Капитальный ремонт (капремонт) — это комплекс восстановительных работ общего имущества многоквартирного дома, направленных на продление срока эксплуатации здания и обеспечение безопасности проживания. В Москве капремонт проводится в рамках Региональной программы капитального ремонта, утверждённой на 2015–2044 годы.
Что такое капитальный ремонт и что в него входит
- Ремонт или замена кровли
- Утепление фасада
- Замена окон в подъездах и чердачных помещениях
- Ремонт лифтов и их замена
- Замена инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение)
- Укрепление несущих конструкций
- Ремонт фундамента и цоколя
- Обновление фасада и внутренних помещений общего пользования
Как узнать дату капремонта по адресу
ШАГ 1. Используйте официальные порталы
- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
https://fkr.mos.ru
Введите адрес дома в строку поиска. В результате отобразится:- Год проведения капремонта
- Предварительный перечень работ
- Объём собранных средств и задолженности
- Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
https://dom.gosuslugi.ru
• Зайдите в раздел «Капитальный ремонт»
• Введите регион, город, улицу и номер дома
• Получите ссылку на региональную программу или план капремонта - Портал mos.ru
https://www.mos.ru
• Введите в поиске «капитальный ремонт»
• Выберите сервис «Предоставление сведений Фондом капитального ремонта»
График капремонта на 2026 год
По данным Фонда капитального ремонта Москвы, в 2026 году планируется провести капремонт в около 1 800 домов. Конкретный адрес можно проверить по вышеуказанным ссылкам.
Какой срок предусмотрен законом
ЖК РФ, статья 189: не менее чем за 6 месяцев до начала года, в котором планируется капремонт, собственников уведомляют о предстоящих работах.
ЖК РФ, статья 168: после утверждения региональной программы капремонта, в течение 6 месяцев должны быть определены:
- порядок проведения ремонта
- сроки
- источники финансирования
Можно ли «приблизить» капремонт?
Да, если дом формирует фонд капремонта на специальном счете. В этом случае собственники сами определяют сроки, но не позднее сроков, указанных в краткосрочной программе капремонта (до 3 лет).
Когда начинают платить в новостройке?
В Москве взносы на капремонт начинают начисляться спустя 8 месяцев после включения дома в программу. В Московской области — через 6 месяцев.
Что делать, если на сайте нет вашего дома?
- Проверьте корректность ввода адреса
- Обратитесь в Фонд капитального ремонта Москвы:
- Телефон: +7 (495) -39-53-00
- Электронная приёмная: https://fkr.mos.ru/feedback
- Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ вашего дома
Узнать точный год и перечень работ по капремонту вашего дома можно за 2 минуты, достаточно ввести адрес на сайте fkr.mos.ru или в ГИС ЖКХ.
В 2026 году в Москве запланировано обновление около 1 800 домов. Если вы хотите ускорить капремонт — инициируйте общее собрание собственников и подайте заявку в Фонд капитального ремонта.