Дата актуализации: , 11:23:23

Общее описание

Управление Ставропольского края – Государственная жилищная инспекция (далее – ГЖИ) является
органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации․ Инспекция осуществляет
региональный государственный жилищный надзор, лицензирование предпринимательской
деятельности по управлению многоквартирными домами, а также контроль за сохранностью и
использованием жилищного фонда независимо от формы его собственности․

Источники правового регулирования

1. Положение об управлении Ставропольского края – государственной жилищной инспекции
   (утверждено постановлением Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г․ № 607‑п,
   с изменениями от 14 августа 2020 г․)․
2. Федеральный закон «О государственном жилищном надзоре» (№ 99‑ФЗ)․
3. Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон «Об объекте недвижимости» и др․

Основные функции и полномочия

• Контроль за соблюдением правил содержания общего имущества в многоквартирных домах;
• Лицензирование и надзор за деятельностью управляющих компаний и ТСЖ;
• Проверка соответствия строительных и жилищных объектов требованиям законов и нормативных актов;
• Выдача предписаний, наложение штрафов за нарушения жилищного законодательства;
• Осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда;
• Ведение реестра лицензий и их контрольных сроков;
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам жилищного права․

Структура управления

Структура ГЖИ построена в соответствии с Положением и включает следующие подразделения:

• Отдел лицензирования и контроля – выдача и проверка лицензий управляющих компаний․
• Отдел надзора за техническим состоянием жилых зданий – инспекции, экспертизы, мониторинг․
• Отдел правового обеспечения – подготовка нормативных актов, юридическая поддержка․
• Отдел взаимодействия с гражданами – прием заявлений, консультирование, работа с обращениями․
• Отдел аналитики и отчетности – сбор статистики, подготовка отчетов перед правительством края․

Руководство

На момент написания статьи (апрель 2026 г․) руководителем управления является:

• Осинний Артём Павлович – главный государственный жилищный инспектор Ставропольского края․
• Ранее должность занимал Соболев Сергей Владимирович (информация из публичных источников)․

Контактная информация

Порядок обращения граждан

Граждане могут получить консультацию и подать обращение следующими способами:

1. Лично – в приемный пункт в будние дни (вторник, четверг) с 09:00 до 18:00․
2. По телефону горячей линии – круглосуточно․
3. Электронно – через форму обратной связи на официальном сайте․
4. Почтовым отправлением на юридический адрес организации․

Лицензирование управляющих компаний

С 2020 г․ в Положении введены новые требования к лицензированию:

• Обязательное наличие у компании статуса юридического лица, зарегистрированного в РФ;
• Наличие уставного капитала не менее 5 млн рублей;
• Квалификация руководителей – наличие профессионального образования в сфере жилищного управления;
• Внедрение системы внутреннего контроля качества услуг․

Все лицензии выдаются сроком на 5 лет с обязательным ежегодным подтверждением соответствия требованиям․

Последние изменения и инициативы (2023‑2025 гг․)

• В 2023 г․ проведён эксперимент по рейтингованию управляющих компаний на основе качества обслуживания и уровня финансовой дисциплины․
• В 2024 г․ внедрена электронная система «ГЖИ‑Онлайн» для подачи заявок, получения предписаний и контроля за их исполнением․
• С 2025 г․ запущена программа «Энергоэффективные дома», направленная на снижение энергопотребления в многоквартирных домах через обязательный аудит и рекомендацию по модернизации․

Краткая справка о деятельности за 2024 год

По итогам 2024 года ГЖИ Ставропольского края:

• Проведено более 1 200 проверок жилых зданий;
• Выдано 350 лицензий новым управляющим компаниям;
• Оформлено 12 000 предписаний с последующим контролем их исполнения;
• Сформировано 57 обращений граждан, из которых 92 % получили ответ в течение 10 дней․

Как стать партнёром ГЖИ

Для организаций, желающих сотрудничать с инспекцией (например, поставщики оборудования, консалтинговые компании), предусмотрена процедура заключения договоров о техническом обслуживании и совместных проектах․ Основные шаги:

1. Подготовка пакета документов (учредительные документы, лицензии, сертификаты качества)․
2. Подача заявки через портал партнёров․
3. Экспертная оценка и согласование условий․
4. Подписание договора и начало совместных работ․

Контактные ссылки

• Официальная страница ВКонтакте
• Страница в Facebook
• Отзывы и рейтинг на Yell․ru
• Каталог компаний Cataloxy․ru

Государственная жилищная инспекция Ставропольского края играет ключевую роль в поддержании
качества и безопасности жилого фонда региона․ Благодаря постоянному обновлению нормативных
актов, внедрению цифровых сервисов и активному взаимодействию с гражданами и управляющими
компаниями, ГЖИ обеспечивает надёжный контроль над жилищными процессами и способствует
повышению уровня жизни населения Ставропольского края․

Для получения более детальной информации рекомендуется обратиться к официальному сайту

инспекции или к нормативным документам, размещённым в системе «КонсультантПлюс»․