Сводный сметный расчёт (ССР) – это базовый финансовый документ, который определяет полную сметную стоимость строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта. Он служит основанием для:
- утверждения объёма капитальных вложений;
- заключения контрактов и договоров подряда;
- контроля расходования бюджетных и внебюджетных средств.
В соответствии с действующей методикой (Методическое пособие по сметному делу, приказы Минстроя и Госстроя России) ССР делится на 12 глав, каждая из которых группирует затраты по определённому виду работ или услуг.
Общая таблица глав ССР
| № главы | Наименование главы | Ключевые виды затрат |
|---|---|---|
| 1 | Подготовка территории строительства | Снос, вывоз мусора, вертикальная планировка, перенос инженерных сетей |
| 2 | Основные объекты строительства | Дома, здания, сооружения, их конструктивные элементы |
| 3 | Вспомогательные и обслуживающие объекты | Котельные, гаражи, склады, очистные сооружения |
| 4 | Энергетическое хозяйство | ТЭЦ, подстанции, сети электроснабжения и теплоснабжения |
| 5 | Сети водоснабжения, канализации, водоотведения | Водопровод, канализация, ливнёвки, насосные станции |
| 6 | Транспорт и связь | Автодороги, железнодорожные подъезды, линии связи |
| 7 | Благоустройство и озеленение | Дорожки, освещение, посадка деревьев, газоны |
| 8 | Временные здания и сооружения | Бытовки, навесы, складские ангары, временные дороги |
| 9 | Прочие работы и затраты | Резерв, зимнее удорожание, аренда техники, непредвиденные затраты |
| 10 | Содержание службы заказчика и строительный контроль | Зарплата персонала заказчика, лабораторные испытания, авторский надзор |
| 11 | Подготовка эксплуатационных кадров | Обучение персонала, повышение квалификации, инструктажи |
| 12 | Капитальные затраты на оборудование | Технологическое, энергетическое, подъёмно-транспортное оборудование |
Детальное описание ключевых глав
Глава 1. Подготовка территории строительства
Включает:
- вырубку и выкорчёвку деревьев, кустарников;
- снос существующих зданий и сооружений;
- вывоз строительного мусора;
- вертикальную планировку;
- перенос/перенос временных инженерных сетей.
Важно! Затраты рассчитываются по сборам ГЭСН-2001, раздел «Подготовка территории».
Глава 2. Основные объекты строительства
Это самая «тяжёлая» глава: сюда попадают все монтажные и строительные работы по возведению основного объекта – жилого дома, завода, школы, моста и т.д.
- фундаменты;
- стены, перекрытия;
- кровля, окна, двери;
- инженерные системы внутри здания.
Глава 8. Временные здания и сооружения
Включает:
- строительные бытовые городки;
- временные склады;
- площадки для техники;
- временные подъездные дороги.
После завершения строительства временные сооружения подлежат демонтажу; в ССР предусматриваются как затраты на возведение, так и затраты на разборку.
Глава 9. Прочие работы и затраты
Это «страховой резерв» проекта:
- затраты на зимнее удорожание (отопление растворов, укрытия);
- аренда спецтехники сверх норматива;
- непредвидённые расходы (обычно до 5 % от сметной стоимости).
Глава 10. Содержание службы заказчика и строительный контроль
Формируется исходя из нормативов на каждый 1 млн руб. сметной стоимости и включает:
- зарплату инженеров-строителей заказчика;
- командировочные;
- услуги лаборатории строительного контроля;
- авторский надзор.
Как формируют ССР в современных программах
В сметных программах (ГРАНД-Смета, ПК Дворец, Smeta.ru) все локальные сметные расчёты автоматически «складываються» по номенклатуре глав:
- В каждой локальной смете задаётся номер главы.
- Программа сама агрегирует суммы в объектный сметный расчёт.
- На последнем этапе формируется ССР – сводный сметный расчёт, который становится финансовой основой договора подряда.
Правильно составленный ССР – это не просто набор цифр, а «дорожная карта» финансирования всего строительного цикла: от расчистки площадки до пуска объекта в эксплуатацию. Соблюдение 12-главной структуры обязательно при любых формах финансирования: бюджетные средства, инвестиционные фонды или частный капитал.
Дата актуализации информации: 20 апреля 2026 года