Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Что такое Единый государственный реестр объектов культурного наследия (ЕГРОКН)
ЕГРОКН — это официальный государственный перечень памятников истории и культуры народов Российской Федерации, ведение которого возложено на Министерство культуры РФ и региональные органы охраны объектов культурного наследия․ Попадание в реестр придает объекту статус официально признанного объекта культурного наследия и влечёт за собой ряд обязательств и ограничений․
Как узнать, включён ли ваш объект недвижимости в ЕГРОКН
Документы, подтверждающие статус
- Выписка из ЕГРОКН (бесплатно на портале gosuslugi․ru в разделе «Культура»)․
- Кадастровый паспорт — в графе «особые отметки» указывается запись «является объектом культурного наследия»․
- Приказ Минкультуры РФ или распоряжение регионального органа охраны ОКН о включении объекта в реестр․
Быстрый онлайн-поиск
- Перейдите на сайт opendata․mkrf․ru․
- Откройте раздел «Культурное наследие → Единый реестр ОКН»․
- Введите кадастровый номер или адрес объекта․
- Если объект найден — статус подтверждён; если нет — объект либо не включён, либо находится на стадии выявления․
Как объект попадает в реестр: пошаговая процедура
Шаг 1․ Выявление и заявление
Любое физическое или юридическое лицо, орган местного самоуправления, федеральный или региональный орган охраны ОКН может подать в региональный орган охраны объектов культурного наследия заявление о включении объекта в реестр․
Шаг 2․ Историко-культурная экспертиза
- Орган охраны ОКН инициирует проведение государственной историко-культурной экспертизы․
- Эксперты оценивают значимость объекта по критериям: историческая, архитектурная, научная, художественная ценность․
- Срок экспертизы — до 90 календарных дней с момента поступления всех документов․
Шаг 3․ Решение о включении
На основании положительного заключения экспертизы:
- региональный орган охраны ОКН готовит проект приказа;
- приказ согласовывается с Минкультуры РФ;
- публикуется на Официальном интернет-портале правовой информации;
- сведения передаются в Росреестр для внесения в ЕГРОКН и кадастровый учёт․
Шаг 4․ Внесение в ЕГРОКН и уведомление
В течение 5 рабочих дней собственник получает уведомление:
- по почте заказным письмом;
- в электронном виде — через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте rosreestr․gov․ru;
Необходимые документы для инициирования процедуры включения
Перечень регламентирован Постановлением Правительства РФ № 252/2021:
- Заявление установленной формы․
- Правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН, выписка)․
- Фотофиксация (не менее 10 фото снаружи и внутри)․
- Историко-архивные справки, планы, копии карт, чертежи․
- Заключения независимых экспертов (если имеются)․
Права и обязанности собственника после включения в реестр
Права
- получение государственной субсидии или льготного кредита на проведение консервации/реставрации;
- участие в федеральной программе «Наследие․дом․рф»;
- налоговые льготы по налогу на имущество (уменьшение базы на 30–70 %)․
Обязанности
- Поддержание объекта в безопасном состоянии (ежегодное обследование и отчёт в орган охраны ОКН)․
- Согласование любых работ (капремонт, перепланировка, реконструкция) в КГИОП/Главгосэкспертизе․
- Ограничение распоряжения: продажа, дарение или залог возможны только при условии сохранения объекта (ст․ 48 ФЗ-73)․
Какие работы требуют разрешения
| Вид работ | Необходимый документ | Орган выдачи |
|---|---|---|
| Капитальный ремонт, реконструкция | Разрешение на строительство (ст․ 51 ГрК РФ) | Главгосэкспертиза региона |
| Реставрация, консервация | Разрешение на проведение работ по сохранению ОКН | Региональный орган охраны ОКН |
| Монтаж инженерных систем | Согласование проектной документации | КГИОП (в Москве и Санкт-Петербурге) |
Как подать заявление онлайн через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi․ru (ЕСИА)․
- В поиске введите «Включение объекта культурного наследия в ЕГРОКН»․
- Заполните форму, прикрепите сканы документов․
- Отслеживайте статус в личном кабинете․
Частые вопросы
Сколько стоит включение в реестр?
Бесплатно․ Услуга финансируется из бюджета субъекта РФ․
Можно ли отказаться от статуса ОКН?
Нет․ Исключение возможно только в случае утраты объекта (разрушение, авария) и по решению суда․
Что будет, если начать ремонт без разрешений?
Штрафы до 1 млн руб․, обязательное восстановление первоначального вида, уголовная ответственность при причинении особо крупного ущерба․
Контакты для справок
- Федеральный центр охраны ОКН: ###-###-#### (круглосуточно)․
- Портал Наследие․дом․рф: nasledie․dom․rf/contacts․
- Поддержка Госуслуг: ###-###-####․
Информация подготовлена на основании актуальных нормативных актов РФ по состоянию на ․ Перед принятием решений рекомендуется получить консультацию квалифицированного юриста․