Свидетельство о государственной регистрации права — это официальный документ‚ подтверждающий ваше право собственности на жилой дом. Он выдаётся Росреестром после постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Зачем нужно свидетельство?
- Подтверждает законность владения домом
- Необходимо при продаже‚ дарении или наследовании
- Требуется для оформления ипотеки или кредита
- Используется при подключении коммунальных услуг
- Понадобится в суде при спорных ситуациях
Как получить свидетельство?
Подготовьте документы
- Паспорт собственника (или представителя по доверенности)
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи‚ дарения‚ наследства и т.д.)
- Кадастровый паспорт (теперь, выписка из ЕГРН)
- Технический план (если дом новый или не стоял на учёте)
- Заявление о регистрации права (форма предоставляется в МФЦ)
Подайте заявление
Заявление можно подать:
- Через МФЦ — самый удобный способ
- На сайте Росреестра через сервис «Госуслуги»
- Лично в территориальном отделении Росреестра
Оплатите госпошлину
По состоянию на апрель 2026 года‚ госпошлина за регистрацию права на жилой дом составляет 2000 рублей для физических лиц.
Получите свидетельство
Срок регистрации — до 7 рабочих дней. По готовности вы получите бумажное свидетельство или электронную выписку из ЕГРН.
Важные изменения с 2026 года
- С 2025 года Росреестр не выдаёт бумажные свидетельства‚ заменив их на электронные выписки из ЕГРН
- Электронная выписка имеет такую же юридическую силу‚ как и бумажное свидетельство
- Для получения выписки достаточно зайти на сайт rosreestr.gov.ru и указать кадастровый номер дома
Как проверить подлинность свидетельства?
Электронную выписку можно проверить на официальном сайте Росреестра через сервис «Проверка документов». Достаточно ввести номер выписки и дату выдачи.
Что делать‚ если свидетельство утеряно?
Если у вас было бумажное свидетельство и вы его потеряли — не беда; С 2025 года все данные хранятся в цифровом виде. Просто закажите новую выписку из ЕГРН онлайн или через МФЦ.
Свидетельство о регистрации права на жилой дом — это ключевой документ‚ подтверждающий вашу собственность. В 2026 году бумажные свидетельства ушли в прошлое‚ но их роль успешно выполняет электронная выписка из ЕГРН. Получить её можно быстро‚ без очередей и с полной юридической силой.