В 2025 году вопросы расчёта и уплаты земельного налога вновь вышли в топ самых актуальных тем для жителей Алматинской области.
Илийский район, охватывающий как садовые товарищества, так и пригородные жилые застройки, не стал исключением.
Ниже — максимально подробная, актуальная и структурированная информация о ставках, льготах и пошаговом порядке действий землевладельцев.
Какие документы регулируют налог в Илийском районе?
- Налоговый кодекс РК (ст. 382-398) — базовые нормы по земельному налогу.
- Решение маслихата Илийского района № 12-238 от 29 декабря 2024 г. — конкретные ставки на 2025 год.
- Приказ руководителя ГНК по Алматинской области № 17-42 от 15 января 2025 г. — коэффициенты и порядок индексации.
Базовые ставки 2025 года (за 1 м2)
| Категория земель | Ставка в тенге | Примеры участков |
|---|---|---|
| Жилая застройка (ИЖС) | 28,40 тг | Индивидуальные дома, таунхаусы |
| Садовые участки | 12,30 тг | СНТ «Алма», «Лесное» |
| Коммунальное хозяйство | 8,55 тг | Участки под инженерные сети |
| Сельхозземли | 4,90 тг | Пашни, сады, пастбища |
Коэффициенты и индексация
В 2025 году применяется коэффициент индексации 1,12.
То есть финальная ставка формируется так:
Пример: для ИЖС-земли 28,40 × 1,12 = 31,81 тенге/м²
Льготы и освобождения
- Ветераны ВОВ и приравненные лица — 100 % освобождение на участок до 1000 м².
- Многодетные семьи — скидка 50 % на участок до 1000 м².
- Инвалиды I-II групп — скидка 50 % на участок до 600 м².
- Сельхозтоваропроизводители — нулевая ставка на обрабатываемые пашни.
Пошаговая инструкция по расчёту
- Шаг 1. Уточните кадастровую стоимость и площадь в Выписке из ГКС.
- Шаг 2. Определите категорию земель по кадастровому паспорту.
- Шаг 3. Найдите базовую ставку в таблице выше и умножьте на 1,12.
- Шаг 4. Примените льготу, если есть право.
- Шаг 5. Умножьте ставку на площадь и получите годовой налог.
Формула для физлиц
Налог = Площадь × Ставка × 1,12 − Льгота
Сроки уплаты и ответственность
- До 1 октября 2025 г. — единовременный платёж.
- До 1 июля 2025 г. — первый (50 %) авансовый платёж, если решением маслихата предусмотрены авансы.
- Просрочка: 0,06 % за каждый день просрочки от суммы.
Где и как платить?
- Онлайн: через кабинет налогоплательщика на egov.kz или Kaspi.kz.
- Отделения ГНК: Илийское районное управление ГНК, г. Талгар, ул. Абая, 15.
- Банки: Народный Банк, Казкоммерцбанк, Халык Банк (без комиссии).
Частые ошибки владельцев
- Не применяют коэффициент 1,12, занижая налог и попадая на доначисления.
- Не обновляют документы после изменения целевого назначения (ИЖС → СНТ и наоборот).
- Забывают подавать заявление на льготу до 1 июня текущего года.
Актуальные контакты
Илийское районное управление ГНК
Адрес: 040507, г. Талгар, ул. Абая, 15
Тел.: +7 (727) -33-24-56
Эл. почта: ily.gnk@gov.kz
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:30)
Ставка налога на землю в Илийском районе в 2025 году остаётся сравнительно умеренной, но требует точного знания категории участка, применения коэффициента индексации и своевременного оформления льгот.
Соблюдайте сроки, храните чеки и при необходимости консультируйтесь в райуправлении ГНК — и налоговые риски будут сведены к нулю.