С 2026 года государственная кадастровая палата — это не просто орган‚ ведущий учёт недвижимости‚ а мощный цифровой комплекс‚ объединяющий данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ Публичную кадастровую карту и Национальную систему пространственных данных (НСПД). Ниже — подробный обзор того‚ что представляет собой кадастровая палата сегодня‚ какие задачи она решает и какие онлайн-сервисы доступны россиянам.
Что такое государственная кадастровая палата и как она устроена
Определение и статус
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП Росреестра) — подведомственная структура Росреестра‚ созданная для обеспечения кадастрового учёта‚ государственной регистрации прав и предоставления сведений ЕГРН.
Центральный аппарат и региональные отделения
- Центральный офис находится в Москве и координирует всю деятельность палаты;
- 85 филиалов по субъектам РФ (например‚ кадастровая палата по Свердловской области‚ Управление Росреестра по Москве и т.д.);
- Около 600 отделов и точек присутствия в муниципалитетах‚ где можно заказать выписки ЕГРН и кадастровые работы «в одном окне».
Основные органы управления
- Руководство — директор и заместители;
- Коллегиальные и совещательные органы, учёный совет‚ экспертные комиссии;
- Общественный совет при Росреестре — контроль прозрачности и защита прав граждан;
- Служба государственных закупок — обеспечение конкурсных процедур и госзаказов.
Основные задачи и функции
| Направление | Задачи |
|---|---|
| Кадастровый учёт | Формирование и обновление кадастровых паспортов объектов недвижимости‚ межевание‚ постановка на кадастровый учёт. |
| Государственная регистрация прав | Переход и прекращение прав‚ обременения‚ доверенности‚ залоги. |
| Информационное обслуживание | Выдача выписок ЕГРН‚ кадастровых справок‚ копий правоустанавливающих документов. |
| Оцифровка и информатизация | Поддержание актуальности Публичной кадастровой карты‚ НСПД‚ интеграция с Госуслугами и МФЦ. |
| Контроль и надзор | Проверка достоверности сведений‚ выявление несоответствий‚ согласование спорных границ. |
Ключевые электронные сервисы 2026 года
Публичная кадастровая карта → НСПД
С 23 декабря 2024 года вся функциональность старой ПКК перенесена на портал Национальной системы пространственных данных (НСПД). Переход на новый домен rosreestr.gov.ru обеспечил:
- Работу без VPN и круглосуточный доступ;
- Новые слои карт (инфраструктура‚ коммуникации‚ зоны охраны объектов культурного наследия);
- Интеграцию API для бизнеса и государственных систем.
Сервис ППК Росреестра (Публичные Плоские Карты)
Упрощённая версия для быстрого поиска:
- Кадастровый номер;
- Адрес;
- Координаты (геолокация).
Что показывает: кадастровую стоимость‚ площадь‚ вид разрешённого использования‚ дату постановки на учёт.
Личный кабинет на Госуслугах
Через профиль гражданина можно:
- Заказать электронную выписку ЕГРН за 5 минут;
- Оплатить госпошлину онлайн;
- Отслеживать статус заявления в реальном времени.
Инфраструктура открытых данных
С 2026 года открытые API НСПД позволяют сторонним сервисам (банки‚ застройщики‚ риелторы) получать:
- Координаты объектов в формате GeoJSON;
- Историю изменений кадастровой стоимости;
- Сведения об арестах и обременениях в реальном времени.
Как получить кадастровые сведения: пошаговая инструкция
Шаг 1. Посетите официальный портал
Перейдите на rosreestr.gov.ru и выберите «Публичная кадастровая карта» или «НСПД».
Шаг 2. Введите параметры поиска
- Кадастровый номер: 66:41:0303010:1234;
- Адрес: г. Екатеринбург‚ ул. Ленина‚ 100;
- Координаты: 56.8389‚ 60.5972.
Шаг 3. Ознакомьтесь с краткой справкой
На экране отобразится карточка объекта с основными реквизитами.
Шаг 4. Закажите полную выписку ЕГРН
Нажмите «Получить выписку»‚ авторизуйтесь через Госуслуги‚ оплатите 350 руб. и скачайте PDF-документ.
Часто задаваемые вопросы
Q: Работает ли старый сайт pkk5.rosreestr.ru?
A: Нет. Все запросы автоматически перенаправляются на новый портал НСПД.
Q: Как узнать кадастровую стоимость для уплаты налога?
A: В разделе «Кадастровая оценка» введите номер объекта; данные актуальны на .
Q: Можно ли получить актуальные сведения через МФЦ?
A: Да. Все филиалы кадастровой палаты интегрированы с МФЦ: срок изготовления — 3 рабочих дня.
Контактная и справочная информация
- Федеральная кадастровая палата Росреестра
Адрес: 123112‚ г. Москва‚ Пресненская наб.‚ д. 6‚ стр. 2
Телефон: +7 (495) -76-06-00 - Единая справочная Росреестра
###-###-#### (звонок бесплатный по РФ) - Онлайн-чат в личном кабинете доступен с 08:00 до 20:00 мск ежедневно
К 2027 году государственная кадастровая палата планирует полностью перевести все процессы в цифровой формат, от межевания дронами до автоматической кадастровой оценки на основе ИИ. Это снизит сроки регистрации сделок до 3 дней и сделает данные ЕГРН ещё более прозрачными для граждан и бизнеса.
Помните: единый вход ко всем сервисам — rosreestr.gov.ru. Официальные выписки и карты всегда бесплатны для просмотра; плата взимается только за заверенные документы.