Нужно быстро и без ошибок оформить кадастровый паспорт, межевание, технический план или приватизировать квартиру, гараж или дачу в Сургуте? Самым удобным и «однооконным» вариантом в городе остаётся БТИ на улице Республики. Ниже – максимально подробная инструкция: куда приехать, что взять с собой, сколько ждать и сколько стоит.
Где находится БТИ на Республики
- Официальное название: АО «Федеральное БТИ», Сургутское отделение
- Адрес: 628408, г. Сургут, ул. Республики, д. 73, корп. 1
- Как добраться: от остановки «Республики 73» автобусы № 15, 17, 26, 42; от центра – 7–10 мин на такси, парковка у здания свободная.
- Ориентиры: здание серо-бежевого цвета, вывеска «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», рядом кафе «Северное» и отделение Сбербанка.
Режим работы в 2026 году
| День недели | Часы приёма граждан | Обед | Операционный зал |
|---|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 14:00 | 09:00 – 17:30 |
| Вторник – Пятница | 09:00 – 17:00 | 13:00 – 14:00 | 09:00 – 16:30 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни (работают только дежурные специалисты по предварительной записи) | ||
Контакты и онлайн-запись
- Телефон единой справки: 8 (3462) -8-77-77
- Горячая линия: 8 (3462) -8-99-99 (WhatsApp/Telegram)
- Электронная почта: surgut@rosbti.ru
- Официальный сайт: rosbti.ru/surgut
- Личный кабинет/онлайн-запись: доступен через сайт или мобильное приложение «Ростехинвентаризация» (iOS/Android).
Основные услуги и цены (февраль–апрель 2026)
Кадастровые и землеустроительные работы
- Межевание земельного участка – от 4 500 ₽ (садовый), 6 800 ₽ (ИЖС).
- Технический план здания/сооружения – 7 000 – 12 000 ₽ (в зависимости от площади).
- Оформление кадастрового паспорта (выписка ЕГРН) – 1 200 ₽ (электронный вариант за 2 часа).
- Кадастровый учёт + регистрация права собственности «под ключ» – 14 000 ₽ (квартира ≤ 100 м²), 18 000 ₽ (дом ≤ 250 м²).
Приватизация и юридические сопровождение
- Приватизация жилого помещения – 8 500 ₽ (первая квартира), 5 500 ₽ (вторая и последующие).
- Оформление наследства + кадастровые работы – 9 000 – 11 000 ₽.
- Регистрация договора долевого участия в новостройке – 6 500 ₽.
Дополнительно
- Топографическая съёмка участка 10 соток – 12 000 ₽.
- Экспресс-оценка недвижимости для ипотеки – 3 000 ₽.
- Выезд специалиста на дом/участок в день обращения – 1 500 ₽.
Пошаговая инструкция: как оформить технический план в 2026 году
- Онлайн-запись. Выберите дату и время в личном кабинете или по телефону 8 (3462) -8-77-77.
- Подготовка документов.
- Паспорт заявителя.
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (если уже есть).
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (для новостроек).
- Разрешение на строительство (если дом ещё не сдан).
- Выезд инженера. В день визита кадастровый инженер произведёт обмеры, фотофиксацию, привязку к координатам.
- Формирование технического плана. Данные вносятся в ГИС «Мособлкадастр», автоматически формируется XML-файл.
- Регистрация в Росреестре. Сотрудник БТИ самостоятельно подаёт документы через электронную подпись; Срок – 5 рабочих дней.
- Готовность. Уведомление придёт на e-mail и в личный кабинет; оригиналы можно забрать в офисе или получить курьером (300 ₽).
Реквизиты для безналичной оплаты
Получатель: АО «Федеральное БТИ»
ИНН 8602218739 КПП 860201001
р/с 40702###-###-####1234
в АО «Сургутнефтегазбанк» г. Сургут
к/с 30101###-###-####0777 БИК 045770777
Назначение платежа: «Оплата за технические работы по договору № ___ от ___»
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить документы без личного визита?
Да. Подать заявление и договориться о выезде инженера можно онлайн. Документы подписываются электронной подписью, а готовые бумаги высылаются курьером или в постамат.
Работает ли БТИ в выходные?
Суббота и воскресенье – выходные, но по предварительной записи возможен выезд специалиста за дополнительную плату 2 000 ₽.
Сколько ждать готовность технического плана?
Стандарт – 5 рабочих дней; экспресс – 1 день (+50 % к стоимости).
Делает ли БТИ экспертную оценку для ипотеки Сбербанка?
Да. Сотрудничают с аккредитованными оценщиками; отчёт принимают все крупные банки Югры.
Что делать, если кадастровый инженер не выехал в срок?
Каждый день просрочки компенсируется 500 ₽ за счёт БТИ (указано в договоре).
Отзывы клиентов (январь–апрель 2026)
«Оформили технический план на дом 180 м² за 4 дня. Всё онлайн, даже не пришлось ехать в офис. Спасибо инженеру Елене Николаевне!» – Андрей К., Сургут.
«Приватизация квартиры прошла без очередей: пришли в 9:00, к 10:30 уже забрали документы на руки. Отдельный плюс – парковка бесплатная» – Мария С., Сургут.
Карта проезда
Ориентир на карте: введите «улица Республики, 73/1, Сургут» в любом навигаторе.
БТИ на улице Республики в Сургуте – это и удобный офлайн-офис, и современный цифровой сервис, позволяющий без лишней волокиты решить 90 % кадастровых и приватизационных задач. Записывайтесь заранее, берите с собой минимальный пакет документов и получайте готовые бумаги в срок без очередей и переплат.
Информация актуальна на . Данные обновляются ежеквартально по данным ЕГРЮЛ, Росреестра и собственных каналов связи АО «Федеральное БТИ».