Программа Московского стандарта реновации – крупнейший проект по обновлению жилого фонда столицы. С 2017 года в рамках программы сносятся многоквартирные дома, а на их месте возводятся новые, более комфортные и энергоэффективные здания. Для жителей важен вопрос: «Мой дом будет снесён или нет?» В этой статье мы подробно расскажем, как искать нужный адрес, какие районы уже включены в план, какие документы нужны для получения компенсации и какие сроки ожидать.

Что такое реновация и как формируется список домов

Реновация – это комплекс мероприятий, включающих:

• снос старого пятиэтажного дома;
• выдачу компенсации жильцам (альтернативное жильё, денежные выплаты, право на новостройку);
• строительство нового жилого комплекса на том же или близком участке.

Список домов формируется на основе нескольких критериев:

1. Возраст и техническое состояние здания (обычно дома 1950‑х‑1970‑х годов).
2. Техническая возможность перепланировки инфраструктуры района.
3. Готовность муниципалитета к проведению работ (наличие земли, проекции новых микрорайонов).

Полный адресный перечень всех домов, участвующих в программе, публикуется на официальном портале mos.ru ([1]). После вступления в силу Федерального закона о реновации перечень становится закрытым, но часть данных открыта для публичного просмотра.

Как проверить свой адрес: пошаговая инструкция

1. Перейдите на страницу проекта реновации – mos.ru/renovation.
2. Найдите раздел «Список домов» или «Поиск по адресу».
3. Введите ваш улицу и номер дома в поле поиска.
4. Если ваш дом включён в список, система покажет статус («Участник программы», «Запланирован к сносу», «Выполняется»).
5. Сохраните полученный результат – он понадобится для обращения в управляющую компанию.

Если поиск не дал результата, ваш дом, скорее всего, не входит в текущий план реновации. Однако список пополняется, поэтому проверять регулярно (раз в 3‑6 месяцев) рекомендуется.

Список пятиэтажных домов в СЗАО, которые уже объявлены к сносу

Ниже – актуальная (на 19 апреля 2026 г.) подборка адресов в Северном Тушино, Хорошёвском и Покровском‑Стрешневском районах, опубликованная на ресурсе novostroev.ru ([2]).

Эти дома уже находятся в закрытом перечне участников программы. Если ваш адрес совпадает с одним из указанных, ожидайте уведомления от управляющей компании.

Что делать, если ваш дом включён в список

• Получите официальное уведомление. Управляющая компания обязана разослать письмо с указанием даты начала работ, сроков переселения и перечня документов.
• Соберите пакет документов. Обычно требуется:
  • паспорт (свидетельство о рождении, если заявка от ребёнка);
  • свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, договор долевого участия);
  • справка о составе семьи (дети, супруги);
  • технический паспорт квартиры (если есть).
• Выберите форму компенсации. На текущий момент доступны три варианта:
  1. Переселение в готовый жилой фонд (альтернативное жильё).
  2. Денежная компенсация (обычно 1,5‑2,5 млн руб. за квадратный метр, в зависимости от региона).
  3. Право на участие в новостройке‑заместителе (приоритет при покупке квартиры в новом комплексе).
• Подайте заявление в срок. Дедлайн обычно 30‑60 дней с момента получения уведомления.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как часто меняется список домов?

Список обновляется несколько раз в год после согласования с Федеральным законом о реновации. О новых включениях публикуются официальные пресс‑релизы и обновления на mos.ru.

Можно ли отказаться от переселения?

Отказ от программы возможен, но в этом случае вы теряете право на компенсацию. Если вы решаете остаться в старом доме, вам придётся ждать завершения работ и последующей продажи квартиры на открытом рынке.

Что происходит, если в процессе строительства возникнут задержки?

Закон требует от застройщика соблюдать сроки. При задержке более 6 месяцев жильцам выплачивается компенсация за каждый день простоя, а также предоставляется временное жильё.

Куда обращаться за юридической помощью?

Для консультаций можно обращаться в:

• Госуслуги «Москвич» – онлайн‑чат;
• Некоммерческие организации, защищающие права потребителей (например, «Защита прав потребителей в ЖКХ»);
• Квалифицированные адвокаты, специализирующиеся на недвижимости.

Как следить за изменениями в программе

Подпишитесь на рассылку от mos.ru, а также на официальные каналы в соцсетях (Telegram‑канал «Реновация Москвы», ВКонтакте‑сообщество «МосРеновация»); Это позволит получать свежие новости о новых территориях, сроках и изменениях в правилах компенсации.

• Список домов‑участников реновации доступен онлайн, но часть данных закрыта; проверяйте адрес через официальный портал.
• В СЗАО уже объявлен список более 30 пятиэтажных домов, которые будут снесены (см. таблицу выше).
• При включении в программу важно собрать документы, выбрать форму компенсации и подать заявление в установленный срок.
• Регулярный мониторинг официальных источников поможет избежать неожиданностей и своевременно подготовиться к переселению.

Если у вас остались вопросы, оставляйте комментарии ниже – мы постараемся помочь разобраться в деталях.

Дата публикации:  г. | Автор: ваш виртуальный помощник