Район Покровское-Стрешнево (СЗАО Москвы) активно участвует в столичной программе реновации жилищного фонда.
На начало 2026 года в него включены 48 домов, подлежащих расселению, а также 14 новых стартовых площадок,
на которых уже строится или скоро начнётся возведение современного жилья. Ниже — самая свежая и подробная информация
о том, где именно появятся новые дома, какие изменения внесены после публичных слушаний и что ждёт жителей в ближайшие годы.
Текущее состояние программы: цифры и факты
- 48 домов включены в перечень под снос (наибольшее количество — на ул. Свободы и Волоколамском шоссе).
- 14 жилых комплексов уже строится на стартовых площадках.
- 30 000 м² первой очереди нового жилья будут сданы в 2026–2027 гг.
- 863 адреса находится в общем реестре реновации Москвы (включая бывшие промзоны и неэффективно используемые участки).
Где находятся новые стартовые площадки
В 2024–2025 годах были утверждены четыре ключевые стартовые площадки именно в Покровском-Стрешнево,
а также дополнительно девять адресов, внесённых в январе 2026 года.
Ниже — карта основных локаций:
Площадка «Тушинская-Спартак»
Расположена в пешей доступности от м. Тушинская и м. Спартак, а также от станции МЦД «Тушино».
Планируется многофункциональный квартал из пяти 14–17-этажных монолитных домов с подземным паркингом,
детским садом и встроенными коммерческими помещениями.
Площадка «Волоколамское шоссе, вл. 100–110»
Здесь будет дом-комплекс премиум-класса высотой 21–25 этажей.
После публичных слушаний высотность снижена с 30 до 25 уровней, увеличено количество дворовых зелёных зон.
Площадка «Жигулёвская ул., з/у 3/3/1»
Август 2025, старт строительства. Дома средней этажности (9–12 этажей),
рассчитаны на переселение жителей снесённых панельных пятиэтажек.
Площадка «Свободы ул., участок 22»
Крупнейшая точка реновации в районе: 2200 квартир, школа на 1100 мест,
два детских сада и поликлиника. Заселение намечено на конец 2027 года.
Что изменили после публичных слушаний 2025–2026 гг.
Москомархитектура и районная управа Покровского-Стрешнева провели серию встреч с жителями.
- снижение максимальной этажности на 2–5 уровней;
- увеличение озеленения на 15 % за счёт кровельных садов и двухуровневых дворов;
- встраивание социальных объектов (школы, детсады, поликлиники) в первых этажах жилых корпусов;
- бесплатные двухуровневые парковки для переселяемых собственников.
Этапы реализации
- 2023–2024 гг. — подготовка документации, снос первых 11 домов.
- 2025–2026 гг. — активное строительство на 14 стартовых площадках, расселение ещё 37 домов.
- 2027–2029 гг. — ввод в эксплуатацию основных объёмов жилья и социальной инфраструктуры.
Как купить квартиру в новостройке района
Если вы не участник реновации, но хотите приобрести квартиру в одном из новых ЖК,
воспользуйтесь базой Novostroy-M. На апрель 2026 года доступно:
- 26 проектов в базе района;
- цены от 6,8 млн руб. за 1-комнатную 38 м²;
- ипотека от 7,7 % годовых, акции застройщиков (без первоначального взноса, скидки до 7 %).
Часто задаваемые вопросы
Когда получат ключи первые переселенцы?
Переселение началось осенью 2023 года.
В 2026 году ключи получат жители ещё 11 домов, сданных по реновации.
Будут ли временные переселения?
Да, для жителей домов, которые ещё не готовы к сносу,
предусмотрены временные квартиры в пешей доступности от места жительства.
Как подать заявку на участие в реновации?
Необходимо собрать 2/3 голосов собственников квартир и нежилых помещений вашего дома,
после чего подать заявку через портал Фонд реновации Москвы.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт Фонда реновации
- Каталог новостроек Покровского-Стрешнева
- Телефон горячей линии Москомархитектуры: ###-###-####
Следите за новостями: уже в 2026 году первые жители переедут в новые квартиры,
а к 2030-му район полностью обновится — без утраты исторического облика и с комфортом XXI века.