С 19 апреля 2026 года актуальная информация о земельном фонде региона свидетельствует о постепенной трансформации структуры землепользования, вызванной как природно-климатическими факторами, так и социально-экономическими преобразованиями. Ниже приведён подробный анализ ключевых категорий земель, занимаемых площадей и направлений государственной политики.
Общая площадь и административно-территориальное деление
Псковская область охватывает 55,4 тыс; км², что делает её одной из крупнейших субъектов Северо-Западного федерального округа. Земельный фонд распределён между:
- 24 муниципальными районами, включая Гдовский, Псковский, Печорский и др.;
- 10 городами окружного значения, среди которых Псков, Великие Луки, Остров и др.;
- Городскими округами (Псковский и Великолукский), где концентрируется значительная часть промышленных и жилищных территорий.
Категорийная структура земель
Сельскохозяйственные земли
Занимают ≈46 % общей площади региона (~25,5 тыс. км²). Включают:
- Пашню — 1 315 тыс. га (наибольшая доля среди северо-западных регионов РФ).
- Сенокосы и пастбища — 800 тыс. га, используемые под молочное животноводство и мясное скотоводство.
- Многолетние насаждения (сады, ягодники) — 18 тыс. га, из них 11 тыс. га приходится на ягодные культуры.
В 2025 году в рамках госпрограммы «Развитие АПК» завершено картографирование 94 % пашни, что позволило точнее определить потенциал для экспорта зерна и масличных культур в страны Балтии.
Земли лесного фонда
Доля лесного фонда составляет ≈38 % (~21,0 тыс. км²). Основные характеристики:
- Хвойные породы (ель, сосна) — 65 % площади;
- Лиственные (берёза, осина) — 30 %;
- Заповедники и особо охраняемые территории — 4 % лесного фонда (Себежский, Псковский и Полистовский заповедники).
Лесхозы региона ежегодно заготавливают до 3,2 млн м³ древесины, из которых 45 % перерабатываются на местных предприятиях (ЛДК, фанерные заводы).
Земли населённых пунктов и застройки
≈5 % (~2,8 тыс. км²) категория включает:
- Жилые зоны — 1 200 га (рост на 8 % с 2020 г. за счёт индивидуального жилищного строительства).
- Промышленные площадки — 400 га (ТОР «Моглино», «Псков»).
- Инженерная инфраструктура (дороги, инженерные сети) — 1 200 га.
Фонд содействия реформированию ЖКХ 15 августа 2025 года включил заявку Псковской области в перечень регионов, получающих субсидии на благоустройство дворовых территорий. На 2026-2028 гг. предусмотрено 3,4 млрд рублей из федерального бюджета.
Земли особо охраняемых территорий и объекты водного фонда
- ООПТ — 8 % территории: нацпарк «Себежский», заказники «Псковское озеро» и «Полистовский».
- Водный фонд — 780 км² (озёра Псковское, Чудское, реки Великая, Череха).
Актуальные программы и перспективы до 2030 года
Государственная программа «Опорные гектар»
С 2024 года в Псковской области реализуется пилот: бесплатная передача 1 гекта гражданам для ведения ЛПХ или организации фермерских хозяйств. По состоянию на апрель 2026 года подано более 3 000 заявок, из которых одобрено 1 800.
Цифровой кадастр земель
В 2025-2026 гг. завершён переход на Единую государственную систему кадастрового учёта (ЕГРН 2.0). В результате:
- сокращение времени регистрации прав с 14 до 3 дней;
- рост поступлений в бюджет от аренды земли на 22 % (до 1,9 млрд руб. в 2025 г.).
Проекты устойчивого лесопользования
В 2026 г. стартует совместный проект Псковской области и ФАО (Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН) по сертификации лесов по стандарту FSC. Планируется сертифицировать 1 млн га, что создаст до 1 500 новых рабочих мест в деревопереработке.
Риски и вызовы
- Деградация пашни — 8 % площади имеет пониженное содержание гумуса (< 2 %).
- Водная эрозия, ежегодные потери почвы составляют 0,4 т/га.
- Незарегистрированные «серые» объекты ИЖС — порядка 12 000 участков.
Псковская область демонстрирует сбалансированную структуру земельного фонда, где сельскохозяйственное и лесное хозяйство остаются ключевыми секторами. Реализация цифровых кадастровых технологий, поддержка фермерства и экологическая сертификация лесов создают предпосылки к устойчивому росту экономики региона до 2030 года. Однако требуются дополнительные меры по восстановлению плодородия почв и легализации индивидуального строительства.
Источники: Комитет по земельным ресурсам Псковской области, Росреестр, Фонд ЖКХ, Минсельхоз РФ, данные на г.