Актуально на 19 апреля 2026 года
Нормативно-правовая база
- Федеральный закон от № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (в редакции от ).
- Постановление Правительства РФ от № 879 «Об утверждении Положения о регистрации и учёте граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
- Постановление Правительства РФ от № 1910 (утратило силу с ) и последующие акты, определяющие порядок расчёта размера субсидий.
Кто имеет право на жилищную субсидию?
Основные условия:
- Гражданин прибыл в район Крайнего Севера или приравненную местность не позднее 1 января 1992 года.
- Имеет общий стаж работы на этих территориях не менее 15 календарных лет.
- На момент подачи заявления проживает в районе Крайнего Севера либо выехал оттуда после и уже зарегистрировал право собственности на новое жильё в другом регионе.
- Не использовал ранее данную меру государственной поддержки.
Исключение: граждане, выехавшие до , могут встать на учёт только при наличии права на дополнительную меру поддержки, предусмотренную региональной программой (уточняйте в местном Минстрое).
Перечень «южных» районов Республики Коми для переселения
Согласно Приложению № 3 к постановлению Правительства РК (утверждено в 2023 г.), жители северных районов Республики Коми могут переселяться в следующие южные муниципальные образования:
- Корткеросский район
- Сысольский район
- Княжпогостский район
- Сосногорский район
- Койгородский район
- Усть-Цилемский район
- Ижемский район
- Прилузский район
- Троицко-Печорский район
- Удорский район
- Усть-Вымский район
- Краснозатонский район
Размер жилищной субсидии в 2026 году
4.1 Формула расчёта
Субсидия = Базовый размер × Коэффициент × Коэффициент северного стажа
| Параметр | Значение на 2026 год |
|---|---|
| Базовый размер (средняя рыночная стоимость 1 м² общей площади) | 129 000 ₽ (утверждено Приказом Минстроя РФ) |
| Нормативная площадь | 18 м² на человека + 15 м² на семью (но не более 45 м² на одного человека) |
| Коэффициент региона | 1,0 – 1,2 (зависит от субъекта РФ, куда переселяеться гражданин) |
| Коэффициент северного стажа | 0,5 – 1,0 (0,5 при стаже 15 лет, 0,6 – 16 лет, … 1,0 – от 20 лет и выше) |
4.2 Пример расчёта
Семья из 3 человек, выезжает из Воркуты в Краснодарский край:
- Нормативная площадь: 18 м² × 3 + 15 м² = 69 м²
- Коэффициент региона Краснодарского края: 1,0
- Северный стаж: 18 лет → коэффициент 0,8
Перечень документов для постановки на учёт
- Паспорт РФ (всех членов семьи старше 14 лет).
- Свидетельство о рождении детей (или паспорт от 14 лет).
- Документы, подтверждающие стаж работы в районах Крайнего Севера:
- Трудовая книжка (оригинал + копия).
- Справка из ПФР о страховом стаже.
- Справки с мест работы (при необходимости).
- Выписка из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности) на жильё в районе Крайнего Севера.
- Выписка из ЕГРН на новое жильё (если уже приобретено).
- Справка о составе семьи (Ф-9) или выписка из ЕГРН о регистрации.
- Заявление установленного образца (форма предоставляется в Минстрое региона).
- Согласие на обработку персональных данных.
Порядок действий
- Подготовить комплект документов (см. п. 5).
- Подать заявление:
- лично в Министерство строительства и ЖКХ субъекта РФ;
- через МФЦ (если регион подключён к межведомственному взаимодействию);
- в электронном виде через Госуслуги (при наличии подписи).
- Получить уведомление о постановке на учёт (срок – 10 рабочих дней).
- Ожидать очереди. Граждане распределяются по дате подачи заявления и очередности (ежеквартально публикуется на сайте Минстроя).
- Получить жилищный сертификат после подтверждения финансирования (при наличии бюджетных ассигнований).
- Приобрести или построить жильё в течение 9 месяцев со дня получения сертификата.
- Предоставить отчётные документы в Минстрой (договор купли-продажи + ЕГРН).
Особенности региональных программ
7.1 Республика Коми
- Дополнительно выделяется региональный коэффициент 1,0 для переселения в южные районы региона.
- Очередь публикуется на сайте minstroy.rkomi.ru.
7.2 Красноярский край
- В 2026 году планируется переселение 102 семей.
- Приоритет – многодетные семьи, ветераны боевых действий, инвалиды.
7.3 Ямало-Ненецкий автономный округ
- Дополнительная мера – компенсация расходов на переезд до 50 000 ₽ на семью.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли использовать субсидию на покупку земельного участка?
Нет. Средства можно направлять исключительно на приобретение или строительство жилых помещений.
Можно ли купить жильё у родственников?
Да, но при условии рыночной цены и оформления через банк (ипотека/займ).
Что будет, если не успеть потратить сертификат за 9 месяцев?
Сертификат аннулируется, гражданин теряет право на получение субсидии.
Контакты для справок
- Федеральный информационный центр: ###-###-#### (звонок бесплатный).
- Минстрой Республики Коми: г. Сыктывкар, ул. Горького, 163, тел. +7 (8212) -8-18-04.
- Госуслуги: gosuslugi.ru/10957/1
Внимание! Условия и размеры субсидий могут меняться. Перед подачей заявления рекомендуем уточнять актуальные данные в органах местного самоуправления или на официальном сайте Минстроя вашего региона.