Актуальная дата: 19 апреля 2026 г.
Кто платит земельный налог в Георгиевском районе
Плательщиками налога признаются все физические и юридические лица, у которых есть в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, расположенные на территории муниципального образования Георгиевский район.
Освобождаются от уплаты:
- земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами ЖКХ, за исключением доли в праве на земельный участок, относящуюся к объекту незавершённого строительства (п. 15 ст. 395 НК РФ);
- земли сельхозназначения, используемые для сельского хозяйства;
- участки, принадлежащие индивидуальным предпринимателям и используемые под личное подсобное хозяйство (при соблюдении ряда условий).
Какие документы регулируют ставку
Основной нормативный акт — Решение Совета Георгиевского района № 63 от «О земельном налоге» (в редакции последних изменений 2025 г.).
В документе определены:
- основные ставки;
- коэффициенты;
- льготы и освобождения.
Ставки земельного налога в 2026 году (в рублях за 1 м²)
Таблица ставок для физических лиц
| Категория земель | Ставка, руб./м² | Примеры |
|---|---|---|
| Земли под индивидуальную жилую застройку (ИЖС) | 0,90 | Дачные участки, дома с участками ИЖС |
| Земли под садоводство и огородничество | 0,45 | СНТ, ДНП, ЛПХ |
| Земли под гаражи и стоянки | 0,60 | Гаражно-строительные кооперативы |
| Земли сельхозназначения | 0,03 | Пашня, сенокос, пастбище |
| Земли под торговлю и офисы | 4,50 | Магазины, салоны, аптеки |
Для юридических лиц
Ставки для организаций дифференцированы по разрешенному виду использования и кадастровой стоимости.
Например:
- для торговых объектов — 0,6 % от кадастровой стоимости;
- для производственных объектов — 0,3 %;
- для объектов социальной инфраструктуры (детсады, школы, поликлиники) — 0,1 %.
Расчёт налога: простая формула
Налог = Кадастровая стоимость × Налоговая ставка × Коэффициент владения
Пример. Участок ИЖС площадью 800 м², кадастровая стоимость 1 200 000 руб.
Ставка 0,90 руб./м² или 0,075 % от кадастровой стоимости (0,90 ÷ 1 200 000 ≈ 0,00075).
Налог = 1 200 000 × 0,075 % = 900 руб. в год.
Сроки уплаты
- Физлица: до 1 декабря 2026 года (по уведомлению ФНС).
- Юрлица: авансовые платежи, до 30 апреля, 31 июля, 31 октября; окончательный расчёт — до 28 февраля 2027 года.
Где посмотреть информацию онлайн
- Официальный сайт ФНС России — раздел «Сервисы» → «Калькулятор земельного налога»;
- Кадастровая карта Росреестра — проверка кадастровой стоимости;
- Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или в мобильном приложении.
Популярные вопросы и ответы
Нужно ли подавать декларацию физлицам?
Нет. ФНС самостоятельно формирует уведомление и высылает его до 1 ноября.
Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Можно обжаловать в комиссии при Росреестре или в суде. Срок обжалования — 6 месяцев с даты внесения сведений в ЕГРН.
Есть ли льготы для пенсионеров?
Да. Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на один объект не более 600 м², отнесённый к категории ИЖС, ЛПХ, садоводство или огородничество (п. 5 ст. 391 НК РФ).
Полезные контакты
- Инспекция ФНС № 2 по Ставропольскому краю (г. Пятигорск): (8793) -0-30-60;
- Отдел земельных отношений администрации Георгиевского района: (86551) —15-64;
- МФЦ «Мои документы» Георгиевска: ул. Ленина, 36.