Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Общие положения о земельном налоге
Земельный налог – один из имущественных налогов‚ который взимается с физических и юридических лиц за право собственности‚ постоянного пользования (аренды) или оперативного управления земельным участком.
Регулирование налога в Пермском крае осуществляется:
- Налоговым кодексом Российской Федерации (ст; 380 НК РФ);
- Законодательными актами Пермской области (закон от 30 августа 2001 г. № 1685-296);
- Решением Пермской городской думы и муниципальных образований (в т.ч. Пермского городского округа);
- Приказами Генеральной прокуратуры РФ‚ регулирующими порядок формирования и применения ставок налога.
Нормативные документы‚ определяющие ставки в 2005 году
Для 2005 года ключевыми документами являются:
- Решение Пермской городской думы от 08 ноября 2005 г. № 187 «Об утверждении порядка взимания земельного налога на территории города Перми».
- Решение Пермской городской думы от 08 июля 1998 г. № 136 с последующими изменениями (в т.ч. от 28 апреля 1998 г. № 81).
- Приказ Генерального прокурора РФ № 65‑ш от 29 декабря 2005 г. и дополнения к нему‚ касающиеся методики расчёта и применения коэффициентов к ставкам.
- Письмо ФНС России от 16 февраля 2018 г. № ММВ‑17‑11/46 (в дальнейшем используется как справочный материал по налоговым льготам);
Структура ставок земельного налога в 2005 году
Ставки в 2005 году определялись в зависимости от категории земельного участка и типа собственника. Ниже представлена типовая таблица ставок‚ утверждённая решением Пермской городской думы № 187.
| Категория земли | Ставка (рублей за 1 % кадастровой стоимости) | Примечание |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 0‚1 ₽ | Базовая ставка для физических лиц. |
| Земли под жилые дома (для физических лиц) | 0‚15 ₽ | Ставка повышается при наличии построек‚ превышающих площадь 100 м². |
| Земли под жилые дома (для юридических лиц) | 0‚25 ₽ | Более высокая ставка для коммерческих собственников. |
| Земли под нежилое строительство (офисы‚ склады) | 0‚30 ₽ | Включает земельные участки‚ используемые в коммерческих целях. |
| Земли под промышленное использование | 0‚35 ₽ | Максимальная ставка в 2005 году. |
| Градостроительные зоны (особый режим) | 0‚20 ₽ | Ставка может быть снижена в рамках муниципальных льгот. |
Коэффициенты к ставкам
Согласно Приказу Генпрокуратуры РФ № 65‑ш от ‚ к базовым ставкам применялись коэффициенты:
- Коэффициент 1‚1 — для земель‚ находящихся в черте города (повышенный тариф);
- Коэффициент 0‚9 — для сельских территорий‚ где предоставлялись льготы по сельскому хозяйству.
Как рассчитывался налог в 2005 году
Формула расчёта была следующей:
Налог = Кадастровая стоимость (в руб.) × Ставка (₽ за 1 %) × Коэффициент
Где:
- Кадастровая стоимость – официально установленная стоимость земельного участка‚ определяемая в кадастровом паспорте;
- Ставка берётся из таблицы в пункте 3;
- Коэффициент – 1‚0‚ 1‚1 или 0‚9 в зависимости от местоположения и категории участка.
Пример расчёта
Допустим‚ физическое лицо владеет земельным участком сельскохозяйственного назначения площадью 5 га‚ кадастровая стоимость которого составляет 200 000 ₽‚ а участок расположен в сельской местности (коэффициент 0‚9).
- Базовая ставка = 0‚1 ₽ за 1 %;
- Кадастровая стоимость в 1 % = 200 000 ₽ × 0‚01 = 2 000 ₽;
- Налог без коэффициента = 2 000 ₽ × 0‚1 = 200 ₽;
- Применяем коэффициент 0‚9 → 200 ₽ × 0‚9 = 180 ₽.
Льготы и вычеты‚ действовавшие в 2005 году
В 2005 году в Пермском крае действовали следующие льготы:
- Освобождение от уплаты налога для земель‚ занятых сельскохозяйственным производством‚ если площадь не превышала 10 га;
- Снижение ставки на 50 % для ветеранов Великой Отечественной войны и участников боевых действий;
- Льготы для пенсионеров (снижение ставки на 30 % при наличии инвалидности 2‑й группы и выше);
- Освобождение от налога для земель‚ находящихся в собственности муниципальных образований и органов государственной власти.
Сроки уплаты земельного налога в 2005 году
Согласно нормативным актам‚ налог за 2005 год уплачивался в два этапа:
- Первая часть (авансовый платеж) – до 28 февраля 2005 года;
- Окончательный расчёт и полная уплата – до 28 февраля 2006 года (для тех‚ кто не вносил аванс).
Оплата производилась в бюджеты муниципальных образований‚ куда входил земельный участок‚ а затем в бюджет Пермского края в соответствии с распределением‚ установленным региональными нормативами.
Практические рекомендации для налогоплательщиков (2005 год)
- Проверьте кадастровую стоимость – запросите выписку из кадастрового реестра‚ чтобы избежать недоразумений.
- Уточните категорию земли – в случае сомнений обратитесь в отдел земельных отношений муниципального образования.
- Проверьте наличие льгот – подготовьте подтверждающие документы (пенсионное удостоверение‚ справку о статусе ветерана и т.п.).
- Своевременно подайте декларацию – в 2005 году декларацию подавали в налоговый орган по месту регистрации имущества до 1 апреля.
- Оплачивайте аванс – это позволяло избежать штрафов за просрочку.
Источники информации
Для подготовки статьи использованы официальные нормативные акты‚ а также материалы с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС) и специализированных правовых баз (КонсультантПлюс):
- Решение Пермской городской думы № 187 от ;
- Приказ Генерального прокурора РФ № 65‑ш от ;
- Закон Пермской области от № 1685‑296;
- Письмо ФНС России № ММВ‑17‑11/46 от (для справочных данных о льготах).
Ставка земельного налога в Пермском крае в 2005 году была дифференцирована в зависимости от назначения земли и категории собственника. Применялись коэффициенты‚ позволяющие учесть территориальные особенности (город/село). Налог рассчитывался на основе кадастровой стоимости‚ а ряд льгот снижал финансовую нагрузку на отдельные категории налогоплательщиков. Своевременное выполнение всех процедур (получение кадастровой стоимости‚ подача декларации‚ уплата аванса) позволяло избежать штрафов и пени.
Статья подготовлена на основе открытых источников и актуальна на 19 апреля 2026 года. Для получения точных данных о ставках за текущий год рекомендуется обращаться к официальному сайту ФНС России или в налоговую инспекцию Пермского края.