Бюро технической инвентаризации (БТИ) Свердловской области – государственное учреждение, осуществляющее
техническую инвентаризацию, кадастровый учет и регистрацию недвижимости. В статье рассмотрены
структура, перечень услуг, порядок обращения и контактные данные всех подразделений в регионе.

Общие сведения об областном БТИ

Правовое основание

Областное БТИ работает в соответствии с Федеральным законом «О технической инвентаризации»,
Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и региональными нормативными актами.
Все действия регулируются приказами Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ.

Миссия и задачи

• Сбор и хранение технической информации о зданиях, сооружениях и их помещениях;
• Проведение кадастровых работ и выдача технических паспортов;
• Регистрация прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• Осуществление энергоаудита и оценки стоимости недвижимости;
• Консультационная поддержка граждан и юридических лиц.

Организационная структура

В Свердловской области БТИ представлено центральным офисом и несколькими филиалами:

1. Областной центр недвижимости (СОГУП «Областной центр недвижимости») – главный офис, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, 1‑й этаж.
2. Филиалы в крупных городах области:
   • БТИ Первоуральск (метро Площадь 1905 года);
   • БТИ Верхняя Пышма (Успенский проспект, 48Б);
   • БТИ Берёзовский (Клубный переулок, 12);
   • БТИ Ирбит (ул. Кирова, д. 72) – обслуживает Свердловскую область в целом.

Перечень услуг областного БТИ

БТИ Свердловской области предлагает более 30 видов работ. Ниже – самые востребованные:

Техническая инвентаризация

• Составление и обновление технических паспортов зданий и сооружений;
• Проведение перепланировок и их юридическое оформление;
• Выдача справок о наличии/отсутствии ограничений (например, охранные зоны).

Кадастровые работы

• Кадастровый учет недвижимости (земельных участков, зданий, помещений);
• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов.

Оценка недвижимости

• Экспертная оценка стоимости жилой и коммерческой недвижимости;
• Оценка бизнеса, связанного с объектами недвижимости;
• Подготовка оценочных актов для банков, судов и государственных органов.

Энергоаудит

• Анализ энергопотребления зданий;
• Разработка рекомендаций по энергосбережению;
• Подготовка отчетов для получения субсидий и льгот.

Консультационные услуги

• Бесплатная горячая линия 8‑800‑350‑24‑68 (юридическая помощь по вопросам БТИ);
• Онлайн‑консультации через официальный сайт;
• Помощь в подготовке документов для регистрации прав.

Как получить услуги БТИ: порядок обращения

Необходимый пакет документов (пример)

Пошаговый алгоритм

1. Подготовьте пакет документов (см. таблицу выше).
2. Свяжитесь с отделением БТИ в вашем городе:
   • Позвоните по телефону 7 (343) -82‑11‑11 (Екатеринбург) или в горячую линию 8‑800‑350‑24‑68.
   • Уточните график работы и возможность записи онлайн.
3. Запишитесь на приём (лично или через официальный сайт).
4. При визите передайте документы, подпишите необходимые формы.
5. Ожидайте выполнения работ (сроки зависят от сложности: от 5 до 30 календарных дней).
6. Получите готовый технический паспорт, выписку из ЕГРН или другой требуемый документ.

Онлайн‑услуги

Для удобства граждан БТИ Свердловской области реализует портал bti.sverdlovsk.gov.ru,
где можно:

• Заполнить электронную форму заявления;
• Оплатить государственную пошлину банковской картой;
• Отследить статус выполнения работ в личном кабинете;
• Скачать готовые документы в электронном виде.

Контактные данные и адреса подразделений

Областной центр (главный офис)

Адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, 1‑й этаж
Телефон: 7 (343) -82‑11‑11
Рабочие часы: Пн‑Пт 08:00‑17:00, Сб 09:00‑13:00, Вс — выходной.

Филиалы

Электронные каналы связи

• Официальный сайт: bti.sverdlovsk.gov.ru
• Электронная почта: info@bti-sverdlovsk.ru
• Соцсети: Telegram‑канал @bti_sverdlovsk, VK‑страница «БТИ Свердловской области».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить технический паспорт онлайн?

Да. На портале bti.sverdlovsk.gov.ru есть раздел «Электронные услуги», где можно подать заявку,
загрузить сканы документов и оплатить пошлину. После проверки специалистом готовый паспорт будет доступен в личном кабинете.

Сколько стоит проведение энергоаудита?

Стоимость зависит от площади и типа объекта. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

• Жилой дом до 500 м² – от 12 000 р.;
• Коммерческий объект до 1000 м² – от 25 000 р.;
• Индивидуальные расчёты предоставляются после осмотра.

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

При подаче заявления в электронном виде выписка формируется в течение 3‑5 рабочих дней. В случае
периодических проверок в реестре срок может увеличиваться до 10 дней.

Что делать, если обнаружена ошибка в техническом паспорте?

Необходимо написать заявление об исправлении, приложив подтверждающие документы (проектные чертежи,
акт экспертизы). БТИ в течение 10 рабочих дней вносит корректировки и выдаёт исправленную версию.

Областное БТИ Свердловской области – ключевой элемент инфраструктуры недвижимости региона.
Благодаря широкой сети филиалов, современному онлайн‑порталу и бесплатной юридической горячей линии
граждане могут быстро и качественно решить любые вопросы, связанные с технической инвентаризацией,
кадастром и регистрацией прав. При необходимости рекомендуется предварительно уточнить перечень
необходимых документов и записаться на приём, чтобы сократить сроки получения услуги.

Дата актуализации информации: