Что такое земельный налог и кто его платит?
Земельный налог — это обязательный платёж, который взимается с владельцев земельных участков и тех, кто пользуется землёй на правах владения, пользования или аренды. В Республике Беларусь ставка земельного налога зависит от:
- Целевого назначения участка (жилая застройка, сельхозугодья, промышленность и др.)
- Местоположения (город/район, населённый пункт)
- Кадастровой стоимости земли
Как рассчитывается земельный налог в 2026 году
Формула простая:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка налога × Коэффициент
Коэффициент учитывает срок владения в течение года (если участок купили или продали не 1 января).
Действующие ставки по категориям земель (2026)
| Категория земель | Ставка, % от кадастровой стоимости |
|---|---|
| Жилищная застройка (ИЖС, квартиры) | 0,025 % |
| Сельхозугодья | 0,1 % |
| Промышленные и производственные участки | 0,35 % |
| Торговля, офисы, кафе | 0,5 % |
| Земли под рекламные конструкции | 1 % |
Важные сроки уплаты в 2026 году
Уже 17 ноября 2025 года истёк очередной крайний срок по уплате налогов за 2025 год. Следующий расчётный период:
- 01 января — 31 декабря 2026 года — налоговый период
- до 17 ноября 2026 года — последний срок уплаты налога за 2026 год
Льготы и освобождения
Освобождаются от налога:
- Пенсионеры и инвалиды I/II группы — на один участок до 0,15 га
- Многодетные семьи — на участок до 0,25 га
- Участки под социальные объекты (школы, больницы)
При наличии льгот необходимо подать заявление в МНС до 1 июня текущего года.
Как узнать сумму налога и оплатить онлайн
- Зайдите на сайт nalog.gov.by
- Авторизуйтесь через личный кабинет (ЭП или BankID)
- Раздел «Земельный налог» → «Расчёт»
- Оплата картой, ЕРИП или через мобильное приложение «Мой налог»
Что будет, если не заплатить вовремя
При просрочке:
- Начисляются пени 0,033 % за каждый день просрочки
- Возможен штраф 10–20 % от суммы долга
- Взыскание через суд и арест счетов
Краткий чек-лист для владельца участка
- Проверьте кадастровую стоимость в выписке ЕГРН
- Уточните ставку у местного МНС
- Рассчитайте налог онлайн или в калькуляторе
- Подайте льготы (если есть основания)
- Оплатите до 17 ноября 2026
Помните: своевременная уплата земельного налога избавит от непредвиденных расходов и штрафов. В случае сомнений обратитесь к специалистам МНС или налоговому консультанту.