакой оплаты за получение сведений на официальном портале не требуется. Все базовые справки предоставляются бесплатно.
Список полностью бесплатных сервисов
| Сервис | Что можно получить | Авторизация | Ссылка |
|---|---|---|---|
| Публичная кадастровая карта | Кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, вид разрешённого использования | Не требуется | rosreestr.ru |
| ЕГРН-онлайн (вкладка на gosuslugi.ru) | Выписка о переходе прав, наличии обременений, сведения о собственниках | Только через ЕСИА (Госуслуги) | gosuslugi.ru |
| Справочный портал reestrgos.com | Контакты, адреса, образцы заявлений, ответы на частые вопросы | Не требуется | reestrgos.com |
Пошаговая инструкция: получаем выписку из ЕГРН за 5 минут
Шаг 1. Переходим на портал
Откройте rosreestr.gov.ru → вкладка «Онлайн-сервисы».
Шаг 2. Выбираем нужный сервис
- «Получить сведения ЕГРН» — если нужна полная выписка;
- «Публичная кадастровая карта» — если достаточно базовых параметров объекта.
Шаг 3. Авторизация через ЕСИА
Нажмите «Войти через Госуслуги». Если у вас нет аккаунта, регистрация займёт 2–3 минуты по паспортным данным.
Шаг 4. Заполнение формы
Укажите:
- кадастровый номер или точный адрес объекта;
- вид запрашиваемых сведений: «Полные сведения о правах» или «Кадастровая стоимость»;
- электронную почту, куда придёт готовый документ.
Шаг 5. Получение результата
PDF-выписка приходит на e-mail в течение 15 минут и имеет официальную юридическую силу.
Особенности по регионам: Санкт-Петербург и Ленинградская область
Жителям СПб и ЛО не нужно лично обращаться в региональное управление Росреестра: все сервисы доступны онлайн. При необходимости личного визита можно записаться через тот же портал «Госуслуги» без очередей.
Контакты и адреса для личных обращений
- Центральный офис: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15
- Справочный телефон: 8 (495) -57-69-57
- Линия доверия (бесплатно): 8 (495) -57-69-14
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: «Почему на сторонних сайтах просят оплату за ЕГРН?»
Ответ: Это коммерческие посредники. Официальный портал не взимает плату за базовые сведения.
Вопрос: «Можно ли получить кадастровый паспорт на старую квартиру, не зная кадастрового номера?»
Ответ: Да, достаточно точного адреса — кадастровый номер автоматически подберёт система.
Вопрос: «Как долго хранится моя выписка в личном кабинете?»
Ответ: 30 дней, после чего документ архивируется, но его можно повторно скачать бесплатно.