Кадастровый квартал в Среднеуральске — это не просто «квадрат на карте», а ключевой элемент системы кадастрового деления Свердловской области․ Он определяет, к какой территориальной единице относится каждый земельный участок, здание, помещение или строение․ В этой статье мы разберёмся, как устроены кварталы в Среднеуральске, где их искать, как читать кадастровые номера и какие документы можно получить онлайн в 2026 году․

Что такое кадастровый квартал и как он выглядит в Среднеуральске

Кадастровый квартал — это часть территории, закреплённая за определённым кадастровым округом и районом․ В Свердловской области для Среднеуральска закреплён кадастровый округ 66 и район 62․ Соответственно, каждый квартал начинается с префикса:

66:62:ХХХХХХ

Где:

• 66 — код Свердловской области;
• 62 — код городского округа Среднеуральск;
• ХХХХХХ, шестизначный (иногда семизначный) номер самого квартала;
• Далее через «:» идёт номер конкретного земельного участка или объекта капитального строительства (ОКС)․

Пример полного кадастрового номера участка:

66:62:0504001:321

Здесь:

• 0504001 — кадастровый квартал;
• 321 — порядковый номер участка внутри квартала․

Как найти нужный кадастровый квартал онлайн

Шаг 1․ Откройте публичную кадастровую карту

Переходите на официальный сайт Росреестра (pkk․rosreestr․ru) и в строке поиска введите:

• адрес: «Свердловская область, г․ Среднеуральск, ул․ …»;
• или кадастровый номер: 66:62:0504001:321;
• или просто «Среднеуральск» — и выберите нужный квартал на карте․

Карта отобразит:

• границы квартала;
• подписи участков;
• координаты границ;
• кадастровую стоимость;
• назначение земель (ИЖС, ЛПХ, СНТ, промзона и т․д․);
• разрешённое использование;
• год постройки дома (если есть)․

Шаг 2․ Скачайте электронный отчёт ЕГРН

Кликните на интересующий участок → «Выписка ЕГРН»․ Система предложит бесплатный краткий отчёт и платный полный (для нотариуса или суда)․ Оплата онлайн, документ PDF приходит на e-mail в течение 5–15 минут․

Типовые кадастровые кварталы Среднеуральска (часто встречающиеся)

Как узнать кадастровый квартал по адресу «со двора»

1. Способ 1․ Зайдите в любой фискальный онлайн-сервис (ФНС, Госуслуги) и введите точный адрес․ В карточке объекта будет указан кадастровый номер․
2. Способ 2․ Снимите координаты в Google Maps → перейдите на ПКК → вставьте координаты в строку поиска «По координатам»․ Система покажет квартал и участок․
3. Способ 3․ Обратитесь в МФЦ Среднеуральска или в отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа по адресу:
   
   Свердловская обл;, г․ Среднеуральск, ул․ Октябрьская, 2а
   
   Тел: 8 (34368) —01-08
   
   Часы работы: пн–чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:30․

Что делать, если участок «без кадастрового номера»

Если вы владелец, но участок не поставлен на кадастровый учёт:

• закажите межевой план у кадастрового инженера;
• подайте документы в Росреестр через МФЦ или электронную подпись (Госуслуги);
• получите кадастровый паспорт и номер в формате 66:62:ХХХХХХ:YYY․

Важно! Без регистрации в ЕГРН вы не сможете продать, подарить, заложить участок или подключить коммуникации․

Кадастровая стоимость 2023–2026: где смотреть и как оспорить

По состоянию на 17 апреля 2026 на ПКК отображается актуальная кадастровая стоимость, утверждённая постановлением Свердловской области № 667-П от ․ Если считаете, что стоимость завышена:

1. Закажите отчёт об оценке рыночной стоимости у независимого оценщика․
2. Подайте заявление в Комиссию при Росреестре или в суд․
3. Срок подачи: до 31 декабря 2026 года для результатов 2023 оценки․

Частые вопросы (FAQ)

— Сколько кадастровых кварталов в Среднеуральске?

По данным Росреестра на 2026 г․ — более 120 кварталов, охватывающих как городскую черту, так и садовые товарищества․

— Можно ли посмотреть историю изменений границ квартала?

Да․ На ПКК включите слой «Исторические границы» (иконка «Слои» → «Дополнительно»)․

— Где взять кадастровый план территории в бумаге?

Закажите в МФЦ или через Единый центр документов (ЕЦД) Свердловской области․

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk․rosreestr․ru)
• Госуслуги — услуги Росреестра
• Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области