Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Кто может получить субсидию на покупку земельного участка в Верхотурье в 2026 году
- Многодетные семьи — при наличии трёх и более детей до 18 лет (до 23, если обучаются очно);
- Молодые семьи, где хотя бы одному из супругов не более 35 лет;
- Инвалиды I и II групп;
- Участники боевых действий и ветераны;
- Дети-сироты и лица из числа детей-сирот;
- Работники агропромышленного комплекса, ведущие личное подсобное хозяйство;
- Переселенцы из аварийного и ветхого жилья.
Важно! Семья не должна состоять на учёте по улучшению жилищных условий иначе субсидию не предоставят.
Размер субсидии и ограничения
| Категория | Максимальная сумма (руб.) | Максимальная площадь участка |
|---|---|---|
| Многодетные семьи | 250 000 | 0,15 га (1 500 м²) |
| Молодые семьи | 200 000 | 0,12 га (1 200 м²) |
| Инвалиды, участники боевых действий | 200 000 | 0,12 га (1 200 м²) |
| Работники АПК | 300 000 | до 1 га при ведении КФХ |
Если участок стоит дешевле указанных сумм, выплатят фактическую стоимость без возможности «сдачи» остатка на руки.
Как проверить участок перед покупкой
- Проверьте участок на публичной кадастровой карте Росреестра: pkk.rosreestr.ru;
- Закажите выписку из ЕГРН: убедитесь, что земля свободна от прав третьих лиц и не числится в залоге;
- Уточните вид разрешённого использования: для ИЖС, ЛПХ или ведения КФХ;
- Выясните инженерную инфраструктуру: газ, электричество, вода, подъездные пути;
- Оцените кадастровую стоимость — она не должна превышать лимит субсидии.
Пошаговая инструкция по оформлению субсидии
Шаг 1. Соберите пакет документов
- Паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
- Свидетельства о рождении детей;
- Справка о составе семьи (Ф-9);
- Документы, подтверждающие льготный статус (инвалидность, участник боевых действий и др.);
- Выписка из ЕГРН на понравившийся участок;
- Кадастровый паспорт и схема расположения участка;
- Договор купли-продажи или предварительный договор;
- Справки о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или соцвыплаты);
- Заявление на предоставление субсидии (форма выдаётся в МФЦ).
Шаг 2. Подача заявления
В Верхотурье документы принимают:
- МФЦ «Мои документы»: ул. Ленина, 12, каб. 1–3;
- Отдел архитектуры и градостроительства администрации Верхотурского городского округа: ул. Советская, 8, каб. 205.
Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:30, перерыв 12:30–13:30.
Шаг 3. Рассмотрение и получение решения
- Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней;
- В случае отказа даётся письменное обоснование с возможностью повторного обращения после устранения замечаний.
Шаг 4. Оплата и постановка на кадастровый учёт
- Заключаете основной договор купли-продажи;
- Оплачиваете покупку через банк, где в качестве первоначального взноса используется сертификат/субсидия;
- В течение 10 дней подаёте договор и квитанцию в Росреестр для регистрации права собственности;
- Получаете выписку из ЕГРН, участок официально ваш.
Возможные сложности и как их избежать
| Проблема | Решение |
|---|---|
| Участок в аренде | Требуйте выписку из ЕГРН без записей об аренде |
| Завышенная кадастровая стоимость | Подайте запрос на пересмотр через Кадастровую палату |
| Нет инфраструктуры | Уточните наличие техусловий у «Верхотурье-газ», «Свердловэнерго» |
| Очередь на субсидию | Регистрируйтесь в начале года: финансирование распределяют по мере поступления |
Дополнительные меры поддержки в Свердловской области
- Льготный налог на землю — 0,3 % от кадастровой стоимости для льготных категорий;
- Компенсация процентной ставки при ипотеке на строительство до 4,5 % годовых (программа «Семейная ипотека»);
- Субсидия на подключение инженерных сетей — до 150 000 руб. при строительстве ИЖС;
- Грант на развитие КФХ — до 1 000 000 руб. для молодых фермеров.
Контакты и полезные ссылки
- Единая справочная служба: ###-###-#### (звонок бесплатный);
- Официальный сайт администрации Верхотурского ГО: verhoturie.midural.ru;
- Госуслуги: gosuslugi.ru, подача документов онлайн;
- Росреестр ЕГРН: rosreestr.gov.ru;
- Областной центр «Мой бизнес» (Свердловская область): mybiz66.ru — гранты на КФХ.