19 апреля 2026 года — переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в России перешло на качественно новый этап. Государство продлило реализацию программ до 2030 года, увеличило финансирование и ввело дополнительные гарантии для жителей. В статье разбираем, какие именно сроки переселения действуют в 2026 году, кто имеет право на компенсации и какие регионы находятся в группе риска.
Почему переселение стало национальным приоритетом
Федеральный проект «Жильё» в 2025 году вошёл в обновлённый национальный проект «Инфраструктура для жизни» и получил «зелёный свет» до 2030 года. Причина — критически высокая доля ветхого и аварийного фонда:
- по оценке Счётной палаты, минимум в 11 регионах люди годами не могут переехать из домов, официально признанных аварийными;
- под ветхим жильём понимаются здания с высоким износом (более 70 %), где активно развиваются аварийные процессы;
- в 2025 году лишь 26,7 тыс. человек воспользовались программой добровольного переселения соотечественников, что стало рекордом, но всё ещё не перекрывает общий дефицит.
Календарь переселения: что изменилось в 2025-2026 годах
Власти ввели жёсткие временные рамки, чтобы регионы не затягивали процесс:
| Этап | Срок | Что происходит |
|---|---|---|
| Формирование списка аварийных домов | до | Обновление реестров на региональных порталах |
| Назначение компенсации за аренду | в течение 30 дней после обращения | Новая обязательная выплата, предложенная ЛДПР |
| Завершение переселения | не позднее | Регионы отчитываются в Минстрое РФ |
Субсидии и финансирование: сколько выделяют в 2026 году
Минстрой объявил о дополнительном финансировании программы переселения, которое позволит:
- Сократить очередь в кризисных регионах на 3–4 года вместо прежних 5–7;
- Построить/купить новое жильё для ~ 150 тыс. россиян до конца 2030 года;
- Ввести единую информационную систему, где каждый житель сможет онлайн отслеживать статус своего переселения.
Права и обязанности жителей: что важно знать прямо сейчас
Как подать заявление на переселение
Шаг 1. Получите выписку из ЕГРН о признании дома аварийным.
Шаг 2. Подайте заявление через Госуслуги или в МФЦ.
Шаг 3. Ожидайте решение в течение 30 календарных дней — новое правило 2025 года.
Компенсация за аренду: новая гарантия
С 2026 года регионы обязаны возмещать расходы на временное жильё до момента получения ключей от новой квартиры. Размер компенсации рассчитывается по среднерыночной ставке аренды в конкретном муниципалитете.
Регионы-лидеры и аутсайдеры по темпам переселения
- Лидеры: Московская область, Татарстан, Краснодарский край — переселение завершено на 90–95 %.
- Группа риска: Курганская, Тамбовская, Псковская области — задержка до 2 лет из-за нехватки строительных мощностей.
- Особые условия: Севастополь и Республика Крым получают дополнительный транш федеральных средств вне очереди.
Что дальше: прогноз до 2030 года
Ключевая цель, полностью исключить из оборота ветхое и аварийное жильё к 1 января 2031 года. Для этого планируют:
- увеличить объём льготной ипотеки для переселяемых граждан до 2 % годовых;
- ввести единую «цифровую очередь» на участие в программе;
- запустить механизм «достройки домов», если застройщик обанкротился.
Пошаговая памятка для граждан в 2026 году (PDF-документ можно скачать на Госуслугах)
- Определите статус вашего дома на сайте dom.gosuslugi.ru.
- Соберите пакет документов: паспорт, право собственности, акт обследования МЧС.
- Ожидайте официальное уведомление о включении в программу.
- Выберите вариант нового жилья: квартира в новостройке или денежная компенсация.
- Подпишите договор найма/купли и получите ключи в установленный срок.
Информация актуальна на . За уточнениями обращайтесь в региональный Минстрой или на горячую линию проекта «Инфраструктура для жизни»: ###-###-####.